Cincinnati trendid ja statistika 2018–2019

Selles jaotises saate teada peamistest teguritest, mis muudavad Cincinnati tänapäeval üheks tugevamaks kinnisvaraturuks, sealhulgas taskukohasus, rahavoog ja omakapitali kasvupotentsiaal. Lisateabe saamiseks uurige vahekaartidelt Cincinnati eluasemeturu, rahvaarvu ja tööhõivetrende.

Teabe allikad:

• https://www.zillow.com/cincinnati-metro-oh_r394466/home-values/
• Real Wealth Networki sidusettevõtte andmed
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cincinnati/

Koduväärtused Cincinnatis on taskukohasemad kui paljud teised linnad üle kogu riigi

• Jaanuaris 2018 oli Cincinnatis kolme magamistoaga kodude keskmine hind 3 150,000 dollarit. See on 26% vähem kui riigi keskmine väärtus.
• Piirkondades, kuhu Real Wealth Networki liikmed investeerivad, oli 3 magamistoaga kodude keskmine ostuhind 115,000. aasta jaanuaris 2018 43 dollarit. See on 3% madalam kui keskmine XNUMX magamistoaga kodu üleriigiliselt.
• See näitab meile, et Cincinnati kinnisvara väärtused on ainulaadselt taskukohased, eriti piirkondades, kuhu Real Wealth Networki liikmed investeerivad.

Cincinnati kodude keskmine üür on kõrgem kui USA kallimates linnades

• 2018. aasta jaanuaris oli USA 3 magamistoaga kodude keskmine kuuüür 1,427 dollarit. See on 0.71% keskmisest ostuhinnast 202,000 XNUMX dollarit.
• Cincinnati keskmise 3 magamistoaga kodu igakuine üür oli keskmiselt 1,272 dollarit, mis on 0.85% keskmisest ostuhinnast 150,000 XNUMX dollarit.
• Piirkondades, kuhu Real Wealth Networki liikmed investeerivad, renditi sel perioodil 3 magamistoaga REAL Income Properties™ keskmiselt 1,092 dollari eest kuus. See on 0.95% keskmisest ostuhinnast 115,000 XNUMX dollarit.
• See näitab meile, et Cincinnati on rahavoogude jaoks tugev kinnisvaraturg, eriti piirkondades, kuhu Real Wealth Networki liikmed investeerivad.

Cincinnati kinnisvarahinnad on viimase viie aasta jooksul pidevalt tõusnud

• Ajavahemikus 2012. aasta jaanuarist 2018. aasta jaanuarini oli Cincinnati metroos kolme magamistoaga ühepereelamute aastane kallinemine veidi üle 3%. Riiklikult tõusid 3 magamistoaga kodu väärtused üle 3% aastas.
• Selle 6-aastase perioodi jooksul hinnati Cincinnatis kolme magamistoaga kodusid kokku 3% ja riigi 16%.
• Kuigi Cincinnati kallineb aeglasemalt kui teised USA turud, on kinnisvara väärtus aasta-aastalt pidevalt tõusnud. Kui nõudlus püsib tugevana, võib eeldada, et kinnisvara väärtus jätkub ka järgmistel aastatel. See on hea uudis aktsiakasvust huvitatud investoritele.

Cincinnati üürihinnad on samuti pidevalt tõusnud.

• Ajavahemikus 2012. aasta jaanuarist 2018. aasta jaanuarini tõusis 3-toaliste ühepereelamute mediaanüür üle 15%, mis on veidi alla selle perioodi riigi keskmise 17%.
• See näitab meile, et Cincinnati üürihinnad tõusevad sarnases tempos kui teistes Ameerika linnades. See on hea uudis investoritele, kes on huvitatud igakuise üüritulu suurendamisest.

Cincinnati rahvastiku kasv on viimase seitsme aasta jooksul olnud aeglane, kuid järjepidev.

• Aastatel 2010–2017 kasvas Cincinnati elanikkond 3%. See on 42% vähem kui riigi rahvastiku juurdekasv sel perioodil.
• See näitab meile, et Cincinnati rahvastik kasvab. Kuigi see kasv ei ole nii kiire kui teistel turgudel, on see siiski hea märk tugevast kinnisvaraturust.

Cincinnati on loonud töökohti, kuid mitte nii palju kui teised turud.

• Viimase aasta jooksul on Cincinnati metroos loodud 9,100 töökohta. See on 0.83% aastane kasvumäär. See on 52% madalam riigi keskmisest.
• See näitab meile, et Cincinnati loob töökohti, kuigi mitte nii palju kui teised turud praegu. See tähendab, et igasugune töökohtade kasv on hea näitaja tugevast kinnisvaraturust.

Cincinnati on taskukohane

• Piirkondades, kuhu Real Wealth Networki liikmed investeerivad, oli 3 magamistoaga kodude keskmine ostuhind 115,000. aasta jaanuaris 2018 43 dollarit. See on 3% madalam kui keskmine XNUMX magamistoaga kodu üleriigiliselt.
• See näitab meile, et Cincinnati kinnisvara väärtused on ainulaadselt taskukohased, eriti piirkondades, kuhu Real Wealth Networki liikmed investeerivad.

Cincinnati on rahavoog

• Piirkondades, kuhu Real Wealth Networki liikmed investeerivad, renditi sel perioodil 3 magamistoaga REAL Income Properties™ keskmiselt 1,092 dollari eest kuus. See on 0.95% keskmisest ostuhinnast 115,000 XNUMX dollarit.
• See näitab meile, et Cincinnati on rahavoogude jaoks tugev kinnisvaraturg, eriti piirkondades, kuhu Real Wealth Networki liikmed investeerivad.

Cincinnatil on omakapitali kasvupotentsiaal

• Ajavahemikus 2012. aasta jaanuarist 2018. aasta jaanuarini hinnati Cincinnatis kolme magamistoaga kodusid 3% võrreldes riigi 16%ga.
• Kuigi Cincinnati kallineb aeglasemalt kui teised USA turud, on kinnisvara väärtus aasta-aastalt pidevalt tõusnud. Kui nõudlus püsib tugevana, võib eeldada, et kinnisvara väärtus jätkub ka järgmistel aastatel. See on hea uudis aktsiakasvust huvitatud investoritele.

Cincinnati üürihinnad tõusevad

• Ajavahemikus 2012. aasta jaanuarist 2018. aasta jaanuarini tõusis 3-toaliste ühepereelamute mediaanüür üle 15%, mis on veidi alla selle perioodi riigi keskmise 17%.
• See näitab meile, et Cincinnati üürihinnad tõusevad sarnases tempos kui teistes Ameerika linnades. See on hea uudis investoritele, kes on huvitatud igakuise üüritulu suurendamisest.

Cincinnati nõudlus kasvab

• Aastatel 2010–2017 kasvas Cincinnati elanikkond 3%. See on 42% vähem kui riigi rahvastiku juurdekasv sel perioodil.
• Viimase aasta jooksul on Cincinnati metroos loodud 9,100 töökohta. See on 0.83% aastane kasvumäär. See on 52% madalam riigi keskmisest.
• See näitab meile, et Cincinnatis kasvab nii rahvaarv kui ka töökohtade arv. Kuigi see kasv ei ole nii kiire kui mõnel teisel turul, kasvab see siiski. Ja kasv koos taskukohasusega (mida Cincinnati kindlasti veel pakub) on hea märk tugevast kinnisvaraturust.