1 av 5 boligselgere senker nå prisantydningen ettersom boligmarkedet avkjøles

Hus blir rett og slett ikke solgt i den svimlende hastigheten de var for seks måneder siden:
Husene i august sto på markedet i gjennomsnitt fem dager lenger enn for ett år siden.
Median noteringsprisen i august falt til $435,000 fra $449,000 i juli.
Den gjennomsnittlige boligen ble solgt for mindre enn listeprisen for første gang på mer enn 17 måneder i løpet av fireukersperioden som endte 28. august, ifølge Redfin.
Boligselgere blir nervøse, ettersom det en gang så varme boligmarkedet avkjøles raskt.
En av fem selgere falt prisantydning i august, ifølge Realtor.com. For et år siden var denne frekvensen bare 5 %.
Boliger selges rett og slett ikke i det rasende tempoet de var for seks måneder siden, da sterk etterspørsel ble stilt opp mot tett tilbud, budkrig var normen, og en selger kunne ofte få en signert kontrakt innen en helg.
Hus i august stod i snitt fem dager lenger på markedet enn for ett år siden - den første årlige økningen i tid på markedet på mer enn to år.
Tilbudet av boliger til salgs øker også raskt, en økning på nesten 27 % sammenlignet med fjoråret, selv når færre selgere velger å børsnotere. Ventende salg i juli, som representerer signerte kontrakter på eksisterende boliger og er de nyeste salgsdataene som er tilgjengelige, var nesten 20 % lavere enn i juli 2021, ifølge National Association of Realtors.
"For mange av dagens kjøpere fjerner økningen i alternativer for å selge boliger følelsen av at det haster de siste to årene, da varelageret var lite," sa Danielle Hale, sjeføkonom i Realtor.com. "Som et resultat av dette skiftet, sammen med høyere boliglånsrenter, fortsatte konkurransen å kjøle seg ned i august, da børskurstrender tyder på at boligkjøpere strammer inn lommeboken."
Boliglånsrentene har vært stigende siden januar, toppet sist i juni og falt deretter litt tilbake i juli og store deler av august. Den stiger imidlertid igjen og matcher nå nesten junihøyden.
Redfin rapporterte at forespørsler om hjemmeturer og risikofylte boligkjøp i slutten av august falt med 16 % sammenlignet med samme periode i fjor. Reiseaktiviteten har også gått ned med 9 % siden begynnelsen av året, sammenlignet med en økning på 11 % i samme periode i fjor, ifølge hjemreiseteknologiselskapet ShowingTime.
– Nedgangen etter Labor Day vil trolig være litt mer intens i år enn tidligere år, da markedet har vært supertrangt, sier Daryl Fairweather, Redfins sjeføkonom. "Forvent at husene blir stående på markedet, noe som kan føre til nok en liten økning i andelen selgere som vil senke prisene sine."