#יזםהשבוע – פוסט מספר 1 – היכרות (-:שלום לכולם!איזה כיף, הגיע תורי.. מרגישה שמכי…
#יזםהשבוע – פוסט מספר 1 – היכרות (-:
שלום לכולם!
איזה כיף, הגיע תורי.. מרגישה שמכירה הרבה מהפורום, עוקבת אחרי הרבה דיונים. כיף ממש שיש קהילה כזאת שחולקת כל כך הרבה ידע שימושי – גם ליזמים וגם למשקיעים.
אני מירב רגב-ויסבלוט, כיום במשרה מלאה בעולם השקעות הנדלן. מה יותר טוב מלעשות שופינג של נכסים??
במשך שנים הייתי בכלל במקום אחר – עשיתי מסלול "כמו שצריך" של לימודי תואר ראשון במנע"ס, תואר שני בתקשורת שיווקית (לימודים בשיקגו – ככה התחיל הרומן שלי עם שיקגו היפיפה). עבדתי במחלקות אסטרטגיה במשרדי פרסום, אח"כ עברתי לצד הלקוח ועבדתי בשטראוס כ 7 שנים כמנהלת אסטרטגיה שיווקית, הרווחתי יפה, עשיתי דברים מעניינים, בקיצור – כל מה שהופך סבתא פולניה לגאה (-:
הקשר היחיד שהיה לי לנדלן היתה דירה שקניתי ברעננה לפני כ 15 שנה. קניתי לעצמי בלי שום מחשבות על השקעה נדלנית אבל בדיעבד זו אחת ההחלטות הכי נכונות שעשיתי. ..ומסתבר שעשיתי עסקה של אונר פיננס מבלי בכלל לדעת על כך (-:
כבר אז עוד היו ויכוחים אם נכון או לא נכון להשקיע בנדלן, אם זה בכלל משתלם כלכלית. אבל בשבילי זו לא היתה בכלל שאלה. אני מאמינה בנדלן. והנדלן הזה לא אכזב (הערך משליש את עצמו, השכירות הרבה יותר גבוהה מהמשכנתא וגם אפשר לי לקחת הלוואה ולקנות עוד כמה בתים בארהב) .
אז איך הגעתי להיות יזמת נדלן?
אחרי כ-20 שנה בעיקר כשכירה, עם החברות הגדולות ביותר, התעורר בי הרצון להתחיל לעבוד בשביל עצמי, לעזור לאלו שאין להם תקציבי ענק. יצאתי לעצמאות. בהתחלה נשארתי בעולם השיווק (יועצת שיווקית, מכירות באמזון, ליווי סטרטאפים), כי זה מה שידעתי הכי טוב. אבל העניין כבר לא היה שם ב 100%. מה שכן היה שם – גיליתי שהדירה שהיתה לי, שכבר מושכרת שנים, היא מקור הכנסה בטוח שאינו תלוי בשעות העבודה שלי.
לא יודעת כמה כאן עצמאיים אבל כעצמאי, יש הרבה יתרונות אבל החסרון הכי גדול הוא חוסר הודאות בהכנסות קדימה.
באותו זמן גם התחלתי להחשף לכל מיני כתבות זעם שהציגו ניתוחים ותחזיות על בעיות עתידיות עם הפנסיה והגעתי להבנה שאני חייבת ליצור את הפנסיה והגב הכלכלי שלי. לא יכולה לסמוך על אף אחד אחר.
הגעתי לכנס של פרוייקט איקס והוקסמתי מהאפשרויות שקיימות בארהב, והחלטתי להתחיל ליצור לעצמי את הפנסיה דרך הנדלן בארהב.
כיום אני לא רק במשרה מלאה בנדלן – פליפים, רנטלים, מלווה משקיעים בבודדים ובקבוצות, אלא גם מנטורית בפרוייקט X, ונהנית מכל רגע.
אני מתרגשת כל פעם מחדש מעולם הנדלן – מהאפשרויות ומהאנשים שנמצאים בתחום – היזמים, אנשי השטח המקומיים, המשקיעים – כל מי שמעיז לעשות משהו ששובר את מחסום הפחד ולוקח שליטה על החיים שלו.
אני מודה, לא קראתי את כל הפוסטים של יזם השבוע, לא יודעת אם אגע בנושאים שייתכן וכבר כוסו, אבל מבטיחה להביא את הכל מהזווית והידע שלי.
הפוסטים לא כתובים מראש אז אם יש לכם שאלות שתרצו שאקדיש להם פוסט – תרגישו חופשי לרשום בהערות (-:
שיהיה לכולנו בהצלחה ושבוע מעניין!
מירב
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
בהצלחה אלופה!!!!!!!!!!!!!
בהצלחה… אני סקרנית לקרא מה שתכתבי עליו
בחורה מדהימה, מעוררת השראה – כל הכבוד! מחכה להיות “את” כשאגדל 🙂
אלופה!! בהצלחה
בהצלחה מירב!
איך לחקור איזור/עיר חדשים?
איך להגיע לעסקאות off market?
תותחית. בהצלחה!
כמה שמבלים יחד, עדיין אין כמו מילים מרוכזות ממך.
מתרגשת מהתפיסה של שופינג נדל״ן, אני שונאת שופינג, אבל שופינג נדל״ן, זה כבר משהו אחר
אלופת עולם… מירב היית צנועה כשהצגת את עצמך, טוב זה אופיני לך… לידיעת כולם מחזור הקודם שמירב הייתה המנטורית שלהם סגרו 100% מהתלמידים עיסקה… שמח לשמוע אותך כל פעם מחדש… מתרגש לקראת הפוסטים שלך…???
מירב האלופה- מנטורית משכמה ומעלה?
Amir Shladovsky
מעולה! בהצלחה! אפרופו פרוייקט X להלן הטבה בלעדית לחברי הפורום: https://www.forumnadlanusa.com/shop/קורסים/פרוייקט-x-רוברט-שמין/פרוייקט-x-רוברט-שמין-חבילת-אינטרו-חינם/