Protingas finansavimas verslui pradžioje

Sveiki draugai, čia norėjau pamąstyti apie finansavimą verslininkams, kurie daugiausia, bet ne tik, užsiima verslu.
Manau, kad dauguma iš jūsų tai žino, bet iš mano pokalbių su visokiais žmonėmis ir verslininkais pradžioje atrodo, kad ne visi apie tai susimąsto ar žino, kaip tai įgyvendinti.
Pradedantiesiems, ieškantiems finansavimo šaltinių, turintiems nekilnojamojo turto Izraelyje, galima imti būsto hipoteką investuoti užsienyje.

Kol kas žinau, kad Amerikos tau neatradau...

Tačiau daugelis žmonių, norinčių imti tokią būsto paskolą, klausia savęs, kaip mokės mėnesinę įmoką, o pinigai „guli“ kažkur užsienyje nuosavame būste, kuris daugelį mėnesių negauna pajamų, o ypač jei jis yra didelis. suma, paimta iš banko.
Taigi štai ką aš padariau:
Iš banko paėmiau X sumos būsto paskolą, o iš gautos sumos atidėjau sumą, kurios man užtektų maždaug pusantrų metų iki dvejų metų būsto paskolos mėnesinėms įmokoms, o aš likusius pinigus išsiuntė investicijoms į užsienį.
Pavyzdžiui: paimkite 500 tūkstančių NIS 20 metų, grąžindami apie 3200 NIS per mėnesį.
3200 * 24 = 76,800 423 NIS, tai yra sumą, kurią paliksite mėnesinėms įmokoms, ir tai suteiks jums ramią būsto paskolą grąžinti dvejus metus, o investicijoms liks apie XNUMX tūkst.
Pinigus, kuriuos atidėju, įdėjau kaip paskolą socialinio skolinimo platformai (P2P), su labai maža rizika, labai dideliu likvidumu, didesne grąža, palyginti su palūkanomis, kurias moku banke už hipoteką, ir nuolatinis pavedimas išsiimti mėnesinės įmokos sumą, kiekvieną mėnesį tiesiai į mano banko sąskaitą.
Tokiu būdu turiu laisvę panaudoti būsto paskolos lėšas savo tobulinimo projekte su laiko intervalu, kurio pakanka uždirbti pelną, kurio dalis bus grąžinta atgal į Izraelį, o vėliau bus įtraukta į tą patį. socialinių paskolų platforma, kad ir toliau sudarytų galimybę grąžinti būsto paskolą.
Žinoma, norint gauti geras sąlygas tokiai būsto paskolai, kurią bankas apibrėžia kaip paskolą bet kokiam tikslui, turite atsinešti pasirašytą sutartį su turto pardavėju ir taip pagerinti sąlygas, kurias galite gauti iš bankas.
Sėkmingai!

Nuoroda į originalų įrašą JAV nekilnojamojo turto forume „Facebook“ – darbas staliniu kompiuteriu:
http://bit.ly/2G8k54B

Originalius atsakymus į įrašą galima perskaityti dabartinio įrašo puslapio apačioje svetainėje arba nuorodoje į įrašą „Facebook“ ir, žinoma, kviečiame prisijungti prie diskusijos

• Dėkojame, kad pasidalinote Amikam. nepaprastai kūrybingas.
• Dėkoju. įdomus.
• Labai kūrybinga!!!
  Viso ko geriausio ir graži bei įdomi mintis.
• Pateikite tokios platformos pavyzdį
• Super kūrybingas ir šaunus Amikam!!!!
• sekantis
• Sukūriau daug! Kokią p2p platformą naudojate?
• Gerai padaryta – tai mes darome teikdami finansines konsultacijas savo klientams.
• Labai grazu
  Aš irgi apie tai galvojau
  Tačiau reikalas nebuvo atliktas
• Man patiko kūryba
• Įdomus ačiū
• įdomus!
  Kokios palūkanos tokiose platformose?Ir pastebėjote, kad pateikus bankui pasirašytą pirkimo-pardavimo sutartį, paskolos sąlygos pagerės.
  Ar nesusidūrėte su laiko problema? Turiu galvoje, kai tik pasirašėte sutartį, ar pradėjote paskolos gavimo procesą?
  O gal procesą pradėjote anksčiau, o kai turėjote pasirašytą sutartį, pateikėte bankui, kad sąlygos būtų patobulintos?
• Orr Kichin Mes kaip tik apie tai kalbėjome...
• Pasiūliau draugams idėją pasiimti didesnę paskolą, kad atsipirkčiau, tačiau idėja su p2p paskolomis ją tikrai sustiprina. Puikus ir kūrybiškas patarimas??
• Labai kūrybingas.
  Aš pats naudoju socialines paskolas kaip savo saugumo fondą (kaip platformą pradiniam kapitalui investicijoms kaupti)
• Puiki idėja ir pridursiu, kad jūs galite paimti dalį hipotekos pinigų ir investuoti juos į JAV kaip kito investuotojo, grąžinančio mėnesinę įmoką, sunkių pinigų skolintojas
• Ačiū Amikam!
• Tai dalis finansinio planavimo krepšelio, kurį darau klientams investavimo plane.
  Pinigų srauto investicijos, kurios nuolat gaunamos, yra tik Terijoje (100 užstato ir visiško likvidumo kelyje) kaip saugomi ir kaupiami pinigai
• Racheli Asulin Hindi Chen Lerner Benas Lerneris
• Jei neklystu, čia forume mačiau diskusiją, kuri teigia, kad Izraelyje bankas duos tik santykinai nedidelę sumą, skirtą turto renovacijai Izraelyje, o ne reikšmingą sumą pagal tam tikrą procentą turto vertės.
  Ar yra su tuo patirties?
  Kiek procentų nuo įkeisto turto vertės Izraelio banko naudai galima gauti?
• Labai grazu! Ačiū už dalinimąsi.
• Ačiū, tikrai gera idėja.
  Man būtų malonu, jei galėčiau išplėsti būdus, kaip pagerinti sąlygas su banku
• Ar būtent tai aš padariau?
• Daniela Weissman
• Labai grazu
• genialumo
• sekantis