אלו היו חמשת שוקי הדיור החמים ביותר בפברואר, לפי Realtor.com

שוק הדיור בהרטפורד-מערב הרטפורד-מזרח הרטפורד, קונטיקט, קיבל את המקום הראשון בפברואר

דו”ח שפורסם לאחרונה מ- Realtor.com זיהה את שוקי הדיור בארה”ב שהתגלו כ”חמים” בפברואר.

אתר הנדל”ן אמר כי יצירת הרשימה כרוכה בהסתכלות על תצוגות ייחודיות שנכסים משכו ב-Realtor.com לביקוש וכמה זמן הרישומים היו פעילים.

שלושה מהשווקים של פברואר – הרטפורד-מערב הרטפורד-מזרח הרטפורד, קונטיקט; מנצ’סטר-נשואה, ניו המפשייר; וקנושה, ויסקונסין – הופיעו בעבר בראש הדירוג לחודש ינואר, אם כי שניים מאלה החזיקו בתפקידים מעט שונים, כך הראה הדו”ח. השניים האחרים – רוקפורד, אילינוי; ולנקסטר, פנסילבניה – ראו את המקומות שלהם עולים בדירוג החם ביותר מהחודש הראשון של 2025.

הרטפורד-מערב הרטפורד-מזרח הרטפורד, קונטיקט

שוק הדיור בהרטפורד, מערב הרטפורד ומזרח הרטפורד הראה “תנאים לוהטים” בפברואר, כאשר בתים בילו בחציון של 38 ימים למכירה, כך נכתב בדו”ח Realtor.com. רישומים של נכסים באזור צברו בחודש שעבר פי 4.2 צפיות מהחציון הארצי.

מנצ’סטר-נשואה, ניו המפשייר

39 הימים החציוניים של שוק מנצ’סטר-נשואה בשוק ופי 3.5 צפיות ייחודיות בהשוואה לחציון הארצי הביאו לכך שהוא קיבל את המקום מספר 2 בפברואר. הדו”ח גם ציין שהמוכרים הורידו רק את המחיר של 9.9% מהבתים בשוק במהלך התקופה.

קנושה, ויסקונסין

המחיר החציוני של בתים בקנושה היה 338,000 דולר בפברואר, כאשר נכסים נרכשו לאחר חציון של 36 ימים של רישום, על פי Realtor.com. העיר ממוקמת מעט צפונית לגבול ויסקונסין-אילינוי ויושבת על אגם מישיגן.

רוקפורד, אילינוי

הדו”ח מצא כי בתים ברוקפורד, שעלו בארבעה מקומות מחודש לחודש עד למקום השלישי החם ביותר בפברואר, התהדרו במספר צפיות פי 2.5 מהחציון הארצי. יותר מ-146,000 אנשים חיו שם נכון ליולי 2023, על פי הלשכה למפקד האוכלוסין.

לנקסטר, פנסילבניה

בעיר הזו בדרום מרכז פנסילבניה, קונים תפסו בתים בחציון של 37 ימים לאחר שהם יצאו לשוק, נכתב בדו”ח. זה גם קבע את מחיר הרישום החציוני ל-$425,000.

השווקים האחרים שהופיעו בין עשרת החמים של Realtor.com בפברואר היו קונקורד, ניו המפשייר; ווסטר, מסצ’וסטס; ספרינגפילד, מסצ’וסטס; בוסטון-קיימברידג’-ניוטון, מסצ’וסטס; ובריג’פורט-סטמפורד-נורווק, קונטיקט.

בסך הכל, הדו”ח של Realtor.com בחן את 20 השווקים ה”חמים” ביותר.

השווקים החמים ביותר הגיעו לעלייה של 0.9% בממוצע במחיר בהשוואה לשנה לפני, על פי הדו”ח. יחד עם זאת, הוא מצא שהמחירים ברובם היו מתחת לחציון ה-412,000 דולר לארה”ב.

משך הזמן שבו בתים בשווקים החמים ביותר עמדו למכירה נע בין 33 ל-51 ימים, לפי Realtor.com. זה, לפי הדיווח, היה נמוך בהרבה מהחציון הארצי.

כ-15% מהאמריקאים מתכוונים לבצע רכישת בית השנה, על פי סקר NerdWallet שפורסם בסוף ינואר.

ארה”ב ראתה 4.06 מיליון מכירות בתים קיימים בשנה שעברה, לפי CNN.