Orlando suundumused ja statistika

Sellest jaotisest saate teada peamistest teguritest, mis teevad Orlandost ühe tugevaima kinnisvaraturu, sealhulgas töökohtade kasvu, rahvastiku kasvu ja kasvupotentsiaali.

Lisateabe saamiseks vaadake ülaltoodud vahekaartidelt Orlando eluasemeturu, rahvaarvu ja tööhõivet.

Teabe allikad:

• https://www.zillow.com/orlando-kissimmee-sanford-metro-fl_r394943/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/orlando/

Kinnisvarahinnad Orlandos on täna veidi odavamad kui teistel USA turgudel.

• 2018. aasta jaanuaris oli Orlando metroopiirkonna kolme magamistoaga ühepereelamute keskmine hind 3 201,000 dollarit. See on veidi alla riigi keskmise 202,000 XNUMX dollari.
• Piirkondades, kuhu RWN-i liikmed investeerivad, oli 3 magamistoaga kodude mediaanhind 156,000. aasta jaanuaris 2018 23 dollarit. See on 202,000% madalam riigi keskmisest XNUMX XNUMX dollarist.
• See näitab meile, et kinnisvara väärtused Orlandos on täna veidi odavamad kui paljudel teistel USA turgudel; Naabruskondades, kus RWN-i liikmed investeerivad, on endiselt võimalik saada suurepäraseid pakkumisi.

Mõnes Orlando linnaosas on võimalik teenida tugevat igakuist sissetulekut.

• 2018. aasta jaanuaris oli 3 magamistoaga üüri keskmine kuutasu Orlandos 1,400 dollarit, mis on 0.70% ostuhinnast 201,000 0.71 dollarit. See on veidi alla riikliku ostu-üürimise suhte XNUMX%.
• Piirkondades, kuhu RWN-i liikmed investeerivad, oli 3-toaliste kodude keskmine igakuine üür 1,300 dollarit, mis on 0.84% 156,000 XNUMX dollari suurusest ostuhinnast.
• See näitab meile, et Orlandos on võimalik teenida tugevat igakuist sissetulekut, eriti piirkondades, kuhu RWN-i liikmed investeerivad.
• Veel üks oluline asi, mida kaaluda: Orlando kodude hinnad on endiselt alla oma majanduslanguse eelse kõrgtaseme, mis näitab, et hinnad ei ole jõudnud mullitasemeni ja jätkavad järgmistel aastatel kasvu. Suureneva rahvaarvu valguses on tõenäoline, et ka üürihinnad jätkavad tõusmist.

Orlando koduväärtused tõusevad palju kiiremini kui teistes USA linnades.

• 2012. aasta jaanuaris oli kolme magamistoaga kodude keskmine hind Orlandos 3 110,000 dollarit. See tähendab, et viimase kuue aasta jooksul (jaanuar 2012 kuni jaanuar 2018) on 3 magamistoaga kodud Orlandos kallinenud üle 66%. See on 61% kõrgem kui riigi keskmine 41% sel perioodil.
• See näitab meile, et koduväärtused Orlandos tõusevad täna palju kiiremini kui teistel turgudel kogu riigis.

Ka üürihinnad tõusevad Orlandos palju kiiremini kui teistes linnades.

• 2012. aasta jaanuaris oli Orlando kolme magamistoaga kodude keskmine üür veidi alla 3 dollari. See tähendab, et viimase kuue aasta jooksul (jaanuar 1,400 kuni jaanuar 2012) on üürihinnad Orlandos tõusnud enam kui 2018% võrreldes 23%ga kogu riigis.
• See näitab meile, et kodu väärtused ja üürihinnad tõusevad Orlandos täna palju kiiremini kui teistel turgudel üle kogu riigi. Arvestades Orlando kiiret rahvaarvu ja töökohtade kasvu, jätkub see suundumus tõenäoliselt edasi.

Orlando rahvaarv on alates 227. aastast kasvanud 2010% kiiremini kui riigi keskmine.

• Alates 2010. aastast on Orlando rahvaarv kasvanud enam kui 17%. Selle aja jooksul kasvas riigi rahvaarv vaid 5%.
• See näitab meile, et Orlando rahvaarv kasvab 227% kiiremini kui riigi keskmine. See tähendab, et Orlando rahvastiku kasv on palju kiirem kui enamikes USA linnades.

Orlando toodab töökohti kaks korda rohkem kui riigi keskmine.

• Eelmisel aastal kasvas töökohtade arv Orlandos enam kui 4%, võrreldes USA alla 2% aastakasvuga.
• See näitab meile, et lisaks kiirele rahvastikukasvule on Orlandos ka tervislik tööhõive kasv.
• Need kaks tegurit koos peaksid jätkuvalt suurendama nõudlust eluaseme järele, mis peaks hoidma müüki kõrgel ja ajendama edasist hinnatõusu 2019. aastal ja pärast seda.
• Lisaks madalatele kinnisvaramaksudele ja kindlustusele puudub riiklik tulumaks. Lisage soe ilm ja erakordne tervis ning saate aru, miks nii paljud ettevõtted Orlandosse kolivad.

Orlando on endiselt kasumlik ja loob investoritele kena rahavoo

• Piirkondades, kuhu investeerime, oli 3 magamistoaga kodude mediaanhind 156,000. aasta jaanuaris 2018 23 dollarit. See on 187,000% madalam riigi keskmisest XNUMX XNUMX dollarist.
• Naabruskondades, kuhu Nadlani liikmed investeerivad, oli 3-toaliste kodude keskmine igakuine üür 1,300 dollarit, mis on 0.84% 156,000 XNUMX dollari suurusest ostuhinnast.
• See näitab meile, et kinnisvara väärtused Orlandos on täna kallimad kui paljudel teistel USA turgudel, kuid mõnes piirkonnas on siiski võimalik osta taskukohaseid kodusid, mis loovad tugeva rahavoo.

Orlando koduhinnad ja üürihinnad tõusevad kiiresti 

• Viimase kuue aasta jooksul (jaanuar 2012 kuni jaanuar 2018) on 3 magamistoaga kodud Orlandos kallinenud üle 66%. See on 61% kõrgem kui riigi keskmine 41% sel perioodil.
• Samal ajal olid üürihinnad Orlandos 23% ülehinnatud, võrreldes 17%ga kogu riigis.
• See näitab meile, et kodu väärtused ja üürihinnad Orlandos tõusevad täna palju kiiremini kui teistel turgudel üle kogu riigi. Arvestades Orlando kiiret rahvaarvu ja töökohtade kasvu, jätkub see suundumus tõenäoliselt edasi.

Orlando kasvab kiiresti

• Alates 2010. aastast on Orlando rahvaarv kasvanud enam kui 17%. Selle aja jooksul kasvas riigi rahvaarv vaid 5%.
• See näitab meile, et Orlando rahvaarv kasvab 227% kiiremini kui riigi keskmine. See tähendab, et Orlando rahvastiku kasv on palju kiirem kui enamikus teistes Ameerika linnades.

Orlando loob palju töökohti.

• Eelmisel aastal kasvas töökohtade arv Orlandos enam kui 4%, võrreldes USA alla 2% aastakasvuga.
• See näitab meile, et lisaks kiirele rahvastikukasvule on Orlandos ka tervislik tööhõive kasv. Need kaks tegurit koos peaksid jätkuvalt suurendama nõudlust eluaseme järele, mis peaks hoidma müüki kõrgel ja ajendama edasist hinnatõusu 2019. aastal ja pärast seda.