מה יזעזע את העסק שלך יותר – השוק או המיסים??

#יזםהשבוע פוסט מספר 3

היום נדבר על מיסים…

יותר נכון על ניהול תזרים המס

נשמע קצת מוזר לדבר על ניהול המיסים…

זה גם תמיד בא בזמן לא בקשר ישיר עם התוצאות והרווחים בפועל..

את שנת 2024 סיימת ברווח אבל את המיסים משלמים רק מאפריל,

ויש כאלה שהרו”ח מכין את הדוח רק ביולי או אוקטובר או בכלל נובמבר…

וכבר עבר המון זמן, ובינתיים הכסף התגלגל לפרויקטים אחרים, לשיעבודים אחרים,

להוצ’ אחרו שהיו נדרשות…..

איפה זה ואיפה הכסף????

ואז מה קורה:

צריך לקחת הלוואה לשלם מיסים (+ ריבית)

או למשוך כסף מפרויקט (ולסכן אותו)

או לדחות תשלום (+ קנסות וריבית פיגורים)

זה לא שאתה לא רווחי – זה שאין תכנן נכון שמותאם לכל הפעילות

אחד האתגרים לא רק של יזמי נדלן, אלא לכל בעל עסק, זה

לא שומרים כסף בצד

במקום לתכנן את המיסים ולשים כסף יעודי לזה,

כל פעם שיש רווח

משקיעים הכל בפרויקט הבא

ואז אין כסף למיסים כשהם מגיעים,

אין תזמון.

תזכרו שתכנון מס זה לא רק איך לשלם פחות,

זה גם איך לא להיות מופתע ולהיתקע בלי כסף כשהמיסים מגיעים.

מה כן אפשר לעשות:

1. להיות עם האצבע על הדופק (כן, יודע שזה קשה…לכן אתה תיקח איש פיננסי לצדך)

כל רבעון לוודא שהניירות נשלחו להנהלת חשובנות ולרו”ח,

שהתכנון מול ביצוע במעקב,

לשלוט בתוצאות וברווחים.

2. לשים בצד כסף לזה.

לבצע הערכה שוטפת ופשוט לשים בצד…עדיף להיות מוכן ובעודף מאשר לא מוכן ובחוסר.

3. תכנון מועדי תשלום

לבדוק היתכנות תשלומי מקדמות רבעוניים/ תקופתיים..

לעיתים עדיף להיות חכם מראש מאשר פיקח אח”כ (להתחיל לחשוב מאיפה להביא את הכסף)

4. אופטימיזציה של מיסים

זה כבר מצריך מחשבה מורכבת יותר בין הפרוייקטים אבל הנה כמה דוגמאות:

* תזמון הכנסות והכרה בהן מבחינת מועדי מס

* תזמון הוצאות והשפעתן על סכומי המס

* בחינת השפעת מבנה משפטי

* ניצול הוצ’ פחת על נכסים בצורה חכמה

** תכנון מראש של כל זה פשוט ישאיר לכם יותר כסף בכיס,

יאפשר לכם להתקדם ברמת הפעילות והמקצועיות שלכם

וייצר שקט נפשי לפעול בלי לחץ

ההבדל בין הרו”ח ל-CFO/איש הפיננסים שמלווה אתכם בנושא מיסים:

רו”ח (מסתכל אחורה):

עושה את הדוח שנתי

מגיש את הטפסים

אומר לך כמה אתה חייב

זה קורה אחרי שהשנה נגמרה

איש פיננסים /CFO (מסתכל קדימה):

עוקב אחרי הרווח בשוטף/מידי חודש

מחשב כמה מיסים אתה צפוי לשלם

שם בצד כסף למיסים

מתכנן מהלכים לאופטימיזציה

זה קורה במהלך השנה

===

איפה זה פוגש אתכם? איך אתם מתנהל בנושא?

**הכותב הוא גם רו”ח ישראלי ויועץ ומתכנן פיננסי לפעילות של יזמי נדלן בחו”ל