פוסט הכרות
#יזםהשבוע דיאנה פינחסוב, #פוסט1
שלום לכולם ונעים להכיר 
אני דיאנה, בת 32, נשואה באושר לרוברט ואמא של ליאם בן השנתיים וחצי.
את דרכנו הנדל”נית התחלנו רוברט ואני לפני 3 וחצי שנים בתור זוג הייטקיסטים, ומאז החיים קיבלו כיוונים שונים לגמרי ממה שתיארנו.
אני מתרגשת לקבל את ההזדמנות לשתף אתכם בשבוע הקרוב בדרך שעברנו ובדברים שלמדנו ואני רוצה להודות ל – Avi Ben Mordechay ו- Lior Lustig על ההזמנה לקחת חלק ביזם השבוע
הכל התחיל לפני כ- 4 שנים,
אני בדיוק החלפתי מקום עבודה לחברת הייטק טובה יותר מהקודמת, עם תנאים מעולים, מניות, סביבה מעניינת ו-24 טעמים של דגני בוקר כיאה לחברת הייטק שמשקיעה בעובדיה, בסך הכל מרוצה מההתחלה החדשה הזאת. במקביל בדיוק אחי היקר סיים לקרוא את הספר ‘אבא עשיר, אבא עני’ והמליץ לי לקרוא אותו. הייתי קוראת את הספר בנסיעה הלוך וחזור מהעבודה ברכבת, ופתאום התחלתי להרגיש פחות ופחות מרוצה מהשגרה שלי-
מצד אחד, הייטק ואחלה תנאים והכנסה כשכירה,
מצד שני, כלוב הזהב הזה הוא וואחד כלוב, והוא גם מאוד משעבד
הספר בהחלט השפיע על התודעה שלי, הבנתי שאני רוצה למכור פחות מהזמן שלי תמורת משכורת והתחלתי להיות פתוחה יותר לדברים חדשים כמו השקעות בחברות לפני הנפקתן, השקעות נדל”ן ובעיקר השקעה בנכס הכי חשוב בחיינו שהוא אנחנו, ע”י צבירת ידע, כלים וההעשרה מתמדת.
סיפרתי לרוברט על רעיונות שהתגבשו אצלי בעקבות הספר, כמה שהיה מדובר ביציאה מהאזור המוכר והידוע, קיבלתי ממנו בוסט של מוטיבציה להתחיל לחקור, ליישם ולקדם .כמה שזה חשוב שתהייה לנו סביבה מקדמת, לא סתם הוא גם השותף שלי בעסק הנדל”ני
מהר מאוד נחשפנו לכנס הנדל”ן של רוברט שמין, התחלנו להצטרף לקבוצות נדל”ן בפייסבוק (כמו הקבוצה האדירה הזאת) ולהכיר אנשים שעוסקים בתחום, כי לפני כן לא הכרנו אף אחד בסביבה שלנו שמתעסק בנדל”ן בארה”ב. אחרי למידה וחקירה עצמאית הבנו שאנחנו רוצים ללמוד את התחום לעומק והחלטנו להירשם לפרויקט X כדי ללמוד איך להיות יזמי נדל”ן. מאז אנחנו מאוהבים בעשייה הזאת ובהתפתחות והצמיחה שהיא הביאה עימה.
בתור הייטקיסטית, חשבתי שככל הנראה אתחיל לחשוב על קריירה שנייה מחוץ להייטק בסביבות גיל 40-45 כי כבר בטח אהייה פחות רלוונטית לשוק או שהשחיקה תהייה גבוהה מידי. למזלי הקריירה השנייה התחילה הרבה לפני המצופה.
עבדתי 7 שנים בהייטק ולפני שנה בדיוק החלטתי שהגיע הזמן שלי לצאת ממרוץ העכברים, החלטתי להתעסק רק בנדל”ן וגם לקחת את העיסוק הזה כמה רמות קדימה. אני מאוד שמחה משינוי הקריירה הזה שעשיתי ואני בעיקר שמחה שהנדל”ן מאפשר לי הרבה יותר פניות לדברים שחשובים לי באמת.
כיום אנחנו יזמי נדל”ן בארה”ב, מתמקדים ברנטלים, רוכשים נכסים הן עבורנו והן מלווים משקיעים ברכישת נכסים במחירים אטרקטיביים ובמיקסום הרווחיות שלהם לקבלת הכנסה חודשית נוספת מעבר למשכורת.
בשנים אלו אנחנו מתמקדים במילווקי, ויסקונסין, וכרגע בוחנים אפשרויות להתרחבות לאזורים נוספים.
יש לנו צוות עבודה מקומי שעובד איתנו מהשטח והם הרגליים שלנו על הקרקע, אנשי מקצוע איכותיים ומקצועיים שבחרנו בקפידה במהלך העשייה.
מעבר לאהבה שלי לעשיית נדל”ן, אחת התשוקות הגדולות שלי היא להשפיע בצורה חיובית על הסביבה שלי ולעודד צמיחה, התפתחות והגשמה. אני מאמינה שכל שינוי וצמיחה בחיים מתחילים קודם כל מחיזוק המיינדסט, ולאחר מכן בשילוב עם נחישות, סבלנות והתמדה אפשר להגשים כל חלום וכל חזון.
אז השבוע הזה אשמח לדבר על מיינדסט, התפתחות וצמיחה ולתת מידע וטיפים מועילים בתחום הנדל”ן.
יאללה ממריאים
Responses