מסיירת גולני לנדלן בארה״ב.

#יזםהשבוע הדר מיכאל גלעדי | פוסט 1

מסיירת גולני לנדלן בארה״ב.

היי לכולם,

אני הדר, בן 27 מראשון לציון.

אני לא מגיע מעולם הנדל”ן, לא נולדתי עם חוש עסקי מפותח, ואף אחד במשפחה שלי לא בנה אימפריית נדל״ן.

אבל מה שכן היה לי, זה רצון להבין איך הדברים עובדים ולהיות זה שמחליט על החיים שלו בעצמו.

הסיפור שלי התחיל בשירות צבאי לא קצר, השתחררתי בגיל 23, אחרי 5 שנים בסיירת גולני, כמפקד וקצין, שבסופן השתחררתי כמפקד צוות. השירות הצבאי נתן לי הרבה – משמעת עצמית גבוהה, אחריות, יכולת קבלת החלטות, ובעיקר – רעב לעשות דברים גדולים ומורכבים.

תוך כדי סוף השירות עשיתי פסיכומטרי, והתקבלתי ללימודי פיזיותרפיה באוניברסיטת תל אביב. חשבתי שזה הכיוון שלי, מקצוע עם שליחות, מסלול ברור, משהו שנשמע טוב.

כשבועיים לאחר השחרור (תקופת הקורונה), טסתי עם חבר מהיחידה לטיול קצר במרכז אמריקה, ובזמן שכולם ציפו שאחזור “להתיישר למסלול”, משהו בתוכי דווקא התחיל להתעקם. במקרה (או שלא), נתקלתי בקורס דיגיטלי של “כלכלה פרקטית”.

לא ציפיתי לשום דבר מיוחד, אבל משהו שם העיר אותי ונרשמתי.

פתאום שמעתי על חופש כלכלי, יזמות, יצירת ערך, וזה תפס אותי חזק. חזק עד כדי כך שביטלתי את לימודי הפיזיותרפיה ויצאתי לחפש דרך אחרת.

במהלך ארבע השנים האחרונות למדתי המון, ופתחתי לא מעט עסקים:

עסק לאימונים אישיים וייעוץ תזונה

בית ספר לשחייה לילדים על הספקטרום

אתר אי-קומרס

סטודיו לפילאטיס מכשירים

ובמקביל, גם נרשמתי ללימודי משפטים, מתוך רצון להבין את הכלים המשפטיים העומדים לרשותנו.

רבים מהעסקים האלו הצליחו, הכניסו כסף, נראו טוב כלפי חוץ, אבל אצלי בפנים הייתה שאלה אחת שחזרה שוב ושוב:

“האם אני באמת במקום שאני רוצה להיות בו?”

עם הזמן למדתי לזהות מה מדויק לי, ומה פחות. התחלתי להוריד רעשי רקע, לנצל כל הזדמנות שמגיעה אליי ולהתמקד במה שאני באמת רוצה לבנות, וככה לגמרי באופן טבעי, הגעתי לנדל”ן בארה״ב.

בהתחלה דרך ספרים, פודקאסטים, שעות של למידה עצמית. ואז הבנתי שאני לא רוצה רק ידע, אני רוצה אנשים, קהילה, דרך משותפת לחזון שלי.

הגעתי לקורס דיל מייקר, ושם הכרתי את דניאל ואלין, ויחד הקמנו את ADH Investments. שלושה אנשים עם גישה דומה, תשוקה אמיתית, ודרייב גדול לעשייה.

עברנו בין שווקים, ניסינו, טעינו, למדנו – ובסוף בחרנו להתמקד ב-DFW טקסס.

יש עוד המון מה לספר, אבל דבר אחד אני יכול להגיד כבר עכשיו:

הדרך הזו – יזמות נדל”ן בארצות הברית, היא לא רק עסק. היא מראה.

מראה שמראה לי כל יום איפה אני חזק, איפה אני צריך לגדול, ואיפה אני עדיין לומד ומשתפר.

בפוסט הבא אני הולך לדבר על נושא שכל משקיע, מתחיל או מתקדם, חייב לעצור ולהבין אותו לעומק:

נדל”ן בארה״ב- השקעה או עסק?

אם התחברתם – אני מזמין אתכם להישאר איתי כאן לאורך השבוע, יהיו פה תובנות מהשטח, זוויות אישיות, ושאלות שיגרמו לכם לחשוב ולהשתפר.