Related News Real Estate Entrepreneurs

Related Articles

XXXX Talavera Lane,Kissimmee,FL,34758

Property Details Property Type: Single Family Home Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Total Size: 1,694 SQFT Lot Size: 0.27 Acres Year Built: 1996 ARV: $330K STATUS: Tenant Occupied Roof: 7 Years A/C: 7 years Parking: 2 Car Garage Electric: Good Condition Plumbing: Needs some work in Master Bathroom HOA: $83 Monthly (Includes cable TV) Sewer City […]

XXX NW North Macedo Blvd, Port St. Lucie, FL 34983

Property Details Property Type: Single Family Residence Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Total Size: 1,650 SQ FT Lot Size: 10,000 SQ FT Parking:2 car garage Heating features: Forced Air Cooling: Central Built-In: 2005 How to Contact Us about this property and keep being informed of our future deals? For additional information about this property, fill up […]

XXXX Old US Highway Lexington, NC 27295

Property Details Property Type: Single Family Home and Vacant Land 3 Houses And 1 Lot Available in Lexington, NC. House 1: ARV: $150K Wood Frame Home. Needs Cosmetic Upgrades. Vacant at closing. 2 Beds / 1 Bath AC: Window Unit Roof: 15 years old Utilities: Combination Total Size: 1,400 SQ FT Lot Size: 0.29 Acres […]

Responses

  1. קליבלנד נמצאת בנקודת זמן מיוחדת. ההזדמנות היא עכשיו. ב10 שנים האחרונות לא ראינו עליות מחירים כמו בשנה האחרונה. זה בדיוק מה שהיה בג’קסונוויל לפני 4 שנים כשהתחלנו לעבוד שם. כל שוק מתחיל בעליות שלו במקומות החזקים, ניו יורק מצד אחד קליפורניה מהצד השני ולאחר מכן הולך ומתפשט לתוך היבשת.
    כל הערים החזקות כבר עשו את עליות המחירים החזקות והתשואות שם נמוכות. עכשיו התור של הפריפרייה ובקליבלנד היא אחת הערים עם הפוטנציאל הגדול של לתפוס את המחירים הטובים בהתחלת גל העליות.

  2. אני עובד בקליבלנד אוהיו, עם איש שטח מקומי שחי שם כבר שנים, ואנחנו עובדים באיזורים בהם יש תשואה 8-10 אחוז נט נט
    וחשוב יותר שאלו איזורים שהייתה בהם עליית מחירים וצפוייה להמשיך לעלות
    לשאלה למה ימשיכו לעלות,
    התשובה כי עושים טיילת חדשה בשכונת יוקליד ועיריה משקיעה בזה 80M$
    אמזון פתחו כבר שמי מחסנים בעיר
    אחוז האבטלה עומד על 5.5%
    מפעלים שנסגרו בסאב פריים חוזרים להיות פעילים
    להמשיך?

    לכל מקום יתרונות וחסרונות וצריך להבין את השוק לעומק, לכן אני תמיד תמיד תמיד עובד עם אנשים שחיים שם ומכירים את השטח ויש להם ניסיון וקבלות

  3. כל שוק והיתרונו והחסרונות שלו – וצריך להבין איזה שוק מתאים לאיזה סוג של השקעה. צריך פשוט להבין איפה ההזדמנויות בשוק הזה – וברור שהן קיימות, פשוט אולי הן יהיו שונות מההזדמנויות בפלורידהטקסס…

  4. מעניין מאוד הדיון הזה !!
    נשמח לשמוע עוד חוות דעת מאנשים שמשקיעים בקליבלנד בפועל ויכולים להעיד מניסיונם.

    אני מתכנן להשקיע באזור
    גם שם יש בתים ב 90-100 אלף ולא רק ב 40-50
    והתשואות יפות והשכונות טובות..

    בפלורידה השוק מוצף ברמות והתשואות על נכסים טובים משיעות לאחוזים בודדים בלבד (הרבה פחות מ 10% !!)
    אשמח לטעות אם מישהו יראה לי אחרת.
    הרבה כסף זמין לרכישה מיידית.

  5. מצטרף למה שמיכאל רושם מדוע להשקיע בעיר עם הגירה שלילית? קליבלנד והרבה אזורים בצפון מייצגים את העבר, בתים ישנים וזולים כמו תעשייה ישנה שננטשה. צאו מהקונספציה שמה שזול יעבוד. תשקיעו לאן שהאמריקאים באים ואלו מדינות השמש. פלורידה טקסס ועוד. תלכו על בתים של 150k וצפונה תקבלו תשואת שכד של %10 ומעלה ומעל 1400 $. מזכיר לכולם שמשהו מתקלקל בבית זה לא משנה כמה הבית עלה התיקון הוא תיקון ועולה כסף כך שרצוי שיהיה נכנס מניב בהתאם ולא נכס שמניב תשואה תאורתית גבוהה כי נרכש ב50א ומניב 14-18 אחוז אך מספרים אבסולוטיים נמוכים.
    סוכרייה קטנה יש גם משכנתאות בפלורידה וטקסס

  6. המרחק בין הצלחה לכישלון הוא קטן מאוד בקליבלנד, הניהול שם דורש אינטנסיביות שבהיעדרה ההשקעה הולכת לטימיון , פוטנציאליים להרוויח
    שם יפה מאוד בימים אלו אבל זה מתאים למי שכבר מקצועי באזור או להתלוות למישהו מנוסה עם הוכחות בשטח