Investera i privata hem i Cleveland -området? Åsikt
Investera i privata hem i Cleveland -området? Åsikt
Den här bilagan kan ha tagits bort eller så kan personen som delade den inte ha behörighet att dela den med dig.
De ursprungliga svaren på inlägget kan läsas längst ner på den aktuella inläggssidan på sajten eller på länken till inlägget på Facebook och självklart är du välkommen att gå med i diskussionen
Cleveland är vid en speciell tidpunkt. Möjligheten är nu. Under de senaste 10 åren har vi inte sett prisökningar som under det senaste året. Detta är precis vad som hände i Jacksonville för 4 år sedan när vi började arbeta där. Varje marknad börjar med sina uppgångar på de starkaste platserna, New York på ena sidan och Kalifornien på den andra och sprider sig sedan gradvis till kontinenten.
Alla de starka städerna har redan gjort de kraftiga prisökningarna och avkastningen där är låg. Nu är det periferin tur och Cleveland är en av städerna med störst potential att ta de bästa priserna i början av den stigande vågen.
Jag arbetar i Cleveland, Ohio, med en lokal fältman som har bott där i flera år, och vi arbetar i områden där det finns en avkastning på 8-10 procent netto netto
Och ännu viktigare, det är områden där priserna har stigit och förväntas fortsätta att stiga
På frågan om varför de kommer att fortsätta att stiga,
Svaret är att de bygger en ny strandpromenad i kvarteret Euclid och staden investerar 80 miljoner dollar i det
Amazon har redan öppnat sju lager i staden
Arbetslösheten är 5.5 %
Fabriker som stängdes i subprime blir aktiva igen
Fortsätta?
Varje ställe har för- och nackdelar och man måste förstå marknaden på djupet, därför jobbar jag alltid alltid med människor som bor där och kan området och har erfarenhet och kvitton
Varje marknad och dess fördelar och nackdelar – och du måste förstå vilken marknad som passar för vilken typ av investering. Du måste bara förstå var möjligheterna finns på den här marknaden - och naturligtvis finns de, de kan bara skilja sig från möjligheterna i Florida, Texas...
Definitivt inte.
Den här diskussionen är väldigt intressant!!
Vi skulle gärna höra fler åsikter från personer som faktiskt investerar i Cleveland och kan vittna från deras erfarenhet.
Jag planerar att investera i området
Det finns också hus där för 90-100 tusen och inte bara för 40-50
Och avkastningen är bra och kvarteren är bra..
I Florida är marknaden översvämmad av nivåer och avkastningen på bra fastigheter når bara några få procent (mycket mindre än 10%!!)
Jag skulle gärna ha fel om någon säger något annat till mig.
Massor av pengar tillgängliga för omedelbart köp.
Jag håller med om vad Michael skriver, varför satsa på en stad med negativ invandring? Cleveland och många områden i norr representerar det förflutna, gamla och billiga hus som en gammal övergiven industri. Gå ur tänket att det som är billigt kommer att fungera. Investera där amerikanerna kommer och det här är solens länder. Florida Texas och mer. Välj hus på 150 10 och norrut så får du en investeringsavkastning på 1400 % eller mer och över 50 14 $. Jag påminner alla om att något går sönder i det här huset, det spelar ingen roll hur mycket huset kostade, reparationen är en reparation och det kostar pengar, så det är önskvärt att det kommer in med motsvarande avkastning och inte en fastighet som ger efter. en hög teoretisk avkastning eftersom den köptes till 18a och ger XNUMX-XNUMX procent men de absoluta siffrorna är låga.
Little Candy har också bolån i Florida och Texas
Avståndet mellan framgång och misslyckande är mycket litet i Cleveland, förvaltningen där kräver intensitet, i avsaknad av vilken investeringen går till spillo, potential att tjäna
Ett mycket fint namn nu för tiden, men det passar för dig som redan är professionell inom området eller att följa med någon erfaren med bevis inom området
Varför investera i en stad med konsekvent negativ invandring?
Om amerikanerna flyr därifrån – varför ska dina pengar gå dit?
Jag är i Cleveland just nu. Staden är bra för investeringar men inte för nybörjare. Du behöver lära känna kvarteren, 300 meter hit eller dit kan göra skillnad mellan bra gator och gator som inte är värda att köpa på.
Om det är väldigt billigt bör du fråga varför? Och en annan lika viktig fråga... tänk om du vill sälja hur många hoppare blir det?
mindre..
Varför Cleveland?
Vilken marknad tycker du är mer lämplig som början?
Varning. En marknad endast för mycket, mycket professionella spelare
Följare..Jag insåg att det här är ett väldigt hett område...