בוקר אור,
אשמח לעצות חשובות ולטיפים בנושא חקר שוק בארה״ב (קליפורניה), איך עושים את זה בצורה נכונה מהמחשב בארץ ?(לפני כמובן שבודקים את זה גם שם) .
תודה לעונים,
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
בוקר טוב, שמח להצטרף לקבוצה, נראה שכולם כאן מקצוענים/ות וזה נותן דרייב 🙂 אשמח לעצות חשובות ולטיפים בנושא חקר שוק בארה״ב (קליפורניה,ונטורה) מולטי-פמילי 6 יחידות, איך עושים את זה בצורה נכונה ומקיפה מהמחשב בארץ? אילו כלים עומדים לרשותי לבדיקה? (לפני כמובן שבודקים את זה גם שם). תודה לעונים,This attachment may have been removed or the…
פודקאסט נדל"ן ולעניין – פאנל מומחי הנדל"ן – פרק 9 – דני בית אור – Dani Beit-Or בסרטון זה ראיינו את דני בית אור על…
אני שומע מהרבה אנשים שאומרים שעדיף לקנות דירה בארץ , ולחכות שהמחיר יעלה במאות אלפים כמו כל שנה. אז למה באמת עדיף השקעות בארהב?
5/9/17, 12:01 AM – Messages to this group are now secured with end-to-end encryption. Tap for more info. 5/3/17, 11:12 PM – +972 50-372-4997 created group “באקדמיה לנדל״ן בארה״ב” 5/9/17, 12:01 AM – You joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM – +972 54-433-6846 joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM…
אהלן חברים, שמי טל אברהם, בן 37, נשוי ואב ל 3, מתגורר ברחובות. משקיע נדל”ן, יזם, ובעל חברת בוטיק להשקעות נדל”ן בארה”ב – Safe Investments US. השורה הקודמת אולי נראית לחלקכם משהו בנאלי, טרוויאלי, ואולי עוד נתון יבש שנכתב על ידי הרבה יזמים אחרים כאן בפורום… המשמעות שלה בשבילי היא עצומה, ועד היום אני עדיין…
מה הולך קבוצה יקרה? אז השבוע אני נכנס לנעליים הגדולות של ״יזמי השבוע״, מודה לליאור על הבמה. אז בכמה מילים עליי ועלינו, אני בעלים משותף של חברת סייפטינט, פועלים בשמונה שנים האחרונות באורלנדו, פלורידה כסוכנות נדל״ן למשקיעים מקומיים ומשקיעים רחוקים. השבוע אתחיל עם פוסט מעט שונה מהתכנים הרגילים שלי, הנושא הוא התמודדות עם לחצים ושינויים…
וובינר תוכנית לימוד הנדל"ן המהפכנית של הפורום – מנטורמיינד בהנחייתה של אור קיצ'ין: יזמות נדל"ן באמריקה – לחיות רחוק ולהשקיע בארה"ב! יום רביעי, ה 5…
You must be logged in to post a comment.
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
תתחיל מלבדוק מחירי שכירויות בשכונה . וחפש מולטי פמילי באיזור ובכמה נמכרו.
חפש ב Zillow ו realtor
צלצל לסוכני נדלן באיזור שאל את השאלות.
בכמה מוכרים מולטי, מה העלות ליחידה, מה השכירות והביקוש באיזור.
תתחיל משם
היי יואב, תודה רבה על תגובתך.
המטרה נדלן מניב, כרגע מדובר על נכס מולטי-פמילי (6 יחידות) , במחוז ונטורה. אבקש לדעת אילו כלים עומדים לרשותי על מנת לבדוק את הדברים שציינת ? כמו כן בדיקה של מחירים בשוק ? (קנייה,מכירה,השכרה)
הי אילן.
קליפורניה זו מדינה, מדינה גדולה. המחירים שם טיפסו מאוד בשנים האחרונות.
תתחיל מהסוף, מה המטרות והיעדים שלך? אתה מתעניין בבתים לשכירות, עיסקאות השבחה, מולטי פמילי, אם כן קטנים או גדולים כמה יחידות, נדלן מסחרי, משרדים?.
משם תמשיך להתמקד ברזולוציה, חפש מחוז או עיר בקליפורניה שיש בה איזשהיא התפתחות או התפתחות שהולכת לקרות בזמן הקרוב ומחירי הנדלן שם עדיין שפויים.(קליפורניה היא אחת המדינות שבה המחירים עלו בצורה לא פרופורציונלית בשנית האחרונות).
לאחר שתחליט על מחוז ועיר, תתמקד בשכונות שיש בהם מצד אחד ביקוש, מצד שני נדלן זמין לקניה ושהמחירים שם עושים הגיון כמשקיע.
אשמח אם תשתף אותנו יותר מההכיוון שאליו אתה רוצה ללכת?