U ovom modulu proći ćemo kroz 4 vrste područja, na primjer - ABCD, objasnit ćemo svako od njih u smislu cijene, povrata, stanovništva i određenih značajki. Područja D često karakteriziraju niske cijene nekretnina (u odnosu na isto tržište!) i odnose se na područja pogođena kriminalom i sa siromašnim stanovništvom, dok područje A karakteriziraju visoke cijene nekretnina (u odnosu na isto područje) i odnosi se na ekonomski jako stanovništvo s kupovnom moći.
Analizirat ćemo grafikon koji se odnosi na tri zlatna pojma - kvaliteta zakupca, cijena nekretnine, prinos.
Što je cijena nekretnine veća, možemo li očekivati kvalitetnijeg najmoprimca?
I što to znači za prinos, da li relativno pada ili raste?
A s druge strane - kada radimo u okruženju (relativno) jeftinih cijena nekretnina, hoće li prinos padati ili rasti?
I što nam to može reći o prirodi populacije potencijalnih najmoprimaca kojima ćemo iznajmljivati?
Proći ćemo kroz sve aspekte karte i odgovoriti na sva gore navedena pitanja.