Sħubija Real Smart Kors
Abbonament Real Smart Course Club Huwa l-portal tiegħek għall-istudji tal-proprjetà immobbli u l-investiment fi ftehimiet esklussivi u attraenti
Il-kors tal-proprjetà immobbli tal-proprjetà immobbli u l-imgħax
Real Estate and Matter, l-operatur tal-Forum tal-Proprjetà Immobbli tal-Istati Uniti, ħadem għal aktar minn sena ma’ Or Kitchin u Viniv Berliner fuq l-aktar kors komprensiv tal-proprjetà immobbli li fih 20 modulu u aktar minn 60 vidjow u li jkopri l-qasam kollu tal-proprjetà immobbli. investimenti tal-proprjetà fl-Istati Uniti.20 modulu komprensiv li jippreparawk għal xogħol ta' proprjetà immobbli malajr u b'mod effiċjenti!
Il-kors komprensiv tal-proprjetà immobbli onlajn dwar il-proprjetà immobbli fl-Istati Uniti twieled minn kollaborazzjoni bejn Lior Lustig, Yaniv Berliner u Or Kitchin. Il-kors jipprovdi għarfien estensiv, bażiku u avvanzat dwar is-suġġett kollu tal-proprjetà immobbli fl-Istati Uniti. Il-kors huwa maħsub għal kull min irid jidħol fil-qasam u jrid jevita żbalji li jiswew ħafna flus u wġigħ ta’ qalb. Yaniv u Or jgħaddu l-għarfien estensiv tagħhom li akkumulaw matul l-aħħar ħames snin mit-twettiq ta 'tranżazzjonijiet ta' proprjetà immobbli lilhom u lill-investituri. Il-kors iġibek dritt fin-negozju għal pożizzjoni għolja tal-bidu meta tkun mgħammar bl-għarfien meħtieġ biex tibda. Barra minn hekk, f'dan il-kors tkun tista' tuża Or u Viniv biex twieġeb mistoqsijiet u tegħleb l-ostakli fit-triq lejn id-destinazzjoni tiegħek - proprjetà fl-Istati Uniti.
Struttura tal-kors
- Modulu 1 - Introduzzjoni
- Għaliex tinvesti fl-Istati Uniti?
- Twaqqif ta 'għanijiet
- Strateġiji ta 'investiment
- L-Istorja tal-Propjetà Immobbli tal-Istati Uniti u d-Depressjoni l-Kbira fl-2008
- Graff tal-prezz tal-postijiet magħżula
- Modulu 2 - Profil tal-Investitur
- Tipi ta 'żoni u diviżjoni skond il-prezz / rendimenti / popolazzjoni
- X'inhu importanti li tkun taf f'kull qasam
- Il-psikoloġija tal-investitur
- Rendiment kontra kwalità tal-kerrej
- Modulu 3 - L-għażla ta 'suq ta' investiment
- Tipi ta 'assi
- Suq kiesaħ / suq sħun
- Għażla taż-żona - parametri
- Informazzjoni obbligatorja fl-investigazzjoni taż-żona
- Grafika tal-prezz
- Għażla taż-żona skond l-istrateġija
- Siti importanti
- Issortjar skont il-liġijiet tal-protezzjoni tal-kerrej
- Inkjesta tal-kampjun
- Modulu 4 - Investigazzjoni fil-fond tas-suq magħżul
- Investigazzjoni bl-Internet
- In-nies fil-qasam
- L-użu ta 'Volpi Ikbar
- Minn fejn jiġu t-trattati
- Djar mgħawġa
- Dawwar il-Kumpaniji Ewlenin
- Għaddas fiż-żona tal-kampjun
- Modulu 5 - Stabbiliment ta 'operazzjoni
- Min huma l-membri tat-tim
- Kif taħdem ma 'nies fl-Istati Uniti
- Spettur
- Kumpaniji Teitel
- Aġenti
- Kif issib aġent xieraq
- Traskrizzjoni
- Relazzjonijiet ta 'xogħol u motivazzjoni
- Flip agents
- Sejħa Demo
- Modulu 6 - Bejgħ bl-ingrossa
- Kif Jaħdem Grossista
- Kif issibhom
- Nibnu relazzjoni
- Punti importanti importanti
- Kif isibu jittrattaw
- Kun bejjiegħ bl-ingrossa
- Modulu 7 - Zilo
- Kif taħdem ma 'Zilo
- Filtri importanti
- Stimi tal-prezz tas-sit
- Paragun mad-djar mibjugħa
- dimostrazzjoni
- Modulu 8 - Investigazzjoni tal-Propjetà u Żona tal-Propjetà
- Livelli taż-żona
- Parametri importanti tal-proprjetà u ż-żona
- Boxxla
- Il-punti ewlenin huma importanti ħafna meta taħdem ma 'Compass
- Inkjesta sħiħa tal-indirizz tal-kampjun
- Inkjesta onlajn
- Stadji tal-kontroll tat-tranżazzjonijiet
- Offerta massima għall-proprjetà
- Modulu 9 - Issib negozji taħt il-prezz tas-suq
- Suq kiesaħ / suq sħun
- Metodi biex jinstabu djar taħt il-valur
- Integrazzjoni tal-websajt
- Modulu 10 - Proċess ta 'Xiri
- MLS
- Barra mis-suq
- Id-dijagramma sħiħa tas-sitwazzjoni għall-proċess ta 'akkwist
- Modulu 11 - Negozjati
- Tipi ta 'riservi
- Ittestjar xieraq
- Proposti u kontroproposti
- Spezzjoni
- Ix-xiri ta 'proprjetà ma' kerrej
- Ir-rwol tal-muniċipalità
- Spezzjonijiet fuq il-post
- Negozjati attwali
- Dijagramma ta 'azzjoni kompluta
- Ponta importanti fl-aħħar
- Modulu 12 - Ħidma ma 'Kuntratturi
- Fejn issibhom
- Foremen
- Mistoqsijiet lill-kuntrattur
- Punti importanti importanti
- Superviżjoni Supervision Supervision
- Modulu 13 - Rinnovament
- Komponenti importanti fir-rinnovazzjoni
- X'għandek toqgħod attent għalihom
- Għaddas fil-komponenti varji tar-rinnovazzjoni
- Modulu 14 - Iffoka fuq Flip
- Tipi ta 'flips
- Eżempji
- Għażla tar-reġjun
- Ħjiel importanti
- Il-lista sħiħa ta 'kontroll flip
- Spezzjonijiet ta 'qabel ix-xiri
- Flip Yield Calculator
- Enfasi fuq il-bini tat-tim
- Ġestjoni ta 'rinnovazzjoni b'enfasi fuq flip
- Ħinijiet ta 'sorveljanza u ħlas
- Ir-riskji fil-flip
- Għażliet tal-ħruġ
- Modulu 15 - Ġestjoni tar-Riskju
- It-tabella sħiħa tar-riskji u l-minimizzazzjoni tagħhom fi Brentl u Flip
- Riskji f'ħafna
- Modulu 16 - Assigurazzjoni u Kuntratti
- Tipi ta 'assigurazzjoni
- Punti ewlenin tal-assigurazzjoni
- Eżempju ta 'assigurazzjoni
- Tipi ta 'kuntratti ta' impjieg fl-Istati Uniti
- Modulu 17 - Ġestjoni ta 'Investiment minn Kumpaniji ta' Ġestjoni
- Ir-rwoli tal-kumpanija maniġerjali
- Il-lista ta 'kontroll kompluta biex taħdem mal-kumpanija tal-maniġment
- Id-dijagramma tax-xogħol tal-kumpanija tal-maniġment
- Sfidi fil-ħidma mal-kumpanija maniġerjali
- Modulu 18 - Bejgħ
- Stadji tal-bejgħ ta 'proprjetà lil Flip
- Flip ispejjeż tal-għeluq
- Flip - Nifhmu l-proċessi min-naħa tax-xerrej
- Strateġiji ta 'Medjatur
- Stadji tal-bejgħ ta 'proprjetà tal-kiri
- Bejgħ ta 'proprjetà ma' kerrej
- Attenzjoni - ir-rwol tal-muniċipalità fil-proċess
- Ġestjoni tal-bejgħ mill-pajjiż
- Modulu 19 - L-importanza tal-ingranaġġ fl-investimenti
- Eżempji ta' lieva ta' differenzi fir-rendiment
- Vantaġġi u żvantaġġi ta 'ingranaġġ
- Għażliet ta 'finanzjament fil-pajjiż
- Għażliet ta 'finanzjament ta' l-Istati Uniti
- Modulu ta 'Bonus 20 - Awtoġestjoni
- Passi biex issib kerrej
- Għaddas biex tiffiltra l-inkwilin
- Metodi avvanzati
- Attenzjoni - Tbassir ta 'kerrejja potenzjali
Il-gwidi tagħna
Dawl tal-kċina
Yaniv Berliner
Merħba għall-kors tal-proprjetà immobbli ta' Nadlan
Biex tissieħeb u tħallas, imla l-formola ta’ reġistrazzjoni skont l-istruzzjonijiet
1. Jekk inti diġà rreġistrat fuq is-sit - Daħħal il-websajt bl-isem tal-utent u l-password tiegħek qabel ma tirreġistra għall-kors. Jekk int irreġistrat, imla l-username u l-password tiegħek f'din il-paġna.
2. Jekk għandek kodiċi ta' skont, daħħalha billi tikklikkja Have a coupon?
3. Wara li timla d-dettalji, is-sistema terġa' lura f'din il-paġna biex timla d-dettalji tal-karta ta' kreditu. Ikklikkja Ibgħat u tittieħed fil-paġna tas-sistema ta' ħlas sigura ta' Stripe u tista' tagħżel metodu ta' ħlas.
4. Għal kwalunkwe problema bir-reġistrazzjoni, jekk jogħġbok ikkuntattjana billi timla l-formola Formola ta' riferiment fuq il-websajt.
Jekk inti reġistrat fuq is-sit, idħol bl-isem tal-utent u l-password tiegħek u rritorna għal din il-paġna u kklikkja fuq il-buttuna jingħaqad.
Wara li tikklikkja l-buttuna jingħaqad, tkun dirett lejn il-formola biex timla l-informazzjoni dwar il-karta tal-kreditu.
Il-ħlas inizjali ta '$ 1000 jippermetti li tissieħeb mal-grupp ta' appoġġ, tidħol fl-università tal-proprjetà immobbli u aċċess għall-kors tal-proprjetà immobbli, in-netwerk soċjali, l-applikazzjoni għall-iskontijiet u aktar għal 12-il xahar.
Jekk għandek kodiċi tal-kupun, ikklikkja fuq il-link - Have a coupon ?, u daħħal il-kupun biex tirċievi l-iskont.
Wara 12-il xahar, inti tiġi ċċarġjat spiża ta’ $100 għal kull 12-il xahar addizzjonali li tkopri l-akkumpanjament, l-iskontijiet u l-ispiża tal-użu tat-teknoloġija - l-ispiża tal-ħażna tal-vidjows, is-servers, in-netwerk soċjali fuq il-websajt, il- applikazzjoni, servizz għall-konsumatur, eċċ.
Tista' tagħżel li tikkanċella jew twaqqaf l-abbonament fi kwalunkwe stadju billi tidħol fil-profil tiegħek fuq is-sit u tagħżel Abbonamenti.
Jekk jogħġbok innota: l-abbonament imsemmi hawn fuq jiġġedded awtomatikament kull sena. Is-sistema ma tibgħatx notifika ta' tiġdid. Jekk trid tikkanċella, trid tmur fil-profil tiegħek u tagħżel tikkanċella jew twaqqaf l-abbonament. Ma nistgħux nikkanċellaw l-abbonament għalik għaliex il-password tiegħek hija kriptata u tista 'tikkanċella billi tidħol fil-kont tiegħek, għalhekk m'hemm l-ebda skop li tibgħatilna messaġġi ta' talba biex nikkanċellaw l-abbonament. Jekk jogħġbok innota li jekk irċevejt skont fuq l-abbonament, wara li kkanċellat l-abbonament jekk trid iġġedded, ikollok iġġedded bil-prezz sħiħ. Ir-roħs huwa ta' darba u kkanċellat meta tikkanċella u tiġġedded. Ftakar li hija r-responsabbiltà sħiħa tiegħek li tiftakar li twaqqaf jew tikkanċella l-abbonament tiegħek qabel kull tiġdid awtomatiku annwali. Jekk l-abbonament jiġġedded, mhux se jkun hemm rifużjonijiet jew kanċellazzjonijiet. għall-video Spjegazzjoni għall-kanċellazzjoni tal-abbonament ikklikkja hawn.
Il-kors tal-proprjetà immobbli, jinkludi aktar minn 70 lezzjoni f'20 modulu differenti:
Modulu 3 - L-għażla ta 'suq ta' investiment
- Tipi ta 'assi
- Suq kiesaħ / suq sħun
- Għażla taż-żona - parametri
- Informazzjoni obbligatorja fl-investigazzjoni taż-żona
- Grafika tal-prezz
- Għażla taż-żona skond l-istrateġija
- Siti importanti
- Issortjar skont il-liġijiet tal-protezzjoni tal-kerrej
- Inkjesta tal-kampjun
Modulu 2 - Profil tal-Investitur
- Tipi ta 'żoni u diviżjoni skond il-prezz / rendimenti / popolazzjoni
- X'inhu importanti li tkun taf f'kull qasam
- Il-psikoloġija tal-investitur
- Rendiment kontra kwalità tal-kerrej
Modulu 1 - Introduzzjoni
- Għaliex tinvesti fl-Istati Uniti?
- Twaqqif ta 'għanijiet
- Strateġiji ta 'investiment
- L-Istorja tal-Propjetà Immobbli tal-Istati Uniti u d-Depressjoni l-Kbira fl-2008
- Graff tal-prezz tal-postijiet magħżula
Modulu 6 - Bejgħ bl-ingrossa
- Kif Jaħdem Grossista
- Kif issibhom
- Nibnu relazzjoni
- Punti importanti importanti
- Kif isibu jittrattaw
- Kun bejjiegħ bl-ingrossa
Modulu 5 - Stabbiliment ta 'operazzjoni
- Min huma l-membri tat-tim
- Kif taħdem ma 'nies fl-Istati Uniti
- Spettur
- Kumpaniji Teitel
- Aġenti
- Kif issib aġent xieraq
- Traskrizzjoni
- Relazzjonijiet ta 'xogħol u motivazzjoni
- Flip agents
- Sejħa Demo
Modulu 4 - Investigazzjoni fil-fond tas-suq magħżul
- Investigazzjoni bl-Internet
- In-nies fil-qasam
- L-użu ta 'Volpi Ikbar
- Minn fejn jiġu t-trattati
- Djar mgħawġa
- Dawwar il-Kumpaniji Ewlenin
- Għaddas fiż-żona tal-kampjun
Modulu 9 - Issib negozji taħt il-prezz tas-suq
- Suq kiesaħ / suq sħun
- Metodi biex jinstabu djar taħt il-valur
- Integrazzjoni tal-websajt
Modulu 8 - Investigazzjoni tal-Propjetà u Żona tal-Propjetà
- Livelli taż-żona
- Parametri importanti tal-proprjetà u ż-żona
- Boxxla
- Il-punti ewlenin huma importanti ħafna meta taħdem ma 'Compass
- Inkjesta sħiħa tal-indirizz tal-kampjun
- Inkjesta onlajn
- Stadji tal-kontroll tat-tranżazzjonijiet
- Offerta massima għall-proprjetà
Modulu 7 - Zilo
- Kif taħdem ma 'Zilo
- Filtri importanti
- Stimi tal-prezz tas-sit
- Paragun mad-djar mibjugħa
- dimostrazzjoni
Modulu 12 - Ħidma ma 'Kuntratturi
- Fejn issibhom
- Foremen
- Mistoqsijiet lill-kuntrattur
- Punti importanti importanti
- Superviżjoni Supervision Supervision
Modulu 11 - Negozjati
- Tipi ta 'riservi
- Ittestjar xieraq
- Proposti u kontroproposti
- Spezzjoni
- Ix-xiri ta 'proprjetà ma' kerrej
- Ir-rwol tal-muniċipalità
- Spezzjonijiet fuq il-post
- Negozjati attwali
- Dijagramma ta 'azzjoni kompluta
- Ponta importanti fl-aħħar
Modulu 10 - Proċess ta 'Xiri
- MLS
- Barra mis-suq
- Id-dijagramma sħiħa tas-sitwazzjoni għall-proċess ta 'akkwist
Modulu 15 - Ġestjoni tar-Riskju
- It-tabella sħiħa tar-riskji u l-minimizzazzjoni tagħhom fi Brentl u Flip
- Riskji f'ħafna
Modulu 14 - Iffoka fuq Flip
- Tipi ta 'flips
- Eżempji
- Għażla tar-reġjun
- Ħjiel importanti
- Il-lista sħiħa ta 'kontroll flip
- Spezzjonijiet ta 'qabel ix-xiri
- Flip Yield Calculator
- Enfasi fuq il-bini tat-tim
- Ġestjoni ta 'rinnovazzjoni b'enfasi fuq flip
- Ħinijiet ta 'sorveljanza u ħlas
- Ir-riskji fil-flip
- Għażliet tal-ħruġ
Modulu 13 - Rinnovament
- Komponenti importanti fir-rinnovazzjoni
- X'għandek toqgħod attent għalihom
- Għaddas fil-komponenti varji tar-rinnovazzjoni
Modulu 18 - Bejgħ
- Stadji tal-bejgħ ta 'proprjetà lil Flip
- Flip ispejjeż tal-għeluq
- Flip - Nifhmu l-proċessi min-naħa tax-xerrej
- Strateġiji ta 'Medjatur
- Stadji tal-bejgħ ta 'proprjetà tal-kiri
- Bejgħ ta 'proprjetà ma' kerrej
- Attenzjoni - ir-rwol tal-muniċipalità fil-proċess
- Ġestjoni tal-bejgħ mill-pajjiż
Modulu 17 - Ġestjoni ta 'Investiment minn Kumpaniji ta' Ġestjoni
- Ir-rwoli tal-kumpanija maniġerjali
- Il-lista ta 'kontroll kompluta biex taħdem mal-kumpanija tal-maniġment
- Id-dijagramma tax-xogħol tal-kumpanija tal-maniġment
- Sfidi fil-ħidma mal-kumpanija maniġerjali
Modulu 16 - Assigurazzjoni u Kuntratti
- Tipi ta 'assigurazzjoni
- Punti ewlenin tal-assigurazzjoni
- Eżempju ta 'assigurazzjoni
- Tipi ta 'kuntratti ta' impjieg fl-Istati Uniti
Modulu 18 - Bejgħ
- Stadji tal-bejgħ ta 'proprjetà lil Flip
- Flip ispejjeż tal-għeluq
- Flip - Nifhmu l-proċessi min-naħa tax-xerrej
- Strateġiji ta 'Medjatur
- Stadji tal-bejgħ ta 'proprjetà tal-kiri
- Bejgħ ta 'proprjetà ma' kerrej
- Attenzjoni - ir-rwol tal-muniċipalità fil-proċess
- Ġestjoni tal-bejgħ mill-pajjiż
Modulu ta 'Bonus 20 - Awtoġestjoni
- Passi biex issib kerrej
- Għaddas biex tiffiltra l-inkwilin
- Metodi avvanzati
- Attenzjoni - Tbassir ta 'kerrejja potenzjali
Modulu 19 - L-importanza tal-ingranaġġ fl-investimenti
- Eżempji ta 'ingranaġġ
- Rendimenti differenzi
- Vantaġġi u żvantaġġi ta 'ingranaġġ
- Għażliet ta 'finanzjament fil-pajjiż
- Għażliet ta 'finanzjament ta' l-Istati Uniti
L-għalliema tal-kors tal-proprjetà immobbli tagħna
Dawl tal-kċina
Fil-mument l-attivitajiet tagħha jinkludu: Jew wettaq għexieren ta 'tranżazzjonijiet ta' proprjetà immobbli għal investituri li xtraw proprjetajiet għal investiment fit-tul permezz tiegħu u transazzjonijiet flip. Tgħallmet fil-fond dak kollu relatat mal-proprjetà immobbli Amerikana u għaddas fis-suq ta 'Indianapolis kmieni kemm fl-2015. Matul karriera ta' seba 'snin fit-teknoloġija għolja, Jew skopriet il-vokazzjoni tagħha fil-qasam tal-proprjetà immobbli. Jew huwa l-fundatur tal-kumpanija - investimenti tal-proprjetà immobbli fl-Istati Uniti - tkun intelliġenti, tinvesti.
Yaniv Berliner
Liniv bħalissa għandha ħames propjetajiet f’żoni ta’ kiri tajbin u madwar ħamsin tranżazzjoni oħra li saru għall-investituri. Yaniv studja fil-fond u esperjenza lilu nnifsu fi transazzjonijiet tal-proprjetà immobbli, stabbilixxa operazzjoni li sservi lilu u lill-investituri tiegħu fix-xiri, rinnovazzjonijiet u kirjiet. F'dawn is-snin, bl-għajnuna ta 'ingranaġġ (ipoteki irħas) u prezzijiet tal-proprjetà immobbli relattivament irħas, Yaniv mexa 'l quddiem u laħaq dħul passiv sabiħ. Fl-aħħar ħames snin ma kienx aktar possibbli li jinstabu offerti tajbin fl-Iżrael u Viniv marret tgħix fl-Istati Uniti. Huwa beda f'Iżrael meta xtara proprjetajiet, irranġa u kerahom hawn f'Iżrael. Yaniv għex u nefaħ proprjetà immobbli għal dawn l-aħħar ħmistax-il sena.
biex tirreġistra Imla l-formola hawn taħt
Jekk inti reġistrat fuq is-sit, idħol bl-isem tal-utent u l-password tiegħek u rritorna għal din il-paġna u kklikkja fuq il-buttuna jingħaqad.
Wara li tikklikkja l-buttuna jingħaqad, tkun dirett lejn il-formola biex timla l-informazzjoni dwar il-karta tal-kreditu.
Il-ħlas inizjali ta '$1000 jippermetti d-dħul fl-Università Real Estate u aċċess għall-kors tal-proprjetà immobbli, in-netwerk soċjali, l-applikazzjoni, u aktar għal 12-il xahar.
Jekk għandek kodiċi tal-kupun, ikklikkja fuq il-link - Have a coupon ?, u daħħal il-kupun biex tirċievi l-iskont.
Wara 12-il xahar, inti tiġi ċċarġjat spiża ta '$100 għal kull 12-il xahar addizzjonali ta' aċċess għall-kors biex tkopri l-ispiża tal-użu tat-teknoloġija - l-ispiża tal-hosting tal-vidjows, is-servers, in-netwerk soċjali fuq is-sit, l-applikazzjoni , servizz għall-konsumatur, eċċ.
Tista' tagħżel li tikkanċella jew twaqqaf l-abbonament fi kwalunkwe stadju billi tidħol fil-profil tiegħek fuq is-sit u tagħżel Abbonamenti.
Jekk jogħġbok innota: l-abbonament imsemmi hawn fuq jiġġedded awtomatikament kull sena. Is-sistema ma tibgħatx notifika ta' tiġdid. Jekk trid tikkanċella, trid tmur fil-profil tiegħek u tagħżel tikkanċella jew twaqqaf l-abbonament. Ma nistgħux nikkanċellaw l-abbonament għalik għaliex il-password tiegħek hija kriptata u tista 'tikkanċella billi tidħol fil-kont tiegħek, għalhekk m'hemm l-ebda skop li nibagħtulna messaġġi ta' talba biex nikkanċellaw l-abbonament. Jekk jogħġbok innota li jekk irċevejt skont fuq l-abbonament, wara li kkanċellat l-abbonament jekk trid iġġedded, ikollok iġġedded bil-prezz sħiħ. Ir-roħs huwa ta' darba u kkanċellat meta tikkanċella u tiġġedded. Ftakar li hija r-responsabbiltà sħiħa tiegħek li tiftakar li twaqqaf jew tikkanċella l-abbonament tiegħek qabel kull tiġdid awtomatiku annwali. Jekk l-abbonament jiġġedded, mhux se jkun hemm rifużjonijiet jew kanċellazzjonijiet. għall-video Spjegazzjoni għall-kanċellazzjoni tal-abbonament ikklikkja hawn.
Hi, kif int? Qed nipprova nixtri kors tal-proprjetà immobbli bil-kupun li rċevejt mill-konferenza, iżda mingħajr suċċess. Nixtieq li tiċċekkjah.