http://
Inflation rose faster than expected in January
Consumer prices rose faster than economists' expected in January, according to a Labor Department report released Wednesday.
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
Property Details Property Type: Single Family Home Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Total Size: 1,653 SQ FT Lot Size: 0.27 Acres Parking: Garage – Attached Cooling: Central Heating features: Forced Air Year Built: 2000 This property is under contract and ready for assignment Built in 2005 with water view in the best location in Cape Coral. Was […]
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
This offer is for accredited investors The acquisition of Park 45 Apartments in Houston, Texas. The 150 units Multifamily property is located in the desirable submarket of Spring/Tomball EXECUTIVE SUMMARY Nadlan Invest is offering the opportunity to invest in the acquisition of Park45 Apartments in Houston, Texas. The 180 units Multifamily property is located in […]
לאורך שנים אני שומע ממשקיעים את האמירה "מחירי הנדל"ן רק עולים…". שישראלי אומר את זה על ישראל, אני יכול להבין מהיכן זה מגיע (במיוחד בעשור…
להודעה זו אין תגובות מאת: Eddie Gur REMAX FL שלום חברים, כמדי פעם אני מעדכן אותכם בהתפתחות של שוק הנדל”ן בארה”ב. השוק כעת הופך לשוק…
View in browser Access the English Brochure by Clicking Below Downland Brochure השקעה מניבה מהיום הראשון בשוק הלוהט של אינדיאנה שלום לכל המשקיעים, Nadlan Invest גאים…
7 הסיבות שיביאו לקריסת הכלכלה האמריקאית – אלן גרינספאן https://www.investopedia.com/news/7-threats-booming-economy-alan-greenspan/?utm_source=news-to-use&utm_campaign=bouncex&utm_term=14991239&utm_medium=email Among the risks that worry Greenspan is the possibility of an acceleration of inflation, followed by a sharp hike in interest rates by the Fed to rein it in, reminiscent of the early 1980s. As he told Barron’s: “We are working toward stagflation as characterized…
7 הסיבות שיביאו לקריסת הכלכלה האמריקאית – אלן גרינספאן https://www.investopedia.com/news/7-threats-booming-economy-alan-greenspan/?utm_source=news-to-use&utm_campaign=bouncex&utm_term=14991239&utm_medium=email Among the risks that worry Greenspan is the possibility of an acceleration of inflation, followed by a sharp hike in interest rates by the Fed to rein it in, reminiscent of the early 1980s. As he told Barron’s: “We are working toward stagflation as characterized…
![[]()](https://www.forumnadlanusa.com/wp-content/uploads/2019/09/37988/5d881a54c8345.jpg)
[https://www.cnn.com/2019/09/21/us/ice-judge-new-york-city/index.html](https://www.cnn.com/2019/09/21/us/ice-judge-new-york-city/index.html)NYC Judge recommends landlord pay $17,000 for threatening to call ICE on undocumented tenantA New York judge earlier this month recommended a landlord pay $17,000 in fines for threatening to call immigration authorities on an undocumented tenant.
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
כתבה מאוד מעניינת עדי ! כאשר אני מנסה לחשוב על המשמעות של התגברות האנפלציה בארה”ב על מגמת שוק הנדל”ן, אני רואה רק כיוון אחד, עליית מחירים ושכירויות. אסביר מדוע, המשק האמריקאי נמצא במצב של תעסוקה מלאה, 4.1% אבטלה, ההרחבה הכמותית במהלך השנים האחרונות, הניעה את הפעילות העסקית, ניפחה בועת מחירים בשוק ההון, עזרה בסילוק היצע הנכסים העודף מהתקופה של לפני משבר הסאב פריים, הנכסים והשכירויות במגמת עלייה, הבנק המרכזי החל להעלות את הריבית בשנה שעברה בהתאם לנתוני התעסוקה והאינפלציה, עד כאן הכל רגיל, אבל בסוף שנת 2017 הנשיא טראמפ העביר רפורמה מס משמעותית, אשר תגדיל את ההכנסה הפנויה של האזרחים, תאיץ את הפעילות העיסקית, תגרום לחברות ענק אמריקאיות להחזיר כספים מחו”ל ולהשקיע אותם בהרחבת העסקים וייצור מקומות עבודה נוספים בארה”ב. בנקים מרכזיים נוהגים במהלך של הפחתת מיסים כאשר השוק נמצא במיתון, הם רוצים להמריץ את הכלכלה המקומית, כאן לעומת זאת, במצב השוק הנוכחי,זה כמו לשפוך דלק למדורה, זה עלול ליצור מחסור בעובדים, ולכן השכר צפויי לעלות בעוצמה, הביטחון התעסוקתי גבוהה, יש לאנשים ביטחון להתחייב למשכנתאות לטווח ארוך כ 30 שנים כמקובל בארה”ב. העלייה בשכר תתורגם לעלייה בשכירות, עליית הריבית כדי למתן את האינפלציה עלולה להביא לירידות שערים בשוק ההון, ולגרום למשקיעים לעבור ולרכוש נכסים מניבים. בטווח הקרוב אני רואה המשך מגמת עליית מחירים ושכירויות, בטווח הבינוני ארוך, עליית הריבית בנוסף למימון נזיל וזמין ליזמים, עלול להביא את המשבר הבא, כתוצאה מעלויות מימון גבוהות ושוב היצע גבוהה של נכסים, לדעתי בטווח הקרוב השוק עדיין מעניין עבור משקיעים, במידה ונעזרים במימון לכל מטרה, מומלץ לטווח זמן בינוני, ולא יותר מ 50% משווי הנכס.