מכירות הבתים ירדו ב-20% בסן אנטוניו כשמחיר הנדל”ן ממשיך לעלות, כך עולה מהסטטיסטיקה

המחיר הממוצע של בית בסן אנטוניו עלה ב-8% מאוקטובר 2021

 

סן אנטוניו – מכירות הבתים בסן אנטוניו ירדו בכמעט 20% לעומת שנה לפני כשמחיר הנדל”ן ממשיך לטפס.
ביום שישי, מועצת המתווכים של סן אנטוניו פרסמה את הנתונים הסטטיסטיים של שוק הדיור לאוקטובר, המציגים את המחירים הממוצעים והחציוניים עבור כל הבתים (חדשים וקיימים), שניהם עלו ב-8% ל-382,518 דולר ו-323,190 דולר, בהתאמה..
זה במגמה עם שאר טקסס, שראתה ירידה של 21% בבתים שנמכרו בהשוואה לאוקטובר 2021 ועלייה של 8% במחירי הדירות.
“בתים בילו בממוצע 44 ימים בשוק ו-95.8% נמכרו במחיר הרישום שלהם”, אמרה טרייסי הסלוכר, יו”ר מועצת המנהלים של SABOR ב-2022, על שוק הדיור של סן אנטוניו. “284 בתים נמכרו ב-$199,999 ומטה, 1,534 נמכרו ב-$200,000-$399,999 ו-836 נמכרו ב-$400,000 או יותר.”
לאחרונה נתון חדש ששותף לאתר הנדל”ן Redfin ציין כי דרישת השכר לבית החציוני בסן אנטוניו עלתה ב-49.4% בשנה אחת.
עליית מחירי הדירות וריביות המשכנתא המרקיעות שחקים תרמו לתנודות בשוק הדיור בשנה האחרונה.
טבלת הנתונים שלהלן מתארת את הערך החציוני של בית חד-משפחתי עבור שבע מהערים הגדולות בטקסס באמצעות נתונים מ-Zillow:

Zillow משתמשת בנתונים מרישומי רכוש ציבוריים, רישומי מס, מכירות בתים אחרונות באזור ומידע שנשלח על ידי המשתמש כדי להגיע לערך שוק משוער עבור בית – בין אם הוא בשוק או לא. הנתונים לרוב שונים מהסטטיסטיקה של SABOR מכיוון ש-SABOR משתמשת רק בנתונים מבתים שרשומים כרגע או נמכרו לאחרונה.

Related News Real Estate Entrepreneurs

Responses