קורס הנדל”ן הרשמי של נדל”ן ולעניין מודול 2 – איזה סוג של משקיע את/ה?

Lesson 2 of 20

בתהליך

← Previous Next→

מודול 2 – איזה סוג של משקיע את/ה?

Orr Kichin אפריל 15

במודול הזה נעבור על 4 סוגי אזורים לדוגמא – A B C D, נסביר כל אחד מהם מבחינה של מחיר, תשואות, אוכלוסייה ודגשים מסוימים. אזורי D לרוב מאופיינים במחירי נכסים זולים (יחסית לאותו השוק! ) ומתייחסים לאזורים מוכי פשע ועם אוכלוסייה מעוטת יכולת, בעוד אזור A מתאפיין במחירי נכסים גבוהים (יחסית לאותו אזור) ומתייחס לאוכלוסייה חזקה כלכלית, בעלת יכולת רכישה.
ננתח תרשים המתייחס לשלושת מונחי הזהב – איכות דייר, מחיר הנכס, תשואה.
ככל שמחיר הנכס גבוה יותר, האם אנו יכולים לצפות לדייר איכותי יותר?
ומה זה אומר על התשואה, האם באופן יחסי היא יורדת או עולה?
ומצד שני – כאשר אנו עובדים בסביבה של מחירי נכסים זולים (יחסית), האם התשואה תרד או תעלה?
ומה זה יכול לומר לנו לגבי טיב אוכלוסיית הדיירים הפוטנציאלים שאנו הולכים להשכיר להם ?
נעבור על כל ההיבטים של התרשים ונענה על כל השאלות הנ”ל.

Lesson Content

0% Complete 0/3 Steps

2א. סוגי אזורים להשקעה בארה”ב והמאפיינים של אזורים אלו

2ב. פסיכולוגיה של משקיע (כיצד אני יושן בלילה כאשר יש לי בעיות)

2ג. מה הקשר בין מחיר הנכס, תשואה ואיכות הדייר?

Stay Up to Date - Join Our Newsletter Today

Latest Real Estate News

שווקי הדיור היקרים ביותר באמריקה

פנסיונרים: האם זה הזמן לצמצם, גם בשוק הנדל”ן הזה?

מומחה נדל”ן מסביר כיצד בעיות הדיור מחמירות

Contact Us

Welcome to NADLAN GROUP

Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.

We donate 10% of all of our revenues.

Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row

Our Companies:

www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses

www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote

www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms

www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program

www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures

www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US

www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings

Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals

www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website

www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention

www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment

כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023