פוסט מבוא

#יזםהשבוע #קוביאבישר #פוסט1

שלום לכולם, שמי קובי אבישר נשוי לליאל ואב ל-4 חי בכייף בבאר אורה ליד אילת ועושה נדל”ן בארה”ב מהערבה.

הרבה מכירים אותי ואת ליאל כמי שהביאו את חברת תוספי המזון אג’ל לישראל ומדינות נוספות בשנת 2005.

מגיל קטן ניחנתי בספקנות יתר כלפי כל מה שקשור לממסד, אין לי טלוויזיה בבית שאפשר לראות בה חדשות מכל סוג יותר מ-20 שנה ולא רכשתי עיתון או הקשבתי למהדורת חדשות הרבה מאוד שנים.

מצד שני הקמתי אירגון הפצה בן 30 אלף חברים ב-14 מדינות והחזקתי במשך 10 שנים חשבונות בנק בשוויץ, הולנד, פנמה, דרום אפריקה וארה”ב הרווחתי מיליוני דולרים והפסדתי מיליוני דולרים כך שלפחות את הנסיון אני מקווה שצברתי…

אחרי שנים שחווינו הכנסה פאסיבית בתעשייה זו בזמן שהותנו בחו”ל חזרנו לארץ עם הרצון לייצר שוב הכנסה פאסיבית הפעם מנדל”ן בארה”ב.

בשנת 2022 התחלתי את הקורס של פרויקט איקס עם שני הבנים שלי שהם עדיין תלמידי תיכון ויחד במהלך הקורס השלמנו 10 פליפים בפלורידה.

בספטמבר 2022 השוק השתנה, הזיזו לי את הגבינה

אז חפשתי ומצאתי נישה ייחודית בנדל”ן בארה”ב שנקראת

“נוטס”= השקעות חוב מגובות נדל”ן המייצרות הכנסה למשקיע.

זו הדרך של הבנקים והמוסדיים להשקיע בנדל”ן דרך פאסיבית, סחירה עם תשואה גבוהה שמגובה בבטוחה.

דרך שמתאימה לאישיות שלי כמי שלא אוהב להתווכח עם קבלנים וחברות ניהול על שיפוצים ומחירים.

בסוף הקורס התחברתי לבחור בשם דין טשרניחובסקי ויחד רכשנו את חמשת הנוטים הראשונים ב2022 ומאז אנחנו גדלים ומתפתחים ביחד.

בגדול אנחנו פונים לבעלי בתים בדקה ה-90 לפני שהם מאבדים את הבית, מלווים להם את הכסף ומצילים להם את הבית, את האקוויטי ואת הקרדיט.

ואז מוכרים את ההלוואה הזו יחד עם הבטוחה למשקיעים.

מה שמניע אותי זה לעשות טוב בעולם, להעצים אנשים ולכן לחברה שלנו קוראים:

FORCE 4 GOOD

אני אשמח לחשוף את חברי הקהילה לדרך חדשה, לפשט את רעיון הנוט והבטוחה ללמד את הקהילה איך בודקים ורוכשים “נוט”

ואולי אפילו לתת לכם השראה לקפוץ למים לשכב על מזרן ים, לתת לזרם לסחוף אתכם ולהנות בדרך מהכנסה פאסיבית כמו הבנקים.

שבוע טוב ומבורך, נשתמע מחר