שאלה למביני עניין,
ישראלי שמתווך נדלן בחול לישראלים ובארץ היעד,מדינה באיחוד הארופאי, דרוש רשיון לתיווך נדלן ,זקוק גם הוא לרשיון או שפשוט אפשרי לעבוד מול חברה מקומית?
תודה מראש לעונים
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
#יזם השבוע פוסט 1 שלום לכל הפורום, אני שמח ונרגש להיות “יזם השבוע”, כולי תקווה שהתוכן שאציג לכם יהיה מעניין ובעל משמעות. קצת עלי, בן 47 נשוי + 3 ילדים, גר בישראל ועד לפני כמעט שנה גרתי בפלורידה למשך 6 שנים עד שחזרתי עם המשפחה. אני עוסק בנדל”ן עוד לפני המעבר לארה”ב וכיום יש ברשותי…
#יזמתהשבוע נטלי אלתר #פוסט4 **חברה משפחתית או חברת בע”מ ** על ידי עבודה נכונה עם אנשי המקצוע המתאימים אנו יכולים להנות מיתרונות מיסוי היחיד ברווחי נדל”ן. בפוסט נדבר על חברה משפחתית, חברה בע”מ, איפה זה פוגש אותנו ובעיקר – איך אפשר לחסוך הרבה כסף. אז בלי הקדמות מיותרות, בואו נצא לדרך : * **חברה בע”מ…
#יזם השבוע פוסט 1 שלום לכל הפורום, אני שמח ונרגש להיות "יזם השבוע", כולי תקווה שהתוכן שאציג לכם יהיה מעניין ובעל משמעות. קצת עלי, בן…
יזמתהשבוענטלי אלתרפוסט4 על ידי עבודה נכונה עם אנשי המקצוע המתאימים אנו יכולים להנות מיתרונות מיסוי היחיד ברווחי נדל”ן.בפוסט נדבר על חברה משפחתית, חברה בע”מ, איפה…
חבר שואל: מה הדרך הכי פשוטה להוציא רשיון תיווך בארה”ב? כדי שתהיה לי גישה למנועי חיפוש?
5/9/17, 12:01 AM – Messages to this group are now secured with end-to-end encryption. Tap for more info. 5/3/17, 11:12 PM – +972 50-372-4997 created group “באקדמיה לנדל״ן בארה״ב” 5/9/17, 12:01 AM – You joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM – +972 54-433-6846 joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM…
הי לכולם, שמי יונתן, אני בן 42, נשוי + 3 ילדים מקסימים, בעל תואר שני במנהל עסקים וניסיון של 20 שנה בניהול עסקים. אני הבעלים…
הי לכולם, שמי יונתן, אני בן 42, נשוי + 3 ילדים מקסימים, בעל תואר שני במנהל עסקים וניסיון של 20 שנה בניהול עסקים. אני הבעלים…
You must be logged in to post a comment.
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
היי ענבל. אני גם עורך דין וגם בעל רישיון תיווך ישראלי, ועושה עסקאות נדל”ן בחו”ל. אי אפשר לתת תשובה על רגל אחת, אבל עקרונית רישיון תיווך ישראלי ל א מעניק סמכות לתווך בכל מקום בעולם. לכל מדינה יש את הרגולציה שלה ויש לעבוד לפי הכללים המקומיים. יש שאלה של סמכות שיפוט בינלאומית גם.
אם הבנתי נכון את השאלה. אז כדי לעבוד בחול צריך אישור מהמדינה באירופה שבה רוצים לעבוד. לגבי עיסוק כמתווך, יש מקומות שדורשים רשיון ויש שלא. בכל אופן חייבים אישור עבודה. אני מדבר על ספרד. לא מכיר מה קורה במקומות אחרים.
תלוי היכן הוא מקבל את התשלום.
במידה והמתווך מקבל את התשלום בארץ היעד, הוא כפוף לחוקי המקום, שבמידה והם כוללים רשיון עבור תיווך, הוא יאלץ להוציא את הרשיון, על מנת להוציא חשבונית רלוונטים.
אם תשלום עמלת התיווך בישראל, אפשר להחתים בישראל על טופס עמלה
אבל תבדקי עם רשם המתווכים האם הנכס יכול להיות בחו״ל, למקרה שצריך לפנות לבית משפט בישראל לקבל העמלה
הכי פשוט לעבוד בשיתוף פעולה עם מתווך מקומי שם
הכי נכון זה לפנות למשרד המשפטים בארץ היעד במייל
תבררי אצל רשם המתווכים בירושלים
אולם אני בספק אם תהיה להם תשובה שתפתיע אותך