Amnon Beer Post 6
# Ukens entreprenør Amnon Bar
# Innlegg 6
Så i de fem foregående innleggene beskrev jeg hvordan det parallelt med å jobbe som ansatt på en ryddig arbeidsplass (som i mitt tilfelle) er mulig å bygge et eiendomsimperium som nærer og øker seg selv over tid. Det er sant at det er raskere strategier som engrossalg eller flips, men de krever en mye større investering av tid. Kjøp og hold-strategien lar en person som også elsker yrket sitt og selskapet han jobber i, gjøre begge deler.
Jeg har nylig lært å produsere digitale kurs som er en spesialitet i seg selv. Koronaårene og sosial isolasjon har forsterket fjernundervisningen, noe som gjør det mulig å unngå å kjøre i de endeløse trafikkorkene til utdanningsinstitusjoner. Du kan i stedet sitte hjemme på fritiden og lytte til et kurs som underviser på høyt nivå i alle fag som personen er interessert i. Du kan selvfølgelig gå tilbake og lytte til hver leksjon flere ganger til du forstår emnet.
Jeg har laget et omfattende digitalt kurs, som lærer folk som er interessert i å gå inn på feltet Kjøp og hold eller BRRR-investeringer i inntektsgivende boliger i USA, alle problemstillingene, noen av dem nevnte jeg kort i de fem innleggene, f. som:
1. Forklar hvorfor det er mindre risikabelt å investere i eiendom i USA enn å investere i leiligheter i Israel.
2. Hvorfor investere i USA og ikke i Europa eller landet.
3. Hvorfor investere uavhengig, og hvordan.
4. Internettverktøy for å identifisere det beste investeringsområdet (land, by)
5. Avkastningsberegninger.
6. Utnytt, la andres penger jobbe for oss.
7. Agentvalg, forvaltningsselskap.
8. Hvordan en faktisk transaksjon gjøres.
9. Hvordan en kjøps- eller salgskontrakt ser ut.
10. Konsepter som Title Company, HOA.
11. Hvordan ser rapportene til forvaltningsselskapet og inspeksjonsselskapet ut?
12. Hvordan administrere eiendommen på lang sikt gjennom forvaltningsselskapet.
13. Se på skatt, bruk av amerikansk og israelsk regnskap.
14. Finansiering, og refinansiering for å øke porteføljen.
15. Eierskap gjennom LLC versus privat eierskap, fordeler kontra ulemper.
For de som er interessert i kurset gir jeg gjerne tilgang til kursets salgsside ved å kontakte min e-postadresse som er: [email protected]. Selvfølgelig er min hjelp garantert i selve akkompagnementet av investoren på vei til å kjøpe den første boligen og leie den, inkludert å gi kontakter i tilfelle investoren velger å investere i landene jeg investerer i.
Jeg vil også gjerne tjene som en mentor for nye investorer på vei til deres første eiendomsinvestering i USA slik jeg har gjort og gjør, i tillegg til å svare på spørsmål fra gruppemedlemmer som de måtte være. Du kan kontakte meg på e-post på adressen ovenfor.
For å oppsummere denne uken takker jeg for interessen jeg håper du oppdaget veien jeg gikk, jeg kan bare angre på at jeg "oppdaget lyset" først ved 50 år for ellers er himmelen grensen, når du starter 20 år tidligere så kan definitivt utvikle seg i retning av å investere i leiligheter eller eiendom.Enda mer utfordrende nyheter.
Og til slutt en overraskelse.... Bortsett fra elektronikkteknikk og eiendomsinvesteringer er jeg også en sanger og kantor, som sporerne en gang sa: uten to eller tre yrker er det umulig å klare seg i livet... Så etter at jeg forklarte veien min til økonomisk frihet denne uken, så i lenken nedenfor fører til nettstedet mitt "(Jeg gjorde det på min måte) i opptredenen min fra omtrent to måneder siden.
Ønsker alle suksess, farvel og glede.
Svar