Við gerðum samning - hvað gerum við við hagnaðinn?

Málþing fasteignafjárfesta í Bandaríkjunum febrúar 28
5 Comments
Við gerðum samning - hvað gerum við við hagnaðinn?

Við gerðum samning - hvað gerum við við hagnaðinn?

 

פוסט חמישי

Við gerðum samning - hvað gerum við við hagnaðinn?

לאחר שאנו מסיים עסקה, נשארים (בשאיפה) עם ההון שהשקענו ועם רווח. השאלה שתמיד נשאלת היא – מה עושים עכשיו?
האם משקיעים מחדש את הכל?
האם נהנים מהרווח ומשקיעים רק את ההון הראשוני?
מחלקים בין שניהם?

אני בגישה שאם לא חייבים (שימו לב – “חייבים”, לא “רוצים”) להשתמש ברווח – אל תגעו בו, ותמשיכו “לגלגל” אותו לעסקה הבאה.
ואני מזכיר – יש לנו “תשואת מטרה” בדרך ליעד שלנו.

לצורך העניין, אם השגנו בעסקה את “תשואת המטרה”, אין לנו בכלל “עודף” לעשות בו שימוש שהרי אנחנו צריכים להשקיע הכל חזרה בעסקה הבאה כדי להתקדם ליעד.
אם השגנו פחות… מנתחים איפה טעינו ומה צריך לעשות בהמשך”
אם השגנו יותר – פה ההתלבטות.

האם להשקיע הכל חזרה ולקצר את תקופת הזמן ליעד? האם להנות מה”עודף”?
ושוב, דעתי היא ברורה: “אם לא חייבים את הכסף – תשקיעו מחדש. כך תוכלו “לבטח” את עצמכם מתשואות עתידיות שלא ישיגו את היעד, או לחילופין תוכלו לקצר את טווח הזמן ליעד.
וכמובן, אם תמשיכו לפי התוכנית ותשיגו תשואות גבוהות יותר – תגיעו למספר גבוה יותר, ותיהנו מהכנסה גבוהה מהמתוכנן.

אני יודע שזה ממש ממש מפתה לעשות שימוש ברווח (או בחלקו) כדי “לחגוג” קצת, אבל חייבים להיות ממוקדי מטרה בהשקעות שלנו, כמו בכל דבר בחיים.

חשוב לי להבהיר, הכסף שאותו משקיעים הוא כסף שמיועד לעתיד שלנו.
“השקעה” מוגרת כויתור על משאבים היום, כדי ליהנות מיותר משאבים בעתיד.
וכך צריך להסתכל על זה.
אנחנו “משקיעים” למען העתיד.

Tengill á upprunalegu færsluna á fasteignaspjalli Bandaríkjanna á Facebook - virkar á borðtölvu (til að skoða færsluna þarftu að vera meðlimur samþykktur á spjallborðinu):
https://www.facebook.com/1885945295012997/posts/2239562536317936

Upprunaleg svör við færslunni má lesa neðst á núverandi færslusíðu á heimasíðunni eða á hlekknum á færsluna á Facebook og að sjálfsögðu er velkomið að taka þátt í umræðunni

 

Flokkar: Fasteignaleiðsögumenn, Fjárfestar
Tags: , ,
Tengdar fréttir
Wall Street hefur keypt hundruð þúsunda einbýlishúsa frá kreppunni miklu. Hér er hvað það þýðir fyrir leiguverð
Leigja eða kaupa? Hér er hvernig á að ákveða á núverandi fasteignamarkaði
Fyrstu merki birtast á tímabilinu á staðbundnum fasteignamarkaði í Flórída
Gjaldtökur hækka: Hér er það sem sérfræðingar segja um áhrif þess á húsnæðismarkaðinn
Meðalvextir á húsnæðislánum til langs tíma í Bandaríkjunum fara niður í 6.67%
Það er meiri sársauki fyrir íbúðarhúsnæði og atvinnuhúsnæði þar sem þröng lánsfjár- og vinnuaflsáhyggjur ógna fasteignamarkaði.
Húsnæðisframboð hefur náð enn einu lágmarki
Fasteignaskattsverðmæti sýslunnar sýnir 12.3% hækkun á móti 8.8% hækkun í Key Biscayne
Fasteignagögn sýna að besti tíminn sé til að selja húsið þitt árið 2024
Atvinnurekendur fasteigna
Gerðu fasteignir án eigin fjár
Yfirlit yfir fasteignarekstur
Flip - snemma áætlanagerð
Inn í Bandaríkin og hrikalegt tap
Post verkefni
Vandræðalegur kennari fyrir byrjendur
Ferðalag mitt í lánaheiminum - fasteignir í Bandaríkjunum
Kynningarfærsla - Barak Yaakovovich
Samstarfsaðilar, fjárfestar og allt þar á milli
Málþing fasteignafjárfesta í Bandaríkjunum
Hæ vinir. Þetta er Lior Lustig. Velkomin á fasteignaspjall Bandaríkjanna á Facebook. Þessi færsla er afrituð af Facebook spjallborðinu okkar. Ef þú ert á borðtölvu er þér velkomið að smella á hlekkinn neðst í færslunni og ná í upprunalegu færsluna í Facebook hópinn og tjá sig um hann. Einnig neðst á þessari síðu er hægt að sjá upprunalegu athugasemdirnar sem gefnar voru fyrir færsluna - þér er velkomið að skrá þig á síðuna og kommenta hér líka. Ef þú ert frumkvöðull af vettvangi sem er áhuga á að birta eignir þínar á síðunni - þér er velkomið að smella efst til vinstri á birtingu eignar og búa til prófíl fyrir þig á eignavettvangi okkar.

tengdar greinar

Að takast á við ótta við fjárfestingar

Hvernig getum við sigrast á óttanum við fyrstu fjárfestingu?

Hvernig getum við sigrast á óttanum við fyrstu fjárfestingu? Margir sem vilja fjárfesta almennt í fasteignum gera það ekki og þeir munu ekki gera það af ótta. Óttinn við að mistakast er lamandi ótti. Hvaðan kemur þessi ótti? Þessi ótti stafar fyrst og fremst af þeirri fræðslu sem við fengum heima. Ef þeir voru heima að tala ekki um peninga og þeir héldu áfram að segja okkur...

Málþing fasteignafjárfesta í Bandaríkjunum febrúar 22
17 Comments

svör

  1. Nadlan Group febrúar 28

    פוסט מעולה, הכל תלוי במטרות שהגדרנו בתחילה. אם יש יעד להגיע יותר מהר לתשואת המטרה, אז הכל צריך לחזור לתוך ה pool הכללי להשקעה חוזרת. אם רוצים תוך כדי תהליך גם “להנות” מהפירות זה בסדר.
    בסוף הכל עניין של הגדרת סדרי עדיפויות ועמידה בהן.
    תודה נועם.

  4. Nadlan Group febrúar 28

    קימות גם גישות שאפשר לאמץ כבר בשלב התכנון הראשוני, גישת החלוקה לרבעים או לשלישים. לדוגמה להגדיר כבר בתוכנית ששליש מהרווח הולך להשקעות עתידיות, שליש לשוטף ושליש לחופשה. וכמובן שכל חלוקה אחרת ?

Vertu uppfærður - Skráðu þig í fréttabréfið okkar í dag

Nýjustu fasteignafréttir

Hafðu samband við okkur

Facebook twitter youtube LinkedIn Instagram Pinterest Wordpress

Velkomin í NADLAN GROUP

Nadlan Group býður upp á alla regnhlífina af lausnum fyrir bandaríska fasteignafjárfesta - heimamenn eða erlenda ríkisborgara. Við erum að lána miðlara með hundruðum lánveitenda - við erum að gera uppboð á milli allra lánveitenda til að fá þér besta húsnæðislánið í Bandaríkjunum - og allir bankarnir okkar vinna líka með erlendum ríkisborgurum. Við erum með fasteignaskóla og erum að kenna Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Heildverslun, Land. AirBNB og fleira, við erum með öflugt samfélag tugþúsunda manna, netvef og app, við höldum stórar fasteignamót og sýningar, við sjáum um markaðssetningu fyrir fasteignafyrirtæki og erum einnig byggingameistari fyrir nýbyggingar og rekstri fasteigna. Fjölfjölskyldusamskipti. Í fjármögnunarfyrirtækinu okkar opnum við einnig bankareikninga í fjarska án þess að þurfa að fljúga til Bandaríkjanna, opnum LLC og með húsnæðislánafyrirtækinu okkar bjóðum við upp á fjármögnunarlausnir fyrir erlenda ríkisborgara og Bandaríkjamenn sem fjárfesta á bandarískum fasteignamarkaði. Við bjóðum upp á persónulega leiðsögn og háþróaðan uppboðsvettvang til að hjálpa viðskiptavinum að tryggja bestu fjármögnunartilboðin frá mörgum aðilum. Fyrirtækið okkar veitir einnig viðvarandi stuðning þar til fjármögnun berst.

Við gefum 10% af öllum tekjum okkar.

Bandarískir viðskiptafélagar okkar og fjöleignarfyrirtæki okkar hafa bæst á lista yfir 5000 ört vaxandi fyrirtæki í Ameríku þriðja árið í röð

Fyrirtæki okkar:

www.NadlanForum.com - Aðalsíðan okkar - Félagslegt net fjárfesta, greinar, leiðsögn, námskeið

www.NadlanCapitalGroup.com - Fasteignafjármögnun fyrir erlenda fjárfesta og íbúa í Bandaríkjunum - Andstæða veðuppboð til að fá bestu tilboðið

www.NadlanMarketing.com – Markaðsfyrirtækið okkar fyrir fasteignatengd fyrirtæki

www.NadlanUniversity.com - Leiðbeinandaáætlun fyrir lifandi fasteigna

www.NadlanCourse.com – Fasteignaforritað námskeið með 70+ fyrirlestrum

www.NadlanNewConstruction.www – Þróun nýbygginga fasteigna víðs vegar um Bandaríkin

www.NadlanInvest.com - Byggðu upp persónulega fjárfestingarprófílinn þinn og fáðu tilgreind tilboð

Nadlan.InvestNext.Com – Fjárfestingargáttin okkar fyrir fjölfjölskyldusamskipti og nýbyggingasamninga

www.NadlanDeals.com – Vefsíða okkar fyrir fasteignatilboð

www.NadlanExpo.com - Árleg Nadlan Expo ráðstefnu okkar

www.NadlanAnalyst.com - Pantaðu greiningarskýrslu fasteigna fyrir næstu kaup til að gera skynsamlega fjárfestingu

Allt innihald sem birtist hér er höfundarréttur fasteigna og vaxta © 2023

skýrsla

Einelti eða eineltishegðun
Inniheldur þroskað eða viðkvæmt efni
Inniheldur villandi eða rangar upplýsingar
Inniheldur móðgandi eða niðrandi efni
Inniheldur ruslpóst, falsað efni eða hugsanlega spilliforrit

Loka félaga?

Vinsamlegast staðfestu að þú viljir loka á þennan meðlim.

Þú munt ekki lengur geta:

  • Sjá færslur meðlimar sem eru lokaðir
  • Nefndu þennan meðlim í færslum
  • Bjóddu þessum meðlim í hópa
  • Sendu þessum félaga skilaboð
  • Bættu þessum meðlim við sem tengingu

Vinsamlegast athugið: Þessi aðgerð mun einnig fjarlægja þennan meðlim úr tengingum þínum og senda skýrslu til vefstjóra. Vinsamlegast gefðu þér nokkrar mínútur til að ljúka þessu ferli.

skýrsla

Þú hefur þegar greint frá þessu .