Soliqlarni kamaytirish - soliqni kamaytirish

Nadlan guruhi 4 aprel
13 Izoh
Soliqlarni kamaytirish - soliqni kamaytirish

Soliqlarni kamaytirish - soliqni kamaytirish

 

אהלן חברים 🙂

שמי נטע אור, שותפה של יריב ומנהלת את האופרציה שלנו בפז גרופ והקשר מול המשקיעים – נעים מאוד!
בעבודה היומיומית אני נתקלת בלא מעט דברים שיכולים אולי לחדש לכם, אז אשתדל לשתף אתכם בכל פעם שעולה משהו כזה.. הפעם זה הולך להיות קצת ארוך אבל שווה לא מעט כסף.

בואו נדבר על TAX REDUCTION.
הארנונה שבעל הנכס משלם על הנכסים בארה”ב, היא הוצאה שנתית בלתי מבוטלת ויכולה באיזורים מסוימים להגיע לאלפי דולרים מדי שנה.
אני לא צריכה לספר לכם עד כמה כל דולר הוא קריטי בתכנית העסקית כשמקבלים החלטה לגבי נכס מסויים,
ויש לא מעט משקיעים שכאשר הם מגלים שלנכס יש ארנונה גבוהה, מוותרים על העסקה. בצדק? לא בטוח.

הארנונה נגזרת משווי השוק של הנכס אותו קובעת העירייה מדי שנה ע”י מכפלה של השווי המוערך כפול אחוז המס של אותה עיר.
אבל מה קורה אם אתם משקיעים חכמים (ואתם כאלו..) וקניתם נכס בשווי נמוך יותר מההערכה שלו בעירייה?
אז הבשורות הטובות הן, שלא רק שקניתם נכס במחיר נמוך מהשוק, אלא שעכשיו תוכלו למנף את זה גם להפחתת הארנונה.

מדי שנה ניתן להגיש בקשות להפחתת הארנונה, בהן בעל נכס ששילם הרבה פחות מהשווי המוערך של הנכס, טוען בפני העירייה שיש לעדכן את שווי הנכס בהתאם להשקעה שביצע.
לרוב מגישים בקשות אלו באמצעות עורכי דין שבקיאים בתהליך ויכולים לייצג אתכם מול העירייה.
הם לרוב מרוויחים רק כאשר הבקשה מתקבלת כך שאין פה סיכון שתוציאו כסף לחינם.
ברוב המקרים, אם אין הפתעות או נסיבות חריגות –
הבקשה תאושר, בעל הנכס יקבל הפחתה במיסים, ולרוב ההפחתה במיסים גם תתקבע למספר שנים.
מדובר בחיסכון של אלפי דולרים מדי שנה!

בצילום מסך תוכלו לראות נכס בשייקר הייטס אוהיו, שמשקיע שלנו רכש בסכום של 66,000$ (לא כולל שיפוץ).
באתר הקאונטי שווי השוק של הנכס מוערך ע”י העירייה ב117,900$, והארנונה הנוכחית של הנכס מגיעה לכמעט 5000$ שנתי.
בעוד חודש העירייה תבחן את בקשתינו להפחתת המס עבור הנכס, ובהנחה ותאושר, יקבל המשקיע החזר על שנת 2018 והפחתת מס לשנים הבאות.
התשואה הפוטנציאלית על הנכס עבור המשקיע תקפוץ מ12% לכמעט 15%. בקיצור – שווה לקנות מתחת מחירי השוק 🙂

 

 

 

 

 

 

 

 

 

* המידע לעיל מתייחס לאוהיו. כמובן שלכל סטייט חוקים משלה.. אבל שווה לבדוק. בהצלחה לכולם!

Facebook-dagi asl postga havola - ish stoli kompyuterida ishlaydi (postni ko'rish uchun siz forumga a'zo bo'lishingiz kerak)

Xabarga asl javoblarni veb-saytdagi joriy post sahifasining pastki qismida yoki Facebook-dagi postga havolada o'qishingiz mumkin va, albatta, muhokamaga qo'shilishingiz mumkin.

Bo`lim: oltin raqib, Ko'chmas mulk dunyosidan tushunchalar, Ko'chmas mulk
Tags: , , , , , , ,
Tegishli yangiliklar
Florida shtatidagi uylarning narxi tushmoqda, chunki uy egalari sotishga harakat qilmoqda
Imkoniyatlar yeri: chet elliklar Texasda milliardlab ko'chmas mulk sotib olishadi
Uy-joy bozori o'smoqdami? Ipoteka foizlarining pasayishi bir necha jihatlarga darhol ta'sir qiladi.
Ko'chmas mulk to'g'risidagi ma'lumotlar: xaridorlar yuqori foiz stavkalari, past takliflarga javob berishlari sababli ipoteka talabi pasayyaptimi?
Bozor sekinlashgani sababli milliarderlarning ko'chmas mulkka bo'lgan ishtahasi ortib bormoqda
To'g'ri uyni topish bo'yicha maslahatlar
AQShda o'rtacha uzoq muddatli ipoteka foiz stavkasi 6.67% gacha tushdi
Ushbu uy-joy bozorlarida 2024 yilda sotuvlarning ikki raqamli o'sishi kutilmoqda
Millionlab amerikaliklar ijara tufayli stressda: Sizning shahringiz qanday taqqoslanishiga qarang
Ko'chmas mulk tadbirkorlari
Nega endi biz har qachongidan ham ko'proq sarmoya kiritishimiz yoki qo'shimcha daromad mexanizmini yaratishimiz kerak?
Mening tasallimni nima o'zgartirdi?
Xo'sh, nima, ba'zi raqamlar? Narxni pasaytiradigan muzokaralar texnikasi
Tanishlik!
AQShda ko'chmas mulk ishlab chiqaruvchilar uchun jamoatchilik bilan aloqalar nima va ular nega Isroil ommaviy axborot vositalarida bu qadar qiyin?
Qat'iyat iste'dodni mag'lub etadi
Ish, investitsiyalar va iqtisodiy erkinlik haqida
"Tasodif - bu Xudoning anonim qolish usuli"
Holsling - bu eng yaxshi va eng daromadli ko'chmas mulk strategiyasi!!!
Nadlan guruhi
Nadlan guruhiga xush kelibsiz! Nadlan Group AQSh ko'chmas mulk investorlari - mahalliy aholi yoki chet el fuqarolari uchun to'liq echimlar soyabonini taqdim etadi. Biz yuzlab kreditorlar bilan brokerlarni kreditlamoqdamiz - biz sizga AQShdagi eng yaxshi ipoteka kreditini olish uchun barcha kreditorlar o'rtasida auktsion o'tkazmoqdamiz - va bizning barcha banklarimiz chet el fuqarolari bilan ham ishlaydi. Bizda ko'chmas mulk maktabi bor va biz sotib olish va ushlab turish, tuzatish va aylantirish, ko'p oila, ulgurji savdo, yerni o'rgatamiz. AirBNB va boshqalar, bizda o'n minglab odamlardan iborat kuchli hamjamiyat, tarmoq veb-sayti va ilovasi bor, biz yirik ko'chmas mulk konventsiyalari va ko'rgazmalarini o'tkazamiz, biz ko'chmas mulk kompaniyalari uchun marketingni taqdim etamiz, shuningdek, biz yangi qurilish ob'ektlari uchun quruvchilarmiz va ishga tushiramiz. Ko'p oilali sindikatsiyalar. Moliyaviy kompaniyamizda biz AQShga uchmasdan turib masofadan turib Bank hisoblarini ochamiz, MChJ ochamiz va ipoteka kompaniyamiz bilan biz chet el fuqarolari va AQSh ko'chmas mulk bozoriga sarmoya kiritayotgan amerikaliklar uchun moliyaviy yechimlarni taqdim etamiz. Biz mijozlarga bir nechta tashkilotlardan eng yaxshi moliyalashtirish takliflarini olishda yordam berish uchun shaxsiy yo'riqnoma va ilg'or auktsion platformasini taklif qilamiz. Bizning kompaniyamiz, shuningdek, moliyalashtirilgunga qadar doimiy yordam ko'rsatadi. Bizning kompaniyalar: www.NadlanForum.com - Bizning asosiy saytimiz - Investorlar ijtimoiy tarmog'i, maqolalar, mentorlik, kurslar www.NadlanCapitalGroup.com - Chet ellik investorlar va AQSh rezidentlari uchun ko'chmas mulkni moliyalashtirish - Sizga eng yaxshi taklifni olish uchun teskari ipoteka auktsioni www.NadlanMarketing.com - Ko'chmas mulk bilan bog'liq firmalar uchun bizning marketing kompaniyamiz www.NadlanUniversity.com - Jonli ko'chmas mulk bo'yicha murabbiylik dasturi www.NadlanCourse.com - 70 dan ortiq ma'ruzalar bilan ko'chmas mulk bo'yicha oldindan yozib olingan kurs www.NadlanNewConstruction.www - AQSh bo'ylab yangi qurilish mulkini rivojlantirish www.NadlanInvest.com - Shaxsiy investitsiya profilingizni yarating va aniq takliflarni oling Nadlan.InvestNext.Com - Ko'p oilali sindikatsiyalar va yangi qurilish bitimlari uchun investitsiya portalimiz www.NadlanDeals.com - Bizning ko'chmas mulk bitimlari veb-saytimiz www.NadlanExpo.com - Bizning yillik Nadlan Expo konventsiyasi www.NadlanAnalyst.com - Aqlli investitsiya qilish uchun keyingi xaridingiz uchun ko'chmas mulk tahliliy hisobotiga buyurtma bering

Haqida Maqolalar

XXX Avenue M, Fort Pirs, FL 34950

Mulk tafsilotlari Mulk turi: Yagona oilaviy uy Yotoq xonalari: 3 ta hammom: 1.5 Umumiy o'lchami: 880 SQ FT Lot hajmi: 7,020 kvadrat metr Isitish xususiyatlari: Majburiy havo Qurilgan yili: 1955 Bu mulk shartnoma bo'yicha va tayinlashga tayyor. Mulk haqida ma'lumot: 3/1.5 beton blokli mulk, yangilanishi kerak. Tuzatish va aylantirish uchun yaxshi bo'lishi mumkin yoki juda uzoq [...]

Lior Lyustig 22 mart
0 Izoh

XXX Fountain Lake Drive Greenfield, IN, 46140

Mulk to'g'risida ma'lumot Mulk turi: Yakka oilali uy Yotoq xonalari: 3 ta hammom: 1 Umumiy hajmi: 960 m². Sovutish: Markaziy isitish: Majburiy havo o'rnatilgan: 5619 Bu mulk haqida biz bilan qanday bog'lanish va undan xabardor bo'lish kerak bizning kelajakdagi bitimlarimiz? Ushbu mulk haqida qo'shimcha ma'lumot olish uchun ushbu shaklni to'ldiring [...]

Lior Lyustig 22 mart
0 Izoh

XXXX Anchor St, Filadelfiya, PA 19124

Mulk haqida ma'lumot Mulk turi: Bir oilali uy Yotoq xonalari: 3 ta Vanna xonasi: 1 Umumiy hajmi: 1,062 m². Lot hajmi: 915 m². Isitish: taglik taxtasi, Boshqa yerto'la: Tugallanmagan podval o'rnatilgan: 1920 3 ta yotoq xonasi / 1 ta hammom / 1,062 R5SA2, – 1920 qavatli XNUMX yil qurilgan / Garaji yoʻq / Tugallanmagan podval Bu mulk IS-IS boʻyicha sotilmoqda.

Lior Lyustig 31 mart
0 Izoh

Javoblar

  7. Nadlan guruhi 4 aprel

    יש מצב הפוך שאת קונה נכס מתחת לשוק משביחה אותו וואז העיריה מעלה את ערך הנכס ובהתאם את המיסים.. במייפל הייטס זה קרה להרבה נכסים שהעיריה ביצעה הערכה מחודשת לנכסים והעלתה את הערך שלהם.. המיסים קפצו

Yangiliklardan xabardor bo'ling - Bugun bizning xabarnomamizga qo'shiling

Eng so'nggi ko'chmas mulk yangiliklari

Biz bilan bog'lanish

Facebook Twitter Youtube LinkedIn Instagram Pinterest WordPress

NADLAN GROUP ga xush kelibsiz

Nadlan Group AQSh ko'chmas mulk investorlari - mahalliy aholi yoki chet el fuqarolari uchun to'liq echimlar soyabonini taqdim etadi. Biz yuzlab kreditorlar bilan brokerlarni kreditlamoqdamiz - biz sizga AQShdagi eng yaxshi ipoteka kreditini olish uchun barcha kreditorlar o'rtasida auktsion o'tkazmoqdamiz - va bizning barcha banklarimiz chet el fuqarolari bilan ham ishlaydi. Bizda ko'chmas mulk maktabi bor va biz sotib olish va ushlab turish, tuzatish va aylantirish, ko'p oila, ulgurji savdo, yerni o'rgatamiz. AirBNB va boshqalar, bizda o'n minglab odamlardan iborat kuchli hamjamiyat, tarmoq veb-sayti va ilovasi bor, biz yirik ko'chmas mulk konventsiyalari va ko'rgazmalarini o'tkazamiz, biz ko'chmas mulk kompaniyalari uchun marketingni taqdim etamiz, shuningdek, biz yangi qurilish ob'ektlari uchun quruvchilarmiz va ishga tushiramiz. Ko'p oilaviy sindikatsiyalar. Moliyaviy kompaniyamizda biz AQShga uchmasdan turib masofadan turib Bank hisoblarini ochamiz, MChJ ochamiz va ipoteka kompaniyamiz bilan biz chet el fuqarolari va AQSh ko'chmas mulk bozoriga sarmoya kiritayotgan amerikaliklar uchun moliyaviy yechimlarni taqdim etamiz. Biz mijozlarga bir nechta tashkilotlardan eng yaxshi moliyalashtirish takliflarini olishda yordam berish uchun shaxsiy yo'riqnoma va ilg'or auktsion platformasini taklif qilamiz. Bizning kompaniyamiz, shuningdek, moliyalashtirilgunga qadar doimiy yordam ko'rsatadi.

Biz barcha daromadimizning 10 foizini xayriya qilamiz.

Amerikalik biznes hamkorlarimiz va ko'p oilali mulkni boshqarish bo'yicha kompaniyalarimiz ketma-ket uchinchi yil Amerikadagi eng tez rivojlanayotgan 5000 ta kompaniyalar ro'yxatiga qo'shildi.

Bizning kompaniyalarimiz:

www.NadlanForum.com – Asosiy saytimiz – Investorlar ijtimoiy tarmog‘i, maqolalar, mentorlik, kurslar

www.NadlanCapitalGroup.com – Chet ellik investorlar va AQSh rezidentlari uchun ko‘chmas mulkni moliyalashtirish – Sizga eng yaxshi taklifni olish uchun teskari ipoteka auktsioni

www.NadlanMarketing.com – Ko‘chmas mulk bilan bog‘liq firmalar uchun marketing kompaniyamiz

www.NadlanUniversity.com - Jonli ko'chmas mulk bo'yicha maslahat dasturi

www.NadlanCourse.com - 70+ ma'ruzalar bilan ko'chmas mulk oldindan yozib olingan kurs

www.NadlanNewConstruction.www - AQSh bo'ylab yangi qurilish mulkini rivojlantirish

www.NadlanInvest.com - Shaxsiy investitsiya profilingizni yarating va aniq takliflarni oling

Nadlan.InvestNext.Com – Ko‘p oilali sindikatsiyalar va yangi qurilish bitimlari uchun investitsiya portalimiz

www.NadlanDeals.com - Bizning ko'chmas mulk bitimlari veb-saytimiz

www.NadlanExpo.com - Bizning yillik Nadlan ko'rgazma konventsiyasi

www.NadlanAnalyst.com - Aqlli investitsiya qilish uchun keyingi xaridingiz uchun ko'chmas mulk tahliliy hisobotiga buyurtma bering

Bu erda ko'rinadigan barcha tarkiblar Ko'chmas mulk va foizlar © 2023 mualliflik huquqidir

xabar

Tazyiq yoki bezorilik harakati
Voyaga etgan yoki sezgir tarkibni o'z ichiga oladi
Noto'g'ri yoki noto'g'ri ma'lumotlar mavjud
Haqoratli yoki kamsituvchi tarkibni o'z ichiga oladi
Spam, soxta kontent yoki zararli dasturlardan iborat

A'zo bloklansinmi?

Iltimos, ushbu a'zoni bloklashni xohlayotganingizni tasdiqlang.

Siz endi qila olmaysiz:

  • Bloklangan a'zoning xabarlarini ko'ring
  • Xabarlarda ushbu a'zoni eslatib o'ting
  • Ushbu a'zoni guruhlarga taklif qiling
  • Ushbu a'zoga xabar yuboring
  • Ushbu a'zoni ulanish sifatida qo'shing

Esda tuting: Ushbu harakat ushbu a'zoni aloqalaringizdan olib tashlaydi va sayt administratoriga hisobot yuboradi. Iltimos, ushbu jarayon tugashi uchun bir necha daqiqa vaqt bering.

xabar

Siz bu haqda allaqachon xabar bergan edingiz .