Allt innehåll som visas här är upphovsrätten till Real Estate and Interest © 2023
Investeringsmöjlighet i USA:s huvudstad
Nytt projekt i USA:s huvudstad - Washington DC nära Amazonas nya högkvarter
Så varför valde vi Washington DC?
Den högsta genomsnittslönen i hela USA - 90,842 XNUMX $ - är hyresgäster som kan betala för kvalitet.
Projektet har ett supercentralt läge - 6 minuter från Capitolium - ett mycket centralt läge för att nå de eftertraktade jobben som staden har att erbjuda.
För de som inte vet - Washington DC är uppdelat i 4 kvarter med Capitolium i centrum - i 3 av dem kan nästan inga byggnadsområden hittas - i områden nära Capitolium bor presidenterna i tiotals miljoner dollar, som Clinton och Obama. 4 av de första 5 presidenterna valde att bo nära Vita huset:
George Washington, Thomas Jefferson, James Madison och James Monroe
Och självklart äger Jeff Bezos även Amazon – så han kommer att ha närhet till det nya högkvarteret och Washington Post han äger. I anslutning till den coolaste gatan i Washington DC - om du gillar Washington DC:s Sheinkin eller Bushwick - coola restauranger, barer, yoga- och sportstudior och klubbar.
Flerfamiljsdesign och lifta i modern stil i det sista området i en stadsdel som genomgår snabb gentrifiering
Motstånd mot kriser
Krismotstånd - Över 600,000 718,355 statliga höginkomstjobb som kommer att fortsätta att finnas även i kristider och detta är av XNUMX XNUMX invånare - ett jobb per invånare!
Så länge som USA finns kommer dessa jobb att finnas - inte övergående trendjobb. Vi har sett under den senaste krisen att traditionella industriaktier som restauranger, hotell etc. har fallit mirakulöst - det finns områden i USA som är beroende av turism och tro det eller ej, 2021 immigrationsdata som släppts bara de senaste dagarna visade att Miami och Las Vegas var faktiskt negativ invandring - starkt beroende av turism. (Ett inlägg om det med exakta grafer kommer snart).
Det finns inget att prata om New York alls - den negativa invandringens drottning - ca 300,000 XNUMX människor lämnade det i en kris - speciellt Manhattan men även omgivningarna - vi kommer också att prata om detta snart med grafer om invandringstrenden, historisk median och byggstart i varje område. Jag bor i New York och det är tråkigt för mig att säga, men uppgifterna ljuger inte. De flesta invandrare förresten har flyttat till Sarasota, Florida - ett klassiskt område av pensionärer med det högsta tvärsnittet av detektorer i USA - tydligen beslutat om förtidspension under Corona-eran.
Washington är en mycket stabil marknad som knappast drabbades under krisen 2008 – tänk var du vill vara i den kommande krisen – i ett område med hundratusentals statliga jobb och företag som Amazon som bara blev starkare i krisen p.g.a. människor bokar allt oftare online eller i ett turismberoende område
Amazons nya huvudkontor som kommer att ta in minst 25,000 XNUMX högteknologiska höglönearbetare (enligt avtalsavtalet med Amazon) - Möt dina nya hyresgäster!
Det som är bra för Amazon är också bra för oss
För de som inte minns, vi började arbeta med att investera i Amazonfonden redan i slutet av 2008 och vi var de första som berättade för den israeliska allmänheten om den historiska budgivningen - även när detta forum startade på WhatsApp - slutade vi inte arbetar på det och vi är glada att vi lyckades Av Jeff Bezos:
Och lokala samarbeten:
För de som inte minns, Amazon med sitt team av analytiker undersökte alla delstater i USA och valde Virginia, som ligger nära Washington Disi på grund av det faktum att det matchade alla viktiga parametrar för sitt nya högkvarter - Ung och högteknologisk publik, internationell flygplats, universitet, lönenivåer och mer - mer om det här
Designer på - Karim Rashid
Med platsen bra för Amazon är det naturligtvis också bra för oss.
En välkänd strategi är att köpa till exempel i områden där Starbucks - som säljer kaffe för 7 $ och inte Dunkin Donatas som kostar 3 $ - en befolkning som har råd med kaffe för 7 $ kan betala höga hyror och Starbucks-analytiker har redan gjort arbeta för oss och analyserade området socioekonomiskt - så naturligtvis i en helt annan skala - Amazon - de gjorde jobbet åt oss och analyserade alla delstater i USA och valde Washington DC-området - och som ett resultat valde vi detta område för vårt projekt.
Världskänd designer - Karim Rashid! – I topp fem i världen
Och utöver det finns en omfattande turism - det finns ingen USA-turné som inte slutar med en bild med Vita huset, Washington DC är museets huvudstad då entré till de flesta av dess underbara museer är gratis - och ja, Spielbergs världsförintelse Museum finns där också - och det är vår koppling till staden.
Vill du ha detaljer:
Lämna här - www.NadlanInvest.com