שלום חברים. ברשותי נכס ב- Decatur, GA, שנרכש ונוהל דרך Pacific holdings. כעת נשללה…
שלום חברים.
ברשותי נכס ב- Decatur, GA, שנרכש ונוהל דרך Pacific holdings.
כעת נשללה מהם האפשרות לנהל נכסים בג’ורג’יה.
אני מתלבט לגבי פעולות המשך – חיפוש חברת ניהול וניהול עצמאי, מכירת הנכס דרך פסיפיק או שמא דרך מתווך בלתי תלוי.
המידע שיש לי לגבי מצב הנכס והערכת שווי חלקי ואל יודע עד כמה ניתן לסמוך עליו (הערכה ב-zillow השתנתה לאחרונה בצורה דרסטית (.
אני עצמי משקיע פסיבי לחלוטין, גם במקומות אחרים, ונטול נסיון כלשהו בעבודה עצמאית בשטח.
אודה להצעות והמלצות לגבי מקורות מידע נוספים ורעיונות לפעולות אפשריות.
ואם מישהו פועל באזור או בעל קשרים מקומיים רלוונטיים ומוכן לסייע ביציאה מהסיטואציה – אהיה מעוניין לשמוע.
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
לנהל נכס עצמאי מול חברת ניהול מקומית זה אפשרי עם כישורים מינימליים שנראה לי שיש לך אותם. מציע לך להחליט אם אתה רוצה להמשיך להשכיר או למכור ומשם לבחון דרכי פעולה. אני עובד הרבה שנים באטלנטה, ממשיך לקנות נכסים ואם תמשיך בדרך הנכונה רק תהנה מההשקעה.
זה הכל עניין של אלטרנטיבות ונוחות שלך
כלומר האם היית רוצה להיפטר מהנכס או שהיית מוכן גם להמשיך להחזיק אותו?
לדעתי אתה צריך:
1. לאתר חברת ניהול נכס חדשה (אני יכול לקשר אם אתה רוצה)
2. במקביל לפנות לסוכן (אני יכול לקשר אם אתה רוצה) ולבקש ממנו לבדוק את הנכס ומצבו ולתת לך דו”ח + תמונת מצב של הנכס + בכמה ניתן למוכרו.
ואז להחליט מה משתלם: להחזיק או למכור.
אם אתה הכל זאת מרגיש אבוד אתה תמיד יכול לפנות למישהו שעושה אינספקשיין, זה יעלה כ- $350 +/- ותקבל דוח מצב הנכס.
חברים, גם אימא שלי לצערי נכוותה מהם. אני יזם ומשקיע המתמקד במילווקי. אני מנהל עבורה את הנכס בפלורידה. אם יש לכם שאלות, אשמח לענות ולסייע בפרטי. מכל הלב- מכיר את התסכול שלכם ממקור ראשון.
חפש מתווך מקומי דרך רימקס או kw. מתווך יוכל לחבר אותך עם חברת ניהול מקומית. תרגיש חופשי ליצור איתי קשר, אנסה לעזור
עוקב
למה לא מפתיע שיש הבדל בין מחיר הקניה למחיר השוק של הנכס…
שלחתי לך הודעה בפרטי
אני בדיוק באותו מצב , לי הם הציעו נכס חליפי במיזורי
מדוע נשללה מהם הזכות?
איגור קנופ אני עובד הרבה זמן באיזור ואשמח לעזור