מה מומלץ לבדוק אצל יזמים טרם כניסה להשקעה איתם על מנת לוודא שזו עסקה כמה שיותר קרובה למושלמת?
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… הצפייה בהמשך תוכן זה שמורה לחברי מועדון…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… הצפייה בהמשך תוכן זה שמורה לחברי מועדון…
שלום חברים, כמו שאתם יודעים הנוצרים הולכים לחגוג את יום ההולדת של ישו בקרוב, אז בואו נראה להם מי היה כאן קודם – ואני מתכוון כמובן למשה רבנו שהוציאנו ממצרים והביא לנו את עשרת הדיברות ושעכשיו כמובן עןזר לנו לצאת לארה”ב כי זה הטרנד המוביל כרגע מה לעשות, אז הבטחתי לכם משחק שאפילו סנטה יתהפך…
ברכות ל 191 החברים החדשים שהצטרפו למשפחה שלנו !!! עוד 97 חברים נתחיל בחגיגות ה 2500 !!! וואוו !!!! מ… הצפייה בהמשך תוכן זה שמורה…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… שלום לכל החברים החדשים והישנים. מדי שבוע נזכיר לכם קצת מה זה הפורום הזה, מה ניתן להפיק ממנו, וגם החוקים שידאגו שתמשיכו להנות ממנו בעתיד… אז ככה… 1. “מספר חוקים בסיסיים” הפורום הינו פורום ללא פרסום. אבל….…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… שלום לכל החברים החדשים והישנים. מדי שבוע נזכיר לכם קצת מה זה הפורום הזה, מה ניתן להפיק ממנו, וגם החוקים שידאגו שתמשיכו להנות ממנו בעתיד… אז ככה… 1. “מספר חוקים בסיסיים” הפורום הינו פורום ללא פרסום. אבל….…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… שלום לכל החברים החדשים והישנים. מדי שבוע נזכיר לכם קצת מה זה הפורום הזה, מה ניתן להפיק ממנו, וגם החוקים שידאגו שתמשיכו להנות ממנו בעתיד… אז ככה… 1. “מספר חוקים בסיסיים” הפורום הינו פורום ללא פרסום. אבל….…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… שלום לכל החברים החדשים והישנים. מדי שבוע נזכיר לכם קצת מה זה הפורום הזה, מה ניתן להפיק ממנו, וגם החוקים שידאגו שתמשיכו להנות ממנו בעתיד… אז ככה… 1. “מספר חוקים בסיסיים” הפורום הינו פורום ללא פרסום. אבל….…
You must be logged in to post a comment.
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
אני הייתי בקשר עם עשרות יזמים שמצאתי דרך הפורום עד שמצאתי את האנשים האמינים שלי. זה הרבה משיחה, מהתכתבות ומן ההצעות שהוא מציע לך ובדיקתם היטב היטב בכמה וכמה אתרים כולל מציאת הנכס ב google earth וכן קריאה על העיר תוך חיפוש בגוגל. (למשל כך גיליתי את מצבה העגום של דטרויט) וכדומה.
שהן חיים וגרים מקום של הנכס. רק בכאלה אני מאמינה.
עשינו וובינר במיוחד בנושא הזה..
נקרא כל השאלות וכל התשובות- האמת בפנים בבחינת השקעה במולטי פמילי
מאמר שכתבתי בנושא :
https://www.facebook.com/1915012101893346/posts/4188739381187262/
בשורה הראשונה להצעת ההשקעה הוא מבהיר מה שכר הטירחה שלו,אין שורה כזאת בהתחלה ?וצריך ” לחפש ” איפה הוא מרוויח? תברח
יש הרבה דברים לבדוק וכל אחד פה יכול לתת לך שאלות. לדעתי יש כמה דברים עיקריים לבדיקה:
1. התרשמות אישית מהיזם
2. לוודא שאתה מקבל תשובה על כל שאלה שאתה שואל
3 זהות אינטרסים בעסקה
4. בהנחה ומדובר על עסקה במסגרת קבוצה, לוודא שהיזם משקיע מכספו בעסקה
רוב היזמים אמינים ויש להם באמת כוונה שהמשקיע שלהם יצליח ויהיה מרוצה אבל בשביל השקעה טובה (לא מושלמת) הכי חשוב מקצועיות ונסיון. נחמדות ואמינות זה נחמד. בהצלחה!
היי דוד, לא מזמן כתבנו מאמר שמפרט בדיוק את כל השאלות שצריך לשאול לפני השקעה. בהצלחה!
https://bit.ly/3252fsm
היסטוריה
מושלמת… כאן חשדתי.
אמינותם, מקצועיותם, אינטרסיהם.
מה שנקרא – שיש אמ״א ואבא לעסקה
😉
לבדוק את הניסיון שלהם בפרוייקטים דומים, ולבדוק אם גם היזם מושקע בעצמו בעסקה
בגדול אין לך איך לבדוק, רק לסמוך עליהם.
תוכל לעשות בדיקות בסיסיות לראות אם המספרים שלהם לא מצוצים מהאצבע וגם זה לא תמיד.
הייתי מציע לעשות חקר על האזור שהם עובדים בו, ולדבר עם משקיעים שהשקיעו איתם