Cincinnati 2018–2019 trendid ja statistika

Sellest jaotisest saate teada peamistest teguritest, mis muudavad Cincinnati tänapäeval üheks tugevamaks kinnisvaraturuks, sealhulgas taskukohasus, rahavoog ja aktsiate kasvupotentsiaal. Lisateabe saamiseks uurige vahekaartidelt Cincinnati eluaseme, rahvastiku ja tööturu trende.

Teabe allikad:

• https://www.zillow.com/cincinnati-metro-oh_r394466/home-values/
• Real Wealth Network Real Affiliate Data
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cincinnati/

Koduväärtused Cincinnatis on odavamad kui paljudes teistes linnades üle kogu riigi

• Jaanuaris 2018 oli Cincinnatis kolme magamistoaga kodude keskmine hind 3 150,000 dollarit. See on 26% vähem kui riigi keskmine väärtus.
• Piirkondades, kuhu Wealth Reali võrgustiku liikmed investeerivad, oli 3 magamistoaga kodude keskmine ostuhind 115,000. aasta jaanuaris 2018 43 dollarit. See on 3% madalam kui keskmisel XNUMX magamistoaga kodul üleriigiliselt.
• See näitab meile, et Cincinnati kinnisvarad hindavad ainulaadset taskukohasust, eriti linnaosades, kuhu Wealth Reali võrgustiku liikmed investeerivad.

Cincinnati kodude keskmine üür on kõrgem kui USA kallimates linnades

• 2018. aasta jaanuaris oli USA 3-toaliste kodude keskmine igakuine üür 1,427 dollarit. See on 0.71% keskmisest ostuhinnast 202,000 XNUMX dollarit.
• Cincinnati keskmise 3-toalise kodu igakuine üür oli keskmiselt 1,272 dollarit, mis on 0.85% keskmisest ostuhinnast 150,000 XNUMX dollarit.
• Piirkondades, kuhu Wealth Reali võrgustiku liikmed investeerivad, renditi sellel perioodil 3 magamistoaga REAL Income™ kinnisvara keskmiselt 1,092 dollari eest kuus. See on 0.95% keskmisest ostuhinnast 115,000 XNUMX dollarit.
• See näitab meile, et Cincinnati on rahavoogude jaoks tugev kinnisvaraturg, eriti rajoonides, kuhu Wealth Reali võrgustiku liikmed investeerivad.

Kinnisvarahinnad Cincinnatis on viimase viie aasta jooksul pidevalt tõusnud

• Ajavahemikus 2012. aasta jaanuarist 2018. aasta jaanuarini oli Cincinnati metroos kolme magamistoaga ühepereelamute aastane kallinemine veidi üle 3%. 3 magamistoaga kodu väärtused tõusid üle 3% aastas.
• Selle 6-aastase perioodi jooksul hinnati Cincinnatis kolme magamistoaga kodusid 3%, võrreldes riigi 16%ga.
• Kuigi Cincinnati hindab aeglasemalt kui teised USA turud, on kinnisvara väärtused aasta-aastalt pidevalt tõusnud. Kui nõudlus püsib tugevana, võib lähiaastatel oodata kinnisvara väärtuse jätkuvat tõusu. See on hea uudis kasvuaktsiatest huvitatud investoritele.

Cincinnati üürihinnad on pidevalt tõusnud.

• Ajavahemikus jaanuar 2012 kuni jaanuar 2018 tõusis 3-toaliste eramute mediaanüür üle 15%, mis on veidi alla selle perioodi riigi keskmise 17%.
• See näitab meile, et Cincinnati üürihinnad tõusevad sarnase kiirusega kui teistes Ameerika linnades. See on hea uudis investoritele, kes soovivad oma üüritulu suurendada.

Cincinnati rahvastiku kasv on viimase seitsme aasta jooksul olnud aeglane, kuid järjepidev.

• Aastatel 2010–2017 kasvas Cincinnati elanikkond 3%. See on 42% vähem kui riigi rahvastiku juurdekasv sel perioodil.
• See näitab meile, et Cincinnati rahvastik kasvab. Kuigi see kasv ei ole nii kiire kui teistel turgudel, on see siiski hea märk tugevast kinnisvaraturust.

Cincinnati on loonud töökohti, kuid mitte nii palju kui teised turud.

• Eelmisel aastal lõi Cincinnati metroos 9,100 töökohta. See on 0.83% aastane kasvumäär. See on 52% madalam riigi keskmisest.
• See näitab meile, et Cincinnati loob töökohti, kuigi mitte nii palju kui teised turud praegu. Igasugune töökohtade kasv on aga hea näitaja tugevast kinnisvaraturust.

Cincinnati on taskukohane

• Piirkondades, kuhu Wealth Reali võrgustiku liikmed investeerivad, oli 3 magamistoaga kodude keskmine ostuhind 115,000. aasta jaanuaris 2018 43 dollarit. See on 3% madalam kui keskmisel XNUMX magamistoaga kodul üleriigiliselt.
• See näitab meile, et Cincinnati kinnisvarad hindavad ainulaadset taskukohasust, eriti linnaosades, kuhu Wealth Reali võrgustiku liikmed investeerivad.

Cincinnatis on raha täis

• Piirkondades, kuhu Wealth Reali võrgustiku liikmed investeerivad, renditi sellel perioodil 3 magamistoaga REAL Income™ kinnisvara keskmiselt 1,092 dollari eest kuus. See on 0.95% keskmisest ostuhinnast 115,000 XNUMX dollarit.
• See näitab meile, et Cincinnati on rahavoogude jaoks tugev kinnisvaraturg, eriti rajoonides, kuhu Wealth Reali võrgustiku liikmed investeerivad.

Cincinnatil on kapitali kasvupotentsiaal

• Ajavahemikus 2012. aasta jaanuarist 2018. aasta jaanuarini tõusid 3 magamistoaga kodud Cincinnatis 16%, võrreldes riigi 41%-ga.
• Kuigi Cincinnati hindab aeglasemalt kui teised USA turud, on kinnisvara väärtused aasta-aastalt pidevalt tõusnud. Kui nõudlus püsib tugevana, võib lähiaastatel oodata kinnisvara väärtuse jätkuvat tõusu. See on hea uudis kasvuaktsiatest huvitatud investoritele.

Cincinnati üürihinnad tõusevad

• Ajavahemikus jaanuar 2012 kuni jaanuar 2018 tõusis 3-toaliste eramute mediaanüür üle 15%, mis on veidi alla selle perioodi riigi keskmise 17%.
• See näitab meile, et Cincinnati üürihinnad tõusevad sarnase kiirusega kui teistes Ameerika linnades. See on hea uudis investoritele, kes soovivad oma üüritulu suurendada.

Cincinnati nõudlus kasvab

• Aastatel 2010–2017 kasvas Cincinnati elanikkond 3%. See on 42% vähem kui riigi rahvastiku juurdekasv sel perioodil.
• Eelmisel aastal lõi Cincinnati metroos 9,100 töökohta. See on 0.83% aastane kasvumäär. See on 52% madalam riigi keskmisest.
• See näitab meile, et Cincinnatis on nii rahvaarv kui ka töökohtade kasv. Kuigi see kasv ei ole nii kiire kui mõnel teisel turul, on see siiski kasv. Ja kasv koos mõistliku taskukohasusega (mida Cincinnati kindlasti veel pakub) on hea märk tugevast kinnisvaraturust.