Hej vänner! Hoppas att alla mår bra och går mot dina mål! Inspirerad av Idan Shkedy bestämde jag mig för att ladda upp ...
Ursprungligt publiceringsdatum på United States Real Estate Forum på Facebook:
2019-02-15T17:21:04+0000
Hej vänner!
Hoppas alla mår bra och går mot era mål!
Inspirerad av Idan Shkedy bestämde jag mig för att ladda upp min resa också.
Mitt mål för 2019 inom fastigheter var att ta mig ur det dyra New York-området till områden där jag har råd att köpa fler fastigheter och vara en mer aktiv aktör, meningen är att det ska bli lättare för mig att skapa startkapitalet varje tid och gå vidare därifrån.
En del av detta mål är också att studera all fjärrstyrning som du upplever varje dag och jag är inte så mycket för att jag är nära mina fastigheter i New York, har att göra med ett förvaltningsbolag som jag inte hade förrän idag, etc. .
Så efter dussintals besiktningar av fastigheter och visningar av den och den, erbjudanden på fastigheter, kom jag överens med en säljare, vi skrev på överenskommelserna och kom fram till besiktningen. Jag bestämde mig för att komma för att träffa säljaren, mäklaren, förvaltningsbolaget och advokaten.
Naturligtvis finns det ingen brist på BLT. Glad för han är också en investerare själv som tidigare ägt en byggnad med 3 lägenheter, en relativt ung man, inte mer än 108, jag är säker på att han och jag kommer att hålla kontakten - slutsats , allt går bra!
Förvaltningsbolaget - jag är verkligen, verkligen glad att jag hittade dem, från första stund jag pratade med ägaren direkt, en kille till punkten, hällde ut mycket kunskap, även när vi kom till byggnaden kan du se att han känner alla människor i kommunen personligen, han är en social aktivist i området och äger fastigheterna själv, jag tror inte att jag skulle kunna begära mer Bättre.
Advokat - Jag lyckades minska alla möten till en dag, vi träffades i slutet av dagen, killen är vän till en vän, det visar sig att de representerar företag av bostadsrättslägenheter, de representerar mer än 5500 lägenheter på en fortlöpande, sanningen är att de fram till igår rörde sig långsamt från det tempo jag gillar, det råder ingen tvekan om att gårdagens ansikte mot ansikte möte flyttade motorerna till önskad takt, mejl skickades mellan människorna fram till midnatt!
Säljaren - det var bra att se en normal person, hela historien berättade han om varför han säljer byggnaden efter 14 år kopplat så att jag mår bra av det
Mäklare - en trevlig person, precis som jag beskrev honom, jag presenterade honom för det sätt att arbeta som jag vill arbeta i framtiden och jag är säker på att han kommer att skicka mig fler affärer, för snart kommer jag att ha stämpeln som kund som verkligen köper.
Jag är verkligen, riktigt spänd på att se hur det första året kommer att gå, jag vill se hur många siffror jag faktiskt kunde nå säljarens driftnummer, eventuella kostnader eller kostnader som når det antal jag trodde skulle anses vara ett fall för mig, jag överdrev verkligen kostnaderna, alla kostnader som kostar mig lika mycket som det kostade säljaren kommer att räknas som en fantastisk framgång för mig.
De största frågetecknen var skatterna och försäkringarna, efter att ha grävt och testat verkar det som att det inte finns något att vara rädd för skatterna, tvärtom finns det en situation där jag kommer att kunna sänka dem eftersom de är relativt höga, vilket tillåter en advokat att slåss är en del av deras specialisering.
Försäkring, vi kommer att återvända hem och kolla saken med all vår kraft, det är väldigt, väldigt viktigt och det finns fortfarande tid att återkomma till mig.
Shabbat Shalom till alla!
På bilden är bebisen, bebisen på väg 🙂
Du kan gå hem.
Länk till det ursprungliga inlägget i United States Real Estate Forum på Facebook - Fungerar på en stationär dator:
http://bit.ly/2GrEFNG
De ursprungliga svaren på inlägget kan läsas längst ner på den aktuella inläggssidan på sajten eller på länken till inlägget på Facebook och självklart är du välkommen att gå med i diskussionen
Bra jobbat Matan! Ett levande exempel på att nå mål! Vi vill gärna höra fler uppdateringar :)