South Blvd Maple Heights, OH 44137 Förlängning: 1-21-2019 5635 SOUTH MAPLE HIGHTS ️ Land…

South Blvd Maple Heights, OH 44137

Erich: 1-21-2019

? 5635 SOUTH MAPLE HEIGHTS
?Land
? Stad
? grannskap

************************
Typ av transaktion
************************
?️ Transaktionstypen är en fastighet som redan har en betalande hyresgäst - nyckelfärdig transaktion
? Fastigheten under kontrakt? – Ja, fastigheten är under kontrakt
? En flerfamiljsfastighet? - Nej

************************
Transaktionsdata och egendom
************************
? Inköpspris per investerare i dollar: 60000 XNUMX
? Fastighetens storlek är 1050 kvadratmeter
? ️ Byggår: 1942
? Antal enheter i fastigheten (dörrar): 1
? Antal sovrum: 3
? Antal tjänster: 1
⛏ Beräknat pris för renovering som krävs i dollar: 100
? ️ Vilket datum ska renoveringen vara klar: 1/1/2018 0:00:00
? Har besiktning: Ja
? Länk till Excel-renoveringsutvärdering om det finns en utvärdering:
? Entreprenörens eskortavgift: 5000
? Beräknade stängningskostnader och merkostnader i dollar: 800
************************
? Total investering (köpeskilling + renoveringspris + ledsagaravgift + stängningskostnader): 65900
************************

? Om området:
Varför investera specifikt i kvarteren runt Cleveland?
Webbplatsen CNBC rankade Cleveland som den ledande staden i USA när det gäller avkastning, med låga ingångspriser på cirka 200,000 11 NIS per lägenhet och en avkastning på XNUMX procent eller mer, har staden blivit den hetaste destinationen för fastighetsinvesteringar i USA.
En minskning av arbetslösheten och en ökning av lägenhetspriserna, alla relevanta tecken för att kontrollera fastighetsmarknadens lönsamhet indikerar konsekvent ekonomisk tillväxt i Cleveland.
Den nedåtgående trenden i lägenhetspriserna, som präglade staden under åren 2006-2013, har vänt: lägenhetspriserna har stigit, liksom efterfrågan på lägenheter, arbetslösheten i staden har sjunkit till 5.7 % från och med november 2017 – mindre än hälften av 2010 års nivå.

? Om fastigheten:
Investerarspecial! Snyggt ombyggt kolonial. 3 sovrum 1 badrum. Stort vardagsrum med dekorativ öppen spis. matsal och kök. 3 sovrum på andra våningen och ett badrum. Genomgående lackerade trägolv. Har en sluten vindväg och veranda.

************************
Förväntad årsinkomst
************************
? Månadshyra 980:-
? Årshyra 11760

************************
Förväntade årliga utgifter
************************
Avsättning för ej uthyrd egendom: 500
? Förvaltningsbolag: 1176
? Underhåll: 500
?️ Fastighetsskatt: 2200
✍️ Försäkring: 660:-
? Gemenskapsbetalningar: 0
? Totala årliga utgifter: 5036

? Årligt nettokassaflöde före skatt:
? Årlig bruttoavkastning: 17 %
? Årlig nettoavkastning: 9.38 %

************************
? Jämförande marknadsdata
************************
? Uppskattat marknadsvärde på fastigheten efter renovering: 69000
️ Andel av total investering i förhållande till marknadspris: 1

************************
? Jämförande försäljningsmarknadsanalys - första fastigheten:
************************
? Adress: 66
? Boendestorlek i kvadratfot: odefinierad kvm
?️ Byggår: odefinierat
? Antal sovrum: 66
? Antal tjänster: 66
? Avstånd från fastigheten: 66 miles
?️ När såld: 43466

-------------------------------------

Denna fastighet är listad på Real Estate Forum i United States Real Estate Forum

För att se hela fastighetsinformationen, klicka på den bifogade länken

-------------------------------------

Fastigheterna som listas på sajten läggs även upp på Facebook Properties Arena-forum och skickas till forumets e-postlista

För att annonsera fastigheter är du välkommen att gå in på fastighetsarenans hemsida, skapa en profil för dig själv och hantera dina fastigheter:
https://properties.www.forumnadlanusa.com

Vill du få alla forumuppdateringar till din e-post en gång i veckan? Prenumerera nu på vår e-postlista:
https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/

Länk till vårt huvudforum:
https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA

Länk till forumets hemsida:
www.ForumNadlanUSA.com

Klicka gärna på länken för att komma till fastighetssidan, och ställ frågor om fastigheten i formuläret som finns på fastighetssidan på hemsidan, eller här i forumet

Framgångsrikt!

South Blvd Maple Heights, OH 44137 – Forum Nadlan USA – USA Fastighetsforum – The Property Arena

Det här inlägget finns även på: engelska Längd: 1-21-2019 ? 5635 SOUTH MAPLE HEIGHTS ?️ Stat ? Stad ? Grannskap ************************* Transaktionstyp ************************* ?️ Transaktionstyp En fastighet som redan har en betalande hyresgäst - en verksamhet....