שלום כולם שוב, בהמשך לפוסט הקודם שלי אני רק אומר שבזכותם ירדתי מהעסקה בפילדלפיה …

Responses

1. 

   Ohad Arad דצמבר 2

   כתבתי על זה עשרות פוסטים, אבל אחסוך לך את החיפוש ואכתוב שוב…

   השקעה של אדם בנכס בודד (בית, דירה) היא הטעות המסוכנת ביותר. זה נחמד, טוב ויפה כשיש שוכר (ובד”כ מוכרים לך נכס מושכר…). ואז זה יכול לרוץ נחמד שנה, שנתיים, שלוש… ופתאום השוכר מתחלף, או מפסיק לשלם, או נעלם, ויש תיקונים לעשות, וחשבונות לשלם ללא הכנסה מנגד (בארה”ב בעל הנכס אחראי לתשלום ארנונה, ביטוח וחלק מהחשבונות), וחברת הניהול לא ממש מתייחסת אליך כי יש לך ‘רק’ נכס אחד… בקיצור, הכל בראש של המשקיע ושילך להסתדר. אנחנו נתקלים במסכנים כאלה כל יום….

   השקעה בחו”ל למי שלא חי את העולם הזה, עושים ***רק*** בקבוצות ובאופן פאסיבי עם יזם/מנהל השקעה מקצועי ומקצוען שגם משקיע איתך ויש לו זהות אינטרסים.

   ועוד חיזוק – בעסקאות כמו זו שתיארתי, התשואות לרוב גבוהות יותר משכ”ד על נכס.
   מוזמן להתייעץ.

2. 

   Kobi Bitran דצמבר 2

   ממליץ על פנסלבניה פיטסבורג. ראיתי 15 אחוז נטו השנה והיא לא נגמרה.

3. 

   Uriya Kessner דצמבר 2

   אתה יכול לדבר איתי , אני גר בפילדלפיה.

4. 

   Yaniv Hadad דצמבר 1

   גם אני יכול לעזור לך 🙂

5. 

   Mor Yorshansky דצמבר 1

   אני משקיעה עם Ori Bar באזור אוהיו. ממליצה לדבר איתו ולקבל את כל הפרטים שיתנו לכם שקט וביטחון

6. 

   Ziv Mashar דצמבר 1

   ממליץ על Ohad Arad

7. 

   Yaron Zuzut דצמבר 1

   אשמח לפגוש אותך. ירון זוזוט 0546608080

8. 

   Arik Pyanko דצמבר 1

   Ori Bar מקצוען אמיתי, מומחה בתחום ההשקעות בארה”ב, מנחה וחונך בפורייקט איקס של רוברט שמין

9. 

   Ronen Simhovitch דצמבר 1

   Ori Bar הכי תותח בתחום
   עוסק בתחום מעל 15 שנה
   ובנוסף גם עו”ד.

10. 

    Jonathan Lampert דצמבר 1

    Dan Blizer

11. 

    Tomer Pinchasian דצמבר 1

    Ori Bar מומלץ מאוד כרגע נמצא בעיסקת פליפ דרכו בפילדלפיה

12. 

    Gil Levi-Tzedek דצמבר 1

    ממליץ לך לדבר עם Eliran Tor ולבחון אופציות בטוחות להשקעה

13. 

    Ido Taviv דצמבר 1

    יש המון המון טיפים ומושגים שתוכל וכדאי שתדע לפני שאתה נכנס להשקעה. נדרשת רמת הבנה בסיסית בכדי שתרגיש בטוח לעשות את העיסקה הראשונה.
    אוכל לשלוח לך דף נוסחאות אם אתה מעוניין

14. 

    Avi Cohen דצמבר 1

    אנחנו בפילי והאיזור. במה נוכל לעזור?

15. 

    Lior Lustig דצמבר 1

    מדריך חברות הנדל”ן באתר: https://www.forumnadlanusa.com/companies/

16. 

    Lior Lustig דצמבר 1

    כמו כן אנחנו ממליצים על חברת Avertice שהינה חברת פלטינום מומלצת בפורום: https://www.forumnadlanusa.com/companies/avertice/

17. 

    Lior Lustig דצמבר 1

    שלום ליאור. להלן החברות שהינן שותפות עסקיות של הפורום – כולן נבדקו אישית ואנחנו יודעים בוודאות שתקבל נכס בסיום התהליך ושיעשו את המקסימום שתהיה מרוצה. בנוסף בהשקעה איתם אתה מקבל הנחה של 500 דולר בשמי הליווי ומנוי Real Smart שנתי: https://www.forumnadlanusa.com/product-category/קופוני-הנחות-בעמלות-לרכישת-נכסים/

18. 

    Roni Palatnik דצמבר 1

    ממליץ לך לא לחפש שותפים עד שלא תלמד את הנושא לעומק בעצמך כי מחיר הטעות יכול להיות עשרות אלפי דולרים…

19. 

    Ori Gutman דצמבר 1

    המלצה חמה שלי: חפש אנשים בתחום שמקום מושבם הוא בתחום.