שמחתי מאוד לראות את התגובות לפוסט האחרון של ליאה המדהימה, כי יש לי מחשבה…

שמחתי מאוד לראות את התגובות לפוסט האחרון של ליאה המדהימה, כי יש לי מחשבה שרצה לי בזמן האחרון ואני אשמח מאוד לדעת שיש עוד אנשים שיכולים להוות קבוצת כוח שתשמח לעשות דברים למען הקהילה..

השריטה שלי, עוד לפני שנכנסתי לתחום הנדל”ן, היא לדאוג שהכסף יעבוד לכל הכיוונים – ותמיד אני קונה מתנות מעסקים חברתיים. בכל הועדים של הילדים דאגתי שנקנה מעסקים כאלה, כי אם כבר קונים מתנה – אז שמעבר לנתינה למקבל המתנה, טוב שהכסף גם נתרם לטובת כאלה שבאמת צריכים אותו. אפילו חמותי כבר התרגלה לזה (-:

הייתי מעורבת בסטאטאפים כאלה, ניסיתי להצטרף למיזם מקסים שקשור לתחום שמסיבות שונות לצערי לא הצליח להתרומם, וכיום אני בהשקעות נדל”ן כשהצד החברתי הוא בעיקר – לחשוב ולעשות טוב לדיירים ולמשקיעים כי אני באמת מאמינה שחובה לכל אחד ליצור לעצמו כמה שיותר ערוצי הכנסה שלא תלויים בעבודה, בגוף אחר שמחליט עליך, בפנסיה..

בזמן האחרון יצא לי לדבר עם חברה שיש לה עמותה והבנתי כמה קשה מצב העמותות והעסקים החברתיים כרגע.
מאוד קשה בתקופה הזאת לגייס תרומות, מאוד קשה לגייס אנשים להגדיל את ההוצאה החודשית שלהם. וזה לגמרי ברור. עצוב שכך אבל ברור.

ואז ירד לי האסימון על דרך נוספת שבה אני יכולה לשלב את הנדל”ן עם עשייה חברתית – פשוט לקחת את הכלי הפיננסי הזה של השקעות נדל”ן ולהוסיף שורת הוצאות שמיועדת לתרומה לקהילה. אפילו אם זה רק מעשר.
לעמותות החברתיות – זה מבטיח הכנסה שוטפת
למשקיעים שרוצים לתרום – אין קושי בהגדלת ההוצאות הביתיות אלא מדובר על לקבל רווח ולדעת שחלק נתרם בשמם לעמותה (למשל: במקום לקבל 10% לקבל 9% או במקום לקבל 14% לקבל 13%.. תלוי פרויקט כמובן אבל יש מספיק מרווח בנדל”ן שיכול לאפשר לסחוב עוד שורת תרומה)
ואפילו זה לא באמת מעשר כי מקבלים 35% בחזרה דרך המיסים..

ככל שיהיו יותר פרויקטים כאלה –> גם הרווח למשקיע יגדל וגם התרומה תגדל. אם כבר מדברים על ערבות הדדית, זה לדעתי המהות של זה.

אני מקבלת הרבה דעות לכאן ולכאן, שומעת על יזמים שחוששים לעשות את זה כי מפחדים שמשקיעים לא ירצו ללכת על פרויקט כזה.

אני מאמינה שלא הכל זה כסף, ולהיות בצד שנותן זו מצווה.
על אחת כמה וכמה שגם עושים כאן רווח בכל מקרה.

מה דעתכם? יש כאן אנשים שחושבים כמוני?
אני מאוד אשמח לקחת פרויקט שלי ולשים שורת הוצאות כזאת, ולהתחייב לתת מהרווחים של הפרויקט (כמובן שזה רק תלוי רווחים – 10% מהרווח של כל הצדדים, ולעמותות רשומות שמאפשר שזה יהיה בפועל 10% שהם יקבלו אבל בתכלס זה 6.5% שיורד לנו בגלל החזר המס).

מאוד מקווה שעולם ההשקעות בכלל ועולם השקעות הנדל”ן ילכו כמה שיותר לטובת מטרות גדולות וישלבו תרומה, לא רק תרומה של אנשים פרטיים אלא כחלק העשייה.

אז אני מרימה את הכפפה – מי עם השריטה שלי?
מי רוצה לעזור ליצור קבוצת כוח כזאת?

בהצלחה לכולם והלוואי שתמיד נהיה בצד הנותן ????????????

קישור לפוסט המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)

את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון