הג’וק בא מהבית

#יזם השבוע# פוסט 1

נעים להכיר, שמי יקי גידלי, בן 49, נשוי + 3 מדהימים, מוכשרים ואהובים, גר בכפר סבא רב חיי, עובד בכפר סבא רב חיי, אני כבר לא יכול להגיד שרב חיי עבדתי בחברות עבור אנשים אחרים, בתפקידים ניהוליים ופיננסים, כי זה כבר לא נכון, רב חיי אני הבעלים והמנכ”ל יחד עם שותפי לדרך, שון בלוק, של חברת קפיטליס השקעות נדל”ן , כבר 15 שנים, וואו איך הזמן טס כשנהנים.

את הג’וק כנראה קיבלתי כשחייתי 3 שנים בארגנטינה. אמא שלי ז”ל באה מארגנטינה ואבא מהונגריה, ואני למדתי על בשר טוב, שפה יפה וכנראה גם נדל”ן. המשפחה שלי עסקה שם בנדל”ן ועץ. ואני שילבתי בין כולם, בונה בתים מעץ בטקסס ופלורידה, אוכל סטייקים טובים ומדבר עם כולם ספרדית … איזה כיף.

שון ואני התחברנו בזכות הנשים שלנו, תמיד אני אומר שכל דבר טוב קורה בזכות אשתי.

התחברנו בתחילת 2009 ומאז אנחנו שותפים לדרך מדהימה בהשקעות נדל”ן בארה”ב.

דרך שהתחלנו אותה עם הבית הירוק…

הבית הירוק היה מהתקופה שרכשנו נכסים מהבנקים בצפון פלורידה הייתה תקופה יפה, היה אפשר לרכוש נכסים במחירים מצחיקים, אנחנו רכשנו את הבית הירוק במחיר מצחיק, אבל גם הבית היה מצחיק, למרות ש-Jerome הדייר הראשון של הבית לא היה כל כך מצחיק, הוא לא אהב לשלם ולא לשמור על הבית. עוד נחזור ל- Jerome.

מאז הבית הירוק ועד היום עלינו על דרך נפלאה שהלכה והתפתחה עם השנים, מרכישת נכסים רבים מבנקים, כולל שיפוץ, איכלוס וניהול כל אותם נכסים ומכירתם. זה המשיך בבניה חדשה של בתים חדשים וכל תהליך הניהול שלהם … עד שבשנים האחרונות אנחנו מפתחים “שדות תירס” והופכים אותם לשכונות מגורים מדהימות.

כמו כל מתכון טוב, הסוד טמון בחיבורים של הרבה מרכיבים שחלקם סודיים.

אז הנה המתכון (ללא מרכיבים סודיים): בשביל זה תצטרכו להביא את עצמכם.

לקנות בזול ולמכור ביוקר – 5 קילו.

מיקוד – 1,800 מ”ל (מיקוד במיקום, מיקוד במוצר, מיקוד בשיטה)

צוות מקומי חזק – 3 כפות

ניהול וגידור סיכונים – כל אחד לפי כמה שהוא אוהב, אנחנו אוהבים הרבה.

שקיפות – לפי הטעם, הכל מוגש, כל אחד לוקח מה שטוב לו

בתאבון !!!

בהמשך אני אצלול פנימה ואשתף על חלק מהתהליכים והמרכיבים, אז תמתינו לפוסט הבא “יאמי תירס” … אני מכין “אומיטה נפלאה” – מתכון תירס עממי מארגנטינה. (הרבה בצל מטוגן לשקיפות, גרעיני תירס טחונים ישר מהשדה, הרבה גבינות, תתפרעו, מלח, פלפל, פפריקה מתוקה, קצת אגוז מוסקט, לערבב כל הזמן על אש נמוכה… 45 דקות).