הקשיבו הקשיבו !!! נכס חדש התווסף לאתר זירת הנכסים: 32W Van Huesen Dr, Memphis…
הקשיבו הקשיבו !!! נכס חדש התווסף לאתר זירת הנכסים:
32W Van Huesen Dr, Memphis TN 38109
נכס עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי שירותים – מקלחת משולבים.הנכס נבנה בשנת 1986, ממוקם באיזור טוב בשכונה בצמיחה.גודלו 1344 SQFT או 125 מ”ר והוא בנוי על שטח בגודל של 6000 SQFT או 557.5 מ”ר.מדובר בבית שעבר שיפוץ ונמכר עם שוכר בנכס. חוזה השכירות הנוכחי עומד על 825$ בחודש ומחיר הנכס הוא 65,000סעיףערך בדולרערך בשקליםמחיר הנכס$65,000₪ 232,700שכירות חודשית ברוטו$825₪ 2,954שכירות שנתית$9,900₪ 35,442 הוצאות נלוותהוצאות קבועות נכסשנתי – ביטוח לנכס$600₪ 2,148שנתי -מס עיריה ומחוזי$684₪ 2,448שנתי – עלות חברת הניהול$990₪ 3,544שנתי – הוצאות בלתי צפויות – 8% מהשכירות$792₪ 2,835הוצאות קבועות – חשבונאות *$750₪ 2,685סה”כ הוצאות צפויות$3,024₪ 16,346 תשואה שנתית באחוזים 10.58%תשואה שנתית באחוזים כולל תיקונים9.4%הכנסה חודשית כפרופורציה מערך הנכס (כלי השוואה)1.27% תשואה שנתית – Cash$6,876₪ 24,617תשואה שנתית – Cash במקרה של תיקונים$6,084₪ 21,781 הוצאות חד פעמיותתשלום לחברת TITLE – כ1% מהעסקה$650₪ 2,327הקמת חברת LLC$700₪ 2,506עמלת העברת מזומנים כ0.5% מהעסקה$325₪ 1,164הנפקת מספר משלם מס – מספר ITIN$150₪ 537
——————————————————————————————————
פרטים על סוג העסקה:
Cash Flow Investment,Single Family Home
כתובת:
נכס זה פורסם באתר זירת הנכסים של פורום נדל”ן ארצות הברית
לצפייה בפרטי הנכס המלאים אנא לחצו על הקישור:
https://properties.www.forumnadlanusa.com/property/32w-van-huesen-dr-memphis-tn-38109/
——————————————————————————————————
הנכסים המפורסמים באתר זירת הנכסים יפורסמו גם כאן::
1. פורום הפייסבוק של זירת הנכסים
2. אתר האינטרנט הראשי של הפורום
3. דף הפייסבוק הראשי של נדל”ן ולעניין
4. רשימת התפוצה של אלפי החברים שביקשו להתעדכן בנכסים מזירת הנכסים
לפרסום נכסים מוזמנים להכנס לאתר זירת הנכסים, ליצור לעצמכם פרופיל, ולהנהל את הנכסים שלכם:
https://properties.www.forumnadlanusa.com
רוצים לקבל את כל עדכוני הפורום למייל שלכם אחת לשבוע? הרשמו עכשיו לרשימת התפוצה שלנו:
https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/
הקישור לפורום הראשי שלנו:
https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA
הקישור לאתר הפורום:
www.ForumNadlanUSA.com
מוזמנים ללחוץ על הקישור כדי להגיע לדף הנכס, ולשאול שאלות לגבי הנכס בטופס המיועד לכך בדף הנכס באתר, או כאן בפורום
בהצלחה!
32W Van Huesen Dr, Memphis TN 38109 – Forum Nadlan USA – פורום נדלן ארצות הברית – זירת הנכסים
נכס עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי שירותים – מקלחת משולבים. הנכס נבנה בשנת 1986, ממוקם באיזור טוב בשכונה בצמיחה. גודלו 1344 SQFT או 125 מ”ר והוא בנוי על שטח בגודל של 6000 SQFT או 557.5 מ”ר. מד….
Responses