Omega eiendomsinvesteringer

 

Omega Real Estate Investments er et internasjonalt amerikansk selskap som har operert i omtrent ti år i USA generelt og Detroit spesielt.

Selskapets virksomhet fokuserer på inntektsbringende eiendommer fra første dag, for eksempel SFH og MLF, og forbedring av eksisterende eiendommer, inkludert boligbygg og komplekser.

Selskapet har vært ledende i mange år på eiendomsmarkedet i Detroit og omegn, med lang erfaring og kunnskap, og vedtar en unik modell for sine kunder og investorer.

Selskapets filosofi er å produsere de beste betingelsene for sine kunder i utenlandske eiendomsinvesteringer, samtidig som de opprettholder sin kapital investert i eiendeler strengt og skaper maksimal fortjeneste. Selskapet går inn for å undersøke risikoen for seg selv før de tilbyr dem til sine kunder. Alle eiendeler kjøpes av selskapet og gjennomgår en forbedringsprosess. I hvert prosjekt som selskapet starter og leder, sørger det for å investere fra sin private kapital.

Selskapet er forsiktig med å forvalte eiendelene av et dedikert administrasjonsselskap for sine eiendeler, som har rykte, erfaring og evne til å betjene hundrevis av eiendeler som administreres i Detroit.

Investeringsprinsipper

1. Eiendommer på et sted med høy etterspørsel etter leie (vi vet hvor de riktige stedene er)

2. Eiendommene må være i gater med høy belegg (hver gate er inspisert og befolket)

3. Eiendommer på gater som ikke har forlatte eller brente hus (feltinspeksjoner bekrefter dette)

4. Eiendommene er beregnet for fremtidig kapitalgevinst (befolket gater og nabolag garanterer fremtidig verdiøkning)

5. Samarbeid med DHC, et byrå i SEKSJON 8 som gir kvalifiserte leietakere som betaler husleien for dem

6. Samarbeid med COTS, en sosial organisasjon som gir kvalifiserte leietakere som betaler husleien for dem

7. Redusere risikoen ved å velge de riktige fagpersonene på hvert trinn i investeringen

8. Mange års arbeid med et mangeårig og pålitelig forvaltningsselskap, samtidig som det er nøye overvåket og kontrollert og med et israelsk team

Detroit - storbyen Michigan

Detroit - den tredje rikeste byen i verden! (I følge The Marker, en artikkel fra 7.10.2017. oktober XNUMX)

Detroit ble grunnlagt i 1701 av den franske kjøpmann og oppdagelsesreisende Antoine de la Mothe Cadillac; Han ga det navnet Ville d'Etroit, på fransk: "City of Straits"; Gjennom årene ble navnet Detroit. Mellom 1805 og 1847 fungerte Detroit som hovedstaden i Michigan.

Byen utviklet seg i løpet av 20 -tallet rundt bilindustrien, og i storhetstiden for denne industrien, på 50 -tallet, hadde den 2 millioner innbyggere og var den femte største byen i USA.

Fordelene med Detroit - Det store comebacket!

Byen Detroit er en bro over varer og handel med Canada: I fjor passerte varer på 157 milliarder dollar mellom byen Detroit og Windsor Canada.

Massive investeringer: Mer enn 4.04 milliarder dollar investeres for tiden i byen i ulike prosjekter, inkludert Red Wings Arena -prosjektet, byggingen av den andre broen til Canada, store investeringer i mange nabolag og små bedrifter.

Bilindustrien blomstrer igjen: De tre bilselskapene i Detroit, General Motors, Ford og Carzlair rapporterte om høy fortjeneste i 2013. Dodge flytter fabrikkene sine til Detroit innen utgangen av 2016. Shanghai Industries flytter også til Detroit.

500 rike selskaper: 19 selskaper på listen over de 500 rikeste selskapene i USA har flyttet hovedkvarteret til byen Detroit.

Verdien av husene er lavere med en betydelig prosentandel sammenlignet med toppen: eiendommer i byen kan kjøpes til priser som er 60.74% lavere enn prisen i toppperioden, en sak som tiltrekker mange investorer til byen.

Kraftig økning i eiendomspriser: I fjor var det en økning på 33.75% i eiendomspriser, og den nådde gjennomsnittspriser på $ 107,000 172,000, men dette tallet er fortsatt langt fra topprisene på $ 2005 XNUMX i XNUMX.

Stigning i leiepriser: Detroit er nr. 1 av de andre 20 amerikanske markedene når det gjelder avkastning. Når prisene forventes å stige i 2016 til en ytterligere økning på 14.6%.

Ifølge RealtyTrac på toppen av de mest investerte byene (for det meste utenlandske investeringer) er fortsatt New York, Los Angeles og Philadelphia, men det attraktive Detroit har hoppet til fjerdeplass.

Reduksjon i antall eiendommer til salgs: Faktisk var det en nedgang på 64.96% i antall eiendommer til salgs i byen.

Etterspørselen etter eiendom har økt: I løpet av de siste to årene har befolkningen i og rundt byen økt med 7,088 146,420 og mer, XNUMX XNUMX XNUMX

Nye jobber ble lagt til på arbeidsmarkedet i 2014. Det økonomiske fakultetet ved University of Michigan forventer at det vil bli lagt til ytterligere 130,000 2015 nye jobber innen utgangen av XNUMX.

 

https://youtu.be/wklYQZJ7BSk