כשהחיים נותנים לך לימונים, תוסיף קצת טקילה שלפחות יהיה מעניין.
#יזםהשבוע- קארין הווארד – #פוסט6
אז מה היה לנו השבוע?
סיפרתי לכם על משבר שהוביל לצמיחה, על אהבה ממבט ראשון בעיר שהפכה לבית. על הקמת שני עסקים מצליחים וחוויה של בית ספר לנדל”ן על סטרואידים.
על שלושה דברים העולם עומד: על התורה, על העבודה ועל גמילות חסדים.
ובעולמנו, על התורה – התיאוריה חשובה, המטריה המשפטית והמימונית חשובה, ההבנה העמוקה של השוק שאתם עובדים בו, וגם ההבנה שאין לנו שליטה על הכל אבל אנחנו יכולים לעשות את המירב. שאנחנו מתחילים לנתח נכסים אנו חייבים לנתח על הצד השמרני ביותר שמקסימום נופתע לטובה. הערכות שיפוץ, הערכות מימון, שוק שמשתנה לנו ברגע, השליטה היחידה שיש לנו היא להתכונן למצב הכי גרוע, אם הנכס עובד גם בתחשיב גרוע הוא בוודאות יעבוד בתרחיש המעולה.
על העבודה – אין תחליף לעבודה שטח, עבודה קשה סיזיפית, יום יום, אי אפשר לנהל את העולם מהמחשב. אני מקדישה לפחות יומיים בשבוע לעבודה בשטח יחד עם הקבלנים שלי, יחד עם מעצבת הבית וכמובן עם הלקוחות. לקום מוקדם בבוקר, לנהל שגרה ויציבות, לגייס צוות שיכול להשלים אותך, ולהכיר בחוזקות ובחולשות. עבודת צוות היא קריטית. אני מנהלת את החברות שלי כמו שניהלתי חברת טק, יש יעדים רבעוניים ושנתיים, יש פרוטוקולים מסודרים לכל שלב בתהליך. מינימום הפתעות מקסימום תוצאות. זה לקח לי שנה וחצי אבל הצוות שלי היום עובד כמו מכונה משומנת, החל מפגישת ייעוץ וכלה בהשמת הדיירים, יש ארגון מסודר.
על גמילות חסדים – אני עובדת לא מעט עם הקהילה הישראלית של אוסטין, ואין לכם מושג איזו קהילה אדירה יש כאן. זכיתי! באמת זכיתי להכיר אנשים טובים. לישראלים שגרים בניכר, הקהילה היא המשפחה. והמשפחה הזו שיצרנו כאן באוסטין היא משובחת. חשוב לי לתרום לקהילה, לסייע למוסדותיה ולקנות תוצרת מקומית של יזמי הקהילה שלנו. לפני כשבוע הצטרפתי באופן רשמי כקונסול של ארגון ה
IAC
בעיר ויש לי תוכניות רבות שיסייעו לקהילה כאן לגדול ולהתפתח.
ואולי הכי חשוב, לכל שוק יש את הבעיות שלו, בשוק שלנו אין קאש פלו אז צריך להיות יצירתיים. יש הרבה מנטרות של תחשבו מחוץ לקופסא. אני שונאת מנטרות. אז קחו את הקופסא ותשברו אותה, אין קופסא יותר, אין שום דבר שיכול להגביל אתכם מלהיות מי שאתם רוצים להיות באמת.
אני מלווה משקיעים, יש לי אחריות רבה על הכתפיים ואני לוקחת את האחריות הזו ברצינות רבה, אלה חסכונות שאנשים עבדו קשה כל החיים כדי לצבור, והם סומכים עליי שאעשה את הבחירות הנכונות יחד איתם. האחריות הזו מעגנת אותי לקרקע, טובת הלקוחות לנגד עיניי תמיד. אני מודה ללקוחות שלי האמון, כלום לא מובן מאליו.
תודה רבה שקראתם את הטורים השבוע, אתם מוזמנים לצרף אותי כחברה בפייסבוק. תודה על התגובות, חיממתם את ליבי.
אני הייתי קארין הווארד מאוסטין טקסס ואתם מוזמנים ליצור קשר בכל עת.
זה אתר האינטרנט שלי
עמוד הזילו עם חוויות השירות שלנו
תודה!
Responses