Zillow spår de hotteste eiendomsmarkedene i 2024

Hva driver nyhetene: Buffalo, Cincinnati og Cleveland forventes å være blant de varme boligmarkedene i 2024, ifølge en ny prognose fra Zillow.

Sør-, Midtvest- og Great Lakes-regionene forventes å blomstre sammenlignet med resten av USA fordi de er relativt rimelige.

Hvorfor det betyr noe: Det er ferske bevis på de nye grensene for Amerikas innflytelse. Takket være vår kablede verden og trender fra Corona-tiden, har maktsentrene og sysselsettingen i landet spredt seg fra kystboblene.

Status: Columbus, Ohio; Indianapolis; Providence, Rhode Island; Atlanta; Charlotte, North Carolina; Orlando Florida; Og Tampa, Florida, topper også årets rangering av Zillows hotteste boligmarkeder for 2024.

I mellomtiden ligger New Orleans, San Antonio, Denver, Houston og Minneapolis på bunnen.

Driver nyhetene: Buffalo og resten av årets varme markeder forventes å se sterk etterspørsel, stabile boligverdier, økende boligeierandel og jobbvekst, ifølge rapporten.

På den annen side forventes boligverdier - og i noen tilfeller boligeierandeler - å synke i uoppvarmede markeder.

Hva de sier: "Boligmarkedene er sunneste der rimelige boligpriser og sterk sysselsetting gir unge håpefulle en reell mulighet til å kjøpe og begynne å bygge egenkapital," sier Zillow-dataforsker Anushna Prakash.

Den typiske anslåtte boligverdien i Buffalo er $248,445, sammenlignet med det amerikanske gjennomsnittet på $347,415, ifølge Zillow.

Vær oppmerksom på: eksperter forventer at dette blir nok et tregt år innen boliger for alle, med boliglånsrenter som fortsatt er høyere enn mange kjøps- eller salgspriser.

Intrigen: Texas' langvarige markeder forventes å avkjøles i 2024. Dallas, Austin, Houston og San Antonio har alle falt betydelig siden 2023.

San Antonio og Austin er to av tre store amerikanske metroområder hvor lagerbeholdningen har forbedret seg siden pandemien, og tilbudet bør forbli kjølig i 2024, selv om etterspørselen øker, sier Zillow-seniorøkonom Nicole Bachau.

Ja, men: boligprisene er fortsatt vanvittig dyre enn før pandemien. De økte med 34 % i San Antonio og 44 % i Dallas, bemerker Bachau.

Selv et lite fall i boligprisene kan gi lettelse for Lone Star-kjøpere.

Bunnlinjen: Sør-, Midtvest- og Great Lakes-regionene forventes å blomstre sammenlignet med resten av USA, på grunn av deres relative rimelige priser.