Fler hus står på marknaden och säljs till utropspris, enligt nya bostadsdata
Raleigh, North Carolina (WTVD) – "Förra året vid den här tiden spelade det ingen roll hur huset såg ut eller var det låg. De såldes betydligt över listpriset.”
Dean Scolbino känner att han har mer köpkraft nu på bostadsmarknaden i Triangeln än när han först flyttade från New Jersey före pandemin.
Han köpte sitt nuvarande hem i North Raleigh för ett år sedan.
"Särskilt för ett eller två år sedan hade du hus prissatta till $ 50,000 100,000 över begärt (eller) $ XNUMX XNUMX över begärt," sa Scolbino
Han gör sig redo att uppgradera till enfamiljshus och säger att den totala upplevelsen är bättre, även med en 6.5 % inlåst ränta.
"Lyckligtvis finns det mycket mer lager, fler alternativ," sa Scolavino. "Jag tror att strategin är att köpa nu varför saker är lite låga, få den höga räntan och den stora betalningen och sedan om några år bara refinansiera och hoppas att marknaden kommer tillbaka."
Data från april 2023 från Rocket Homes visar att Raleigh, Durham, Cary och Chapel Hill fortfarande är säljarens marknader, men bostäder står längre och många stänger under utropspriset.
Tonvikt på data
49 procent av bostäderna i Cary såldes under listpriset och 40 procent i Raleigh.
Antalet dagar på marknaden är nästan tre gånger så många som i staden Oaks och Cary.
Uppgifterna visar också att priserna skjuter i höjden i Cary eftersom ett stort utvecklingsprojekt just nu pågår där.
Efter 20 års planering närmar sig en stadsoas på sju dunam i hjärtat av stadskärnan sitt slutförande.
Det kommer som aprilsiffror visar att medianhuspriset i Cary är $550,000 51,000. Det är upp nästan 10 XNUMX dollar eller XNUMX procent från förra våren.
"Om ett hus är i rätt område som är super önskvärt, är det rätt prissatt och det är redo att sälja - redo att flytta in - vi ser fortfarande flera erbjudanden", säger fastighetsmäklaren Hilary Kennedy. ”Men förra året som nu spelade det ingen roll hur huset såg ut, var det låg. De bröts betydligt över listpriset med flera erbjudanden."
Responser