The Big Bang: Medlingslagen ska avskaffas. Vem som helst kan vara mäklare, utan tentor och licens. Är det bra eller dåligt, säger du. Justitieministeriet lyssnar...
Jag har en dröm - USA Real Estate Forum version: Jag är glad att ansluta mig till dig idag, i vad som kommer att spelas in med tidens ord som de största demonstrationerna för frihet i vår nations historia. För ett och ett halvt år sedan skrev en stor amerikan (fd israel), i vars skugga vi lever idag, under sparvens tal. Detta ord är en ledstjärna av ljus av hopp för miljontals dvärgar, ekonomiska slavar som brändes av ett helande sår av...
Har du en fastighet och betalar inte hyra för den? Justitieministeriet överklagar en federal domare som upphävde frysningen av vräkningar från lägenheterna Beslutet att frysa vräkningarna av dem som är sena med betalning av en CD som utfärdades för ett år sedan av CDC attackerades i domstolen i Texas, härifrån om vår berättelse börjar Det amerikanska justitiedepartementet överklagade beslutet från en federal domare i Texas som blockerar frysningen av vräkning av sena hyresgäster i betalningen av SCD som baserades...
#יזמההשבוי - Inlägg nummer 6 Hej allihop, #oribar Det här inlägget är tillägnat flips - den första vändningen, hanteringen och stötarna längs vägen. Har du sett en fastighet i ett utmärkt område, ett område där...
# Veckans entreprenörer - Amitayi Kenrick, Lior Stein och David Fat # Inlägg #2 Idag kommer vi att ta itu med ett centralt och viktigt ämne - att lokalisera transaktioner. ? Vad sägs om…
#Veckans entreprenör Inlägg 1 Hej på alla forum, jag är glad och exalterad över att bli "Veckans entreprenör", jag hoppas att innehållet jag kommer att presentera för er kommer att vara intressant och meningsfullt. Lite om mig, 47 år gammal, gift + 3 barn, bor i Israel och tills för nästan ett år sedan bodde jag i Florida i 6 år tills jag återvände med min familj. Jag har handlat med fastigheter redan innan jag flyttade till USA och idag har jag...
#Izem HaShavu Inlägg 1 Hej till hela forumet, jag är glad och exalterad över att bli "Veckans Izame", jag hoppas att innehållet jag kommer att presentera för dig kommer att vara intressant och meningsfullt. Lite om mig, son...
5 saker en professionell fastighetsmäklare behöver veta efter att vi har köpt fastigheten, vi går vidare till nästa steg och det är den dagliga hanteringen av en fjärrinvesterare med en fastighet som är utomlands. Det råder ingen tvekan om att äga och kontrollera fastigheter från marken är en utmanande uppgift, på vägen stöter vi på utmaningar och hinder som inte säkert någon berättade för oss om först, speciellt om du köpte fastigheten riskabelt...
Hej mig igen 🙂 En fråga till experterna i vår publik om du har 100,000 2, hur skulle du föredra att investera det? I en fastighet på en plats som Texas till exempel eller XNUMX fastigheter i Indiana? Om du också kunde utveckla det skulle jag uppskatta det mycket. För dem i Israel, början på en härlig dag, och för dem i USA, god natt?
#יםמההשבוי Alon Gilmore #Post 4 Today Del I: För investerare - hur man väljer en investeringsförvaltare/entreprenör att driva med + förtroende för investeringar. Imorgon, del XNUMX: För företagare - hur man väljer...
det finns Anslut till systemet Att skriva en kommentar.
Nadlan Group tillhandahåller hela paraplyet av lösningar till fastighetsinvesterare i USA - lokalbefolkningen eller utländska medborgare. Vi lånar ut mäklare med hundratals långivare - vi genomför en auktion mellan alla långivare för att ge dig det bästa bolånet i USA - och alla våra banker arbetar också med utländska medborgare. Vi har en fastighetsskola och vi undervisar i Köp & Håll, Fix & Flip, Multi Family, Grossist, Mark. AirBNB med mera, vi har en stark community med tiotusentals människor, en nätverkswebbplats och app, vi driver stora fastighetskongresser & mässor, vi tillhandahåller marknadsföring för fastighetsbolag och vi är också byggare för nybyggnationsfastigheter och driver Flerfamiljssyndikationer. I vårt finansieringsbolag öppnar vi också bankkonton på distans utan att behöva flyga till USA, öppnar LLC och med vårt hypoteksbolag tillhandahåller vi finansieringslösningar för utländska medborgare och amerikaner som investerar på den amerikanska fastighetsmarknaden. Vi erbjuder personlig vägledning och en avancerad auktionsplattform för att hjälpa kunder att få de bästa finansieringserbjudandena från flera enheter. Vårt företag ger också löpande stöd tills finansiering erhålls.
Vi donerar 10 % av alla våra intäkter.
Våra amerikanska affärspartners och våra flerfamiljsfastighetsförvaltningsbolag har anslutit sig till listan över de 5000 snabbast växande företagen i Amerika för tredje året i rad
Våra företag:
www.NadlanForum.com – Vår huvudsajt – Investors sociala nätverk, artiklar, mentorskap, kurser
www.NadlanCapitalGroup.com – Fastighetsfinansiering för utländska investerare och invånare i USA – Omvänd hypoteksauktion för att ge dig den bästa offerten
www.NadlanMarketing.com – Vårt marknadsföringsbolag för fastighetsrelaterade företag
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Fastighetsförinspelad kurs med 70+ föreläsningar
www.NadlanNewConstruction.www – Nybyggnadsfastighetsutveckling över hela USA
www.NadlanInvest.com – Bygg din personliga investeringsprofil och få specificerade erbjudanden
Nadlan.InvestNext.Com – Vår investeringsportal för flerfamiljssyndikering och nybyggnationsaffärer
www.NadlanDeals.com – Vår webbplats för fastighetsaffärer
www.NadlanExpo.com – Vår årliga Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com - Beställ en fastighetsanalysrapport för ditt nästa köp för att göra en smart investering
Allt innehåll som visas här är upphovsrätten till Real Estate and Interest © 2023
Bekräfta att du vill blockera den här medlemmen.
Du kommer inte längre att kunna:
Vänligen notera: Den här åtgärden tar också bort denna medlem från dina anslutningar och skickar en rapport till webbplatsadministratören. Ta några minuter för att processen ska slutföras.
http://www.nadlan-guide.co.il/%D7%94%D7%9C%D7%95%D7%95%D7%90%D7%94-%D7%95%D7%90%D7%A9%D7%A8%D7%90%D7%99-%D7%9C%D7%A8%D7%9B%D7%99%D7%A9%D7%AA-%D7%95%D7%A7%D7%A0%D7%99%D7%99%D7%AA-%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%95%D7%A0%D7%93%D7%9C/
Att gå med i medlemmarna är det rätta och enda sättet att reglera mäklarbranschen och få fram en lika utmärkt standard
är att gå med i fastighetsförmedlingen
Vi har inget intresse ens för en minut av att vara kvar i statens överinseende som har gjort denna industri till en enda stor marknad
från mycket låga tröskelförhållanden
och till ingripandet av våra avgifter
I dagarna etableras och förstärks kontor över hela landet
Allt du behöver göra är att gå med
Dyra mäklare. Varje dag som går kommer inte tillbaka, genom åren försöker lagstiftaren och dess förtroendevalda gång på gång försöka kvitta, slå, beskatta och vad inte allmänheten av mäklare.. och framför dem står Mäklarkammaren .. och detta är en kamp av frivilliga... varje dag som kammaren inte stärks och växer är en dag då du De säger till lagstiftaren att vi är svaga, gör med oss som du vill.... vakna, bara en stark valkammare kommer att skydda oss. Inte någon annan. Det är dags att gå med i Mäklarkammaren 30 NIS i månaden en och annan och vi mäklare kommer att bli en vägg på sätt och vis.
Liat Shmueli
Antalet mäklare (som betalade 2019 års avgift) är 18358 21000, en minskning jämfört med föregående år som var mer än XNUMX XNUMX.
Uppskattningsvis 70.000 1997 personer har klarat mäklarprovet sedan XNUMX års lag
Som en som har föreläst så här för mäklare i flera år tycker jag att lagen är nödvändig, men man måste köpa studiematerialet. Studier är väldigt tråkiga. Det handlar om att memorera lagar, en del av dem är väldigt tekniska, något som även jurister har svårt för, och en del av dem är inte relevanta för mäklare. Jag skulle fokusera på det som är viktigt och utöka med relevant rättspraxis
Hundarna skäller och husvagnen går vidare
En situation kommer att uppstå där varje fastighet kommer att säljas med mäklararvoden och de officiella mäklarna kommer att ha en fördel
Jag har bara en fråga: Vad tror du att alla som har ett "vanligt" körkort för personbil, slipper lära sig och ta körkort för att köra buss med 60 passagerare, eller en 30-tons semitrailer ? Är det vettigt för dig?
Detta är ett verkligt problem!!!
Det faktum att de i cirka 25 år lyckades få lite ordning och professionalism till branschen...
Inte lämplig för Bardak-staten!!!
Situationen bör återställas till den som var tidigare, när varje taxichaufför/ kioskägare/ växlare/juvelerare eller livsmedelshandlare var mellanhänder.
(Utan att skada någon i deras yrke och expertis!!!)
Vi måste anpassa oss till Mellanöstern!!!
Ansiktet för denna illusoriska rekommendation är ansiktet på den misslyckade "övergångsregeringen" och särskilt dess ledare som håller fast vid altarfonderna och är primärt ansvarig för försämringen inom alla områden av livet och ockupationen i vårt kära land.
Ännu ett dumt och tanklöst drag av Justitiedepartementet!!! Hittills har staten Israel debiterat hundratals miljoner för licensiering av tester och certifikat för mäklare. Agerade hon till förmån för medlarnas professionalism? Nej!!!
Så du behöver inte testas för någonting
För det tyder inte på professionalism
Ett skämt. Allt som är trasigt är avsett för katastrof
Var är logiken?
Om du är den största och dyraste grejen för dig kommer du att lägga den i oprofessionella händer!?!?!?!?!? predikande
Mycket dålig sak!
Istället för att höja tröskelvillkoren för att få förmedlingstillstånd lägger justitieministeriet ansvaret på ekonomiministeriet.
Det finns 5 tentamensdatum som justitiedepartementet tjänar utmärkt på.
Jag rekommenderar att alla mäklare registrerar sig hos det nationella mäklarkontoret för totalt 360 NIS per år för att förhindra dessa mörka drag.
Bar Carmon
Håller med dig Adva Koren
Förmedlingslagen antogs 1996 för att skydda konsumenten
Och inte för mäklarna
Idag, ur konsument-/juridisk synvinkel, har världen förändrats
Och tittar också på medlingens värld
Ja, det är lämpligt att fältet professionaliseras, men det befintliga systemet påverkar egentligen inte professionaliteten, så om det inte är relevant så borde det inte finnas
Även nu finns det grävare och asätare
Skurkar och tjuvar
(både mäklare och företagare)
Så konsumentlagarna borde regleras i denna fråga och låta proffsen vara istället för marknadsförda mellanhänder
särskilja sig och ge värde
Inom kunskap, marknadsföring, förmåga att hantera förhandlingar, juridisk och ekonomisk förståelse med mera
Men det beror inte på test- och mäklarlicens
Flytten kommer i hög grad att skada mäklaryrket enligt mig och det namn som sakta håller på att återhämta sig som de starka och ärliga mäklarna bygger upp
Jag hoppas verkligen att fastighetsföreningen ska kunna stoppa detta
Någon mäklare som ännu inte gått med i facket
-Vad väntar du på?
Istället för att höja ribban vill man ge näring till yrket.
Det måste finnas en inträdesgräns för ett så seriöst område.
Åh, du är helt dum
Ett onödigt yrke som höjer lägenhetspriserna.
Trots det skickar de flesta kontoren i Tel Aviv representanter för kontoret som inte är mäklare.Jag har stött på detta fenomen mer än en och två gånger. I slutändan är det ett svårt yrke som kräver beslutsamhet och uthållighet, och det kan jämföras med vilken säljare som helst. För jag har svårt att tro att en mäklare skulle avbryta en affär som inte är bra för köparen eftersom hans önskan i slutändan är att tjäna provision... den enda personen han vill behålla denna relation med är ihärdiga och framtida investerare . Med en köpare eller hyresgäst är situationen annorlunda
Jag blev utsedd att kontrollera frågorna till mäklarproven. Jag behåller dem även under provet. Proven upprätthåller en viss nivå av professionalism som de måste ha eftersom att köpa en lägenhet är den viktigaste transaktionen i en persons liv. Synd
Eftersom frågan är professionellt löst kommer både kunderna att dra nytta av professionell rådgivning och mäklarna kommer att få fler kunder som kommer att lita på dem och deras åsikter.
Det är mer vettigt att utöka mäklarlagen till en amerikansk nivå. Och att genomföra obligatoriska tester på en mycket högre nivå, de nuvarande är på skämtnivå. På grund av sådana sneda idéer ser hela branschen ut som ett skämt. Mäklare förstår inte vad de pratar om, ger inte ordentliga råd och vet inte hur de ska erbjuda ett professionellt förslag. Allvarlig respektlöshet I hela branschen Jag får komma till tals och ta emot mäklarerbjudanden som i de flesta fall är som lägsta nivå.
Svaret till alla som undrat över denna rekommendation: den årliga mäklaravgiften halverades så att justitiedepartementet tappar hälften av intäkterna från våra licenser varje år.Därför lönar det sig inte för honom att behålla registreringen och hela licensmekanismen, proven och den rådgivande kommittén. Så de kastar den här verksamheten till ekonomiministeriet - Myndigheten för konsumentskydd och tar bort sitt ansvar från verkligt rättsligt skydd för konsumenten. Detta är kärnan i den sorgliga historien i grävarnas och skördetröskornas land
Så varför stanna vid medling?
Ett körkort kommer att dras in, för alla att köra
Medicinsk licens kommer att återkallas och alla kommer att bli botade
Eltillståndet avskaffas, alla ska planera och utföra elarbeten (kommer att elektrifiera...)
Ett pilotcertifikat kommer att dras in för alla som flyger ett flygplan....
Av samma skäl...
Alla kommentatorer vänligen notera: Justitieministeriets förslag är att upphäva mäklarlagens paragrafer 7 till 11. Dessa avsnitt talar om utnämning av en mäklares registrator, avgifter, testet och endast licensen, oavsett provisioner och annat frågor i utövandet av mäklarverksamhet
Istället för att skärpa kraven för att erhålla ett certifikat och utdöma böter för grävarna utan certifikatet, är det i moderna länder ett respektabelt yrke som kräver mycket investeringar för att få certifieringen, är det hela poängen?
Detta är ett sofistikerat sätt att undvika mäklaravgifter och förvandla mäklaren till en säljare.
De goda kommer att överleva och lyckas.
Auran i rollen kommer att gå ner.
Jag har varit i yrket i 30 år, mängden icke-professionella jag har mött i branschen de senaste åren som går runt med mäklarintyg och utan moralintyg, det spelar egentligen ingen roll om de har en certifikat eller inte!
Kanske kommer de också att bestämma sig för att det går att ta körkort utan teoriprov och utan praktiskt prov?