‎סיכומים ברכות ונשיקות

#יזםהשבוע אפרת קורניק #פוסט6

אוקי אז איפה היינו השבוע? 

*כבר אומרת שאומנם זה סיכום אבל יש גם דברים חדשים בנקודות הסיכום אז קליק בייט!

אז לקחתי אתכם קצת לתחנות בעולם שלי והתחלתי באיך אני למדתי נדלן כדי לענות להרבה אנשים סקרנים על איך בעצם אפשר להתחיל בלי קורסים שעוטפים את כל התוכן מ א׳ עד ת׳ (כמו שאמרתי אתה מקריב יותר זמן על למידה כי אתה חדש ולא תמיד יודע מה צריך ללמוד, וללא ספק יהיו פערים אבל ככה או ככה כולנו נפגשים ביחד על המסלול ברכישה של הנכס הראשון).

אחכ דיברנו על השקעה מסוג אחר- השקעה במערכות יחסים (במאמר מוסגר מבחינתי ״אנשים זה החיים!❤️״) 

השקעה לטווח ארוך באפיק זה יביא לעלייה בטוחה ומובטחת (מובטחת ב100%!) בכיס שלכם, כי באמת שאין דרך לעשות נדלן בלי אנשים טובים מסביבך.

בפוסט הבא דיברנו על הדרך הבטוחה להעלות את אחוז הרווח ברנטלים שזה לעבור לניהול עצמי כמובן! בתכלס כמו שסיכמנו כשיש לך כבר כמה נכסים זה הרבה יותר הגיוני לבנות את המערך הזה (למרות שאין מניעה לעשות זאת מהנכס הראשון) זה משפר את היעילות, זמן התגובה, חסכון בתשלומים וידע ובקרה על הכסף שלך חוץ מזה שזה מחבר אותך גם לדיירים שלך (דיברנו על לתת יחס אישי ומועדף וכשיש לך דייר טוב הוא הופך להיות ״נכס״ ועוזר לך לשמור על הנכס שלך טוב יותר).

הפוסט האחרון עסק בגמישות (ולא של הגוף) דיברנו על הצורך להיות קשוב לשוק, ולהערך במידת הצורך באסטרטגיות אחרות, לא להיות תקוע עם הראש בקיר ובתכלס כל הזמן לזוז, כדי לא לקפוא במקום – בארצות הברית יש אינספור אסטרטגיות, הידועות שבהן זה רנטלים, פליפים ונדל״ן מסחרי אבל בין לבין יש אוקיינוס שלם כמו קרקעות ושינוי מתאר עירוני, מחסנים, הולסיילינג, השכרות לטווח בינוני ועוד ועוד ועוד… חס וחלילה לא אומרת שצריך לקפוץ ולנסות את הכל במקביל אלא כן להתמקצע אבל נגיד במקום עסקת רנטל רגילה אפשר עם אותו הנכס ללכת על אייר בי אנד בי, או השכרות לטווח בינוני.

אבל אם באמת לסכם, כדי לעשות את הקפיצות הגדולות קודם כל צריך לבנות מערך ולתכנן ברמות של רשימות ויעדים כי אם אתה רוצה להגיע לאנשהו אתה צריך לסמן לך את הדרך ולהיות עם הדופק ולראות אם פגעת במטרות ואם לא מה אתה צריך לעשות כדי להשתפר במטרה הבאה…

ואם אתה או את עדיין חוששים לעשות את הצעד הראשון (או השני או השלישי, יו ניים איט) אתם מוזמנים לפנות אלי ולשלי, אנחנו מלוות משקיעים ומשקיעות (בדיוק כמוכם) ורוכשות בעבורם ואיתם נכסים לטווח קצר/ארוך (לפי היעדים שהגדרתם)

נשמח לייעץ לכם ולקחת אתכם איתנו יד ביד לאורך כל התהליך, כולל למידה בשטח (והכוונה היא לא לנסיעה משותפת לארצות הברית למרות שאם בא לכם לפנק אותנו בכרטיס לא נגיד לא🤣) אז אם תרצו אנחנו לא נחסוך מכם אף פרוצדורה ונלמד אתכם כל מה שתצטרכו כדי לנהל את הנכסים שלכם בעצמכם (אם תבחרו בכך)

או שלא, יש לנו גם משקיעים פאסיביים שיותר מעניין אותם שנרכוש בעבורם נכס מניב ומתקתק (לא מסתכלים על הצנצנת רק על המטבעות והמרשרשים שבה) – בקיצור דברו איתנו ונתפור את החליפה לפי החתן (או הכלה).

קיצר, אפרת 0542062625 (this is my number) 

אה רגע וקולגות יקרים ויקרות, כפי שכבר נאמר כאן אני אוהבת אנשים ותמיד בעד שיתופי פעולה אז יאללה 

‏let’s talk and do the walk