סטטוס סיום שיהיה סוף שבוע נהדר לכולכם ושבת שלום מפלורידה .

#יזםהשבוע רונית בכר שחר #פוסט6

לפני כמה זמן מכרתי בית ב 1,800,000 $ לבחור יהודי טוב שומר שבת ממכסיקו .
המקדמה שהוא שם היתה רבע מיליון דולר , עברנו את האינספקשיין והחוזה היה כבר מה שנקרא hard .
(אי אפשר לצאת ממנו ).
בתחילת התהליך על פי חוק אני אמורה להציע שלוש חברות טייטל לקונה שיבחר.
אחד הדברים הכי חשובים לי ביחסי המקצועיים היא זמינות , אני תמיד עונה ללקוחות ולכל בעל מקצוע שקשור בעיסקה ומצפה שגם הצד השני ינהג כך, לכן הצעתי לו חברות שמתנהלות ככה.
הוא העדיף ללכת על חברת טייטל שאח שלו השתמש בה וזה היה בסדר מבחינתי כל עוד הם עונים.
כשהגענו לשבוע האחרון לפני הסגירה ( שכחתי לכתוב שגיליתי שהמוכרים, גם הם משלנו חייבים לועד הבית כמעט 300,000 דולר ולכן הצלחתי להוריד אותם במחיר מ-2.1 מיליון) הקונה אמר שאינו יכול להגיע לסגירה ויחתום און ליין כשהוא במקסיקו .
הסגירה היתה צריכה להיות ביום שני וביום שישי אחרי הצהריים גיליתי שהניירת שהוא חותם עליה לא תגיע בזמן .
ניסיתי להשיג הארכה מהמוכרים אבל הם לא רצו לתת כי הבינו שאנחנו בבעייה ( שיצרה חברת הטייטל ) וחשבו שהם יעשו כעת מכה של רבע מיליון דולר ויסדרו את החובות שלהם מבלי למכור את הבית .
בינתיים הקונה לא ענה לי, כבר נכנסה שבת ואני ניסיתי במשך כל השבת לתפוס את חברת הטייטל שהוא בחר בכל דרך שהיא כשידעתי שהקונה לא יענה כי הוא שומר כיפה.
חברת הטייטל לא ענתה .
במוצאי שבת תפסתי את הקונה במכסיקו ואמרתי לו : קנה עכשיו כרטיס ועלה על מטוס כי אם לא אתה מפסיד את המקדמה שלך .
וכך הוא עשה.
ביום שני הגענו לסגירה .
נכנסתי לחדר כשזוג המוכרים מסתכל עלי בזעם ( כי לא הצליח להם ) ואומר לדייויד ( הקונה) המתווכת שלך נוראית ?
הוא הסתכל עליהם חזרה ואמר להם ( איש עדין), יש לי מתווכת נהדרת , יאללה בואו נחתום .
ככה הצלתי לו רבע מיליון דולר.
כעת רוצה להודות על הארוח החם שזכיתי לו פה , על הסבלנות והנחמדות של אבי בן מרדכי .
••••••••
* אני פה בעזרה במציאת נכסים עבורכם , בתים, מולטי פמילי ומרכזי חנויות .
* הנסיון שלי בן 18 שנים .
* ניהול והשכרת הנכסים .
* המלצה על בעלי מקצוע לשיפוצים.
* אני מביאה איתי את מה שאני בלי שום הסתרות, what you see is what you get ,ככה אומרים עלי.
* מגיעה בראשון לנובמבר לארץ ( אהיה באזור המרכז) ואם מישהו פה רוצה להיפגש איתי ולשמוע על השקעות מניבות של בין 7% ל 10% לפעמים , אשמח להיפגש .
* הטלפון שלי לווטס אפ הוא : 3053039003 קידומת +1
* כשאני במיאמי הטלפון הישראלי שלי ישיר אלי הוא 03-3721030 שיחה מקומית .
* יהיה לי מספר טלפון בארץ אבל איני יודעת אותו עדיין .
* אי מייל [email protected]