Er investering i eiendom riktig for deg? Her er fordeler og ulemper
Andrew Carnegie sa en gang: "Nitti prosent av alle millionærer blir en på grunn av eiendoms eierskap."
Imidlertid, som enhver investering, innebærer eiendom risiko og en betydelig mengde tid, krefter og penger. I tillegg tar det tid å lære å finne investeringseiendommer, reparere og transformere dem, administrere leietakere og utføre andre tilleggsoppgaver. Til tross for det annonsene hevder sent på kvelden, er ikke eiendomsinvesteringer for alle. Bør du vurdere å hoppe inn i markedet? Her er noen fordeler og ulemper med eiendomsinvesteringer som du bør vurdere før ditt neste trekk.
Fordeler med å investere i eiendom
Det er mange grunner til å investere i eiendom. For det første, i motsetning til futureskontrakter, er dette varer du sannsynligvis allerede kjenner og forstår, i hvert fall til en viss grad. For ikke å nevne, historisk sett stiger eiendom i verdi. Her er hovedgrunnene til å vurdere å investere i eiendom.
Det er håndgripelig
Eiendom er en reell, håndgripelig ting som alltid vil ha pengeverdi. Dette gjelder ikke alltid andre investeringer. For eksempel, hvis du investerer $200 i aksjemarkedet og markedet krasjer, kan aksjen din være verdiløs, bare et stykke papir, dagen etter.
På den annen side, uansett hva boligmarkedet gjør, eier du fortsatt tomten og alle bygningene på den. Og dette landet har verdi. Din investering på $ 200,000 200,000 kan falle fra $ 100,000 XNUMX til $ XNUMX XNUMX hvis boligmarkedet kollapser, men det vil alltid være verdt noe.
Eiendomsverdi
Historisk sett øker (vokser) eiendom i verdi over tid. Med andre ord, selv om du investerer $200,000 2007 og et krasj halverer denne verdien, vil eiendommen din til slutt komme seg. Du kan se dette fra bruddet av boligmarkedsboblen i 2013, påfølgende oppgang i XNUMX og prisene som skyter i været nå.
Mange faktorer bidrar til å verdsette investeringen din, inkludert beliggenhet, tilbud og etterspørsel, økonomi og renoveringer, for å nevne noen. Men basert på hva markedet har gjort tidligere, har amerikanske eiendomsverdier steget med 3.5 til 3.8 prosent per år. I 10 år tilsvarer det omtrent $ 35,000 100,000 for hver $ XNUMX XNUMX av verdien av eiendommen din.
Fortsett å lese siden:
Amerikansk eiendom: Er investering i eiendom riktig for deg? Her er fordeler og ulemper
Svar