Šiek tiek apie save

#יםמהשבוי paleidžia 1 posto gamyklą

· Po kariuomenės ir po kelionės po kariuomenės persikėliau į Niujorką dirbti Gynybos ministerijoje. Po 4 metų nusprendžiau likti Niujorke ir įgyti nekilnojamojo turto. Dirbau pas didelį nekilnojamojo turto investuotoją didelėje įmonėje, o po 8 metų įkūriau savo įmonę. Pastaruosius dvejus metus kartu su savo ypatingu partneriu Avihay Ohana daugiausia dėmesio skyriau namų pirkimui, pertvarkymui, nuomai, kai kuriems didmeninei prekybai ir pardavimui Šarlotėje Šiaurės Karolinoje. Visą operaciją Šarlotėje atliekame nuotoliniu būdu, nes abu gyvename Niujorke. Per pastaruosius dvejus metus iš viso lankiausi Šarlotėje 4 kartus ir tai daugiausia buvo skirta tinklų kūrimui, o mažiau sandoriams.
· Norėčiau čia pasidalinti kai kuriais dalykais, kuriuos išmokau iš asmeninės patirties apie nuotolines („virtualias“) investicijas ir apsivertimus. Kadangi tai yra Izraelio forumas, nusprendžiau jį traktuoti kaip patarimus ir rekomendacijas, kaip pirkti ir apversti namus JAV būnant Izraelyje ir nereikia skristi į JAV.
Kai kurios pagrindinės prielaidos:
A. Bendravimas anglų kalba nėra problema
B. Noriu, kad įrašai būtų trumpi ir konkretūs, o daugiau dėmesio būtų skiriama praktinei ir finansinei pusei. Todėl nekalbėsiu apie teisinę ir mokesčių pusę (kaip JAV atidaryti įmonę būstui įsigyti ir kaip įsitikinti, kad apmokestinimas atliktas tinkamai). Jei kas nors turi konkrečių klausimų šioje srityje, susisiekite su manimi privačiai ir aš mielai padėsiu kaip galėsiu arba kreipsiuos į pažįstamus žmones
trečias. Manau, kad kai kurie investuotojai čia dar nenusipirko namo JAV, bet nori sužinoti, kaip tai padaryti / pradėti. Taigi pirmame įraše (rytoj) bus labai trumpai papasakota apie asmeninę patirtį pasiekiant pirmąjį sandorį.
d. Vėlesniuose pranešimuose (3, 4 ir 5) bus asmeninės patirties taškai nuotolinio sandorio etapuose: komandos formavimas, sandorio suradimas, uždarymas ir pasitraukimo planas. Penktajame įraše pateiksiu asmeninius mano sudarytų sandorių pavyzdžius, įskaitant nuotraukas, vaizdo įrašus ir analizes, kuriose pritaikiau viską, apie ką čia kalbėsiu.