Šią vasarą San Antonijaus būsto rinka išliko stabili, nes krito kainos
מכירות הבתים והמחירים החציוניים ירדו מעט בסן אנטוניו במהלך חודש יוני, מה שממשיך דפוס של יציבות גוברת בשוק הנדל”ן באזור.
הדו”ח האחרון של מועצת המתווכים של סן אנטוניו (SABOR) הראה ירידה של 9% במכירות הבתים שהושלמו באזור משנה לשנה מ-2022, והסתכמו ב-3,354 עסקאות. במחוז בקסאר היו 2,288 מכירות בתים שהושלמו, ירידה של כ-10.2 אחוזים מהשנה שעברה.
בתים בסן אנטוניו נמכרים כיום במחיר ממוצע של 395,524 דולר, אם כי המחירים החציוניים צנחו ב-6% מ-2022 ל-320,950 דולר. במחוז בקסר, מחירי הבתים החציוניים עומדים על 305,000 דולר.
שרה בריסינו גריש, יו”ר מועצת המנהלים של SABOR ב-2023, אמרה בדו”ח שלסן אנטוניו יש מלאי של כ-3.7 חודשים, מה שמאפשר לקונים ולמוכרים לקבל “מגרש משחק הוגן למשא ומתן”.
“בנוסף, 95 אחוז מהמכירות נסגרו קרוב למחיר הרישום המקורי, מה שמצביע על כך שהמוכרים משיגים את התוצאות הרצויות ברוב העסקאות”, אמרה.
“מגמה ראויה לציון נוספת שנצפתה”, היא המשיכה, “היא הגידול המשמעותי במספר הימים בשוק, שעלה ב-121 אחוזים והגיע ל-64 ימים. הדבר מצביע על תהליך קבלת החלטות מכוון יותר בקרב קונים, פוטנציאלי עקב בדיקה מוגברת או הצורך בהערכה יסודית יותר של האפשרויות הזמינות”.
מכירות הבתים ירדו בכמעט 10% ברחבי המדינה, כך שסן אנטוניו היא לא האזור היחיד שחווה ירידה קטנה.
Atsakymai