אוכלוסיית מטרו:

1.2 M

הכנסה ביתית חציונית:

$52,000

שיעור אבטלה:

4.40%

חציון מחיר הבית:

$100,000

חציון דמי שכירות חודשי:

$995

Located in the foothills of the Appalachian Mountains, Birmingham is the most-populous city in the state of Alabama and the county seat of Jefferson County.

At the height of the nation’s manufacturing age, the city grew so fast in population it was nicknamed the “Magic City.” The nickname stuck when they discovered it was also the only city in the world where the three raw ingredients used to make steel (coal, limestone, and iron ore) occur naturally in a ten-mile radius.

In the last few decades, Birmingham has undergone a major revitalization, becoming a hub for publishing, medical research, banking, construction, and service-based companies. Today, the Magic City is considered one of the nation’s most livable cities because of its vibrant downtown, burgeoning loft community, and world-class culinary scene. In fact, Birmingham was voted the #1 Up-and-Coming Food City by Zagat in 2016.

מדוע להשקיע כאן?

Birmingham, Alabama is a stable, lower-risk real estate market where investors can purchase cash flowing R.E.A.L. Income Property™ for $80,000 to $160,000. These factors make it a popular place for new investors to get their feet wet and for anybody looking for an affordable investment that can generate stable monthly income.

  • Ranked #1 in America’s Most Affordable Cities” – Forbes
  • “Ranked #1 in America’s Next Hot Food Cities” – Zagat
  • “Ranked #7 Most Affordable Market” – Zillow
  • “#2 in Where to Buy a Home if You Can’t Afford a Big Down Payment” – Business Insider
  • “#3 Best Place for a Block Party” – Business Insider
  • “Birmingham Real Estate Market Moving in Right Direction” – Fortune Builders
  • “#7 city for Young Professionals Population Growth” – Birmingham Business Alliance

הולסיילינג – שיעור 7+8 – איך עושים מזה עסק ואיך קונים נכסים באמצעות הולסיילינג

שיעורים מספר 7+8 של מסלול ההולסיילינג עם גל שמוקלר –

כמה שעות עבודה צריך להשקיע ומה לעשות כל יום?
מי דמויות המפתח שצריך בחברה?
איך להעסיק ולהשכיר את העובדים?
איך לשמר עובדים טובים?
איך לקחת יוזמה ולפתח את העסק?

מה סוגי הנכסים שניתן להגיע אליהם באמצעות הולסיילינג?
מה האפשרויות שיש לנו בכל סוג עסקה?
איך רוכשים עסקה במינימום הון עצמי?
האם ישראלים יכולים לרכוש נכסים בארהב?
איך בונים פרוטפוליו ומנהלים אותו?
ראיון עם מנהל נכסים וקבלן בארה”ב שיתן דגשים לבניית פרוטפוליו!

להרשמה למסלול:
https://www.nadlanuniversity.com/galshmukler/

Read More »
Mentormind
Lior

הולסיילינג – שיעור 6 – איך מוצאים קונים?

שיעור מספר 6 של מסלול ההולסיילינג עם גל שמוקלר –

מפגש שישי – איך מטפלים בחוזים + ראיון עם טייטל קומפני

חוזה רכישה למוכר
חוזה אסיינמנט לקונה
איך לא נפספס את העסקה?
טעוית נפוצות
איך חוזים יכולים לשרת אותנו?
ראיון עם בעלים של טייטל קומפני גדול שיתן דגשים לעבודה להולסיילרים

להרשמה:
https://www.nadlanuniversity.com/galshmukler/

Read More »

הידוע בעיקר בזכות הפיאסטה הבלונית השנתית שלה וכמסגרת המופע להופעה של AMC “שוברים רע”, אלבוקרקי, ניו מקסיקו, הוא אזור מטרופולין עשיר בתרבות ויפה באופן טבעי. אלבוקרקי היא גם אחת הערים הגדולות בדרום-מערב העיר, עם אוכלוסייה מגוונת וכמה ממפעלי המחקר ההיי-טק המובילים במדינה, כולל מעבדות סנדיה הלאומית, אינטל ואוניברסיטת ניו מקסיקו. במקביל, המסורות התרבותיות שלה ממשיכות להיות חלק מהותי מחיי היומיום בעיר. עם רגל אחת בעבר, רגל אחת בהווה ושתי העיניים לעתיד, אלבוקרקי הוא מקום מרתק לבקר בו ומקום טוב עוד יותר להתקשר אליו הביתה. (מקור: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

האם כבר קיימת מושב אסטרטגיה? בקר בפורטל המשקיעים

Does a strategy session already exist? Visit the Investor Portal

Lior Lustig

Lior Lustig Chief Executive - The Realestate Investor Forum

Lior Lustig has been an experienced real estate investor active in the field in Israel and the US since 2007. Lior has extensive experience in the acquisition and management of single and multifamily properties.
Lior currently runs The Real Estate Investor Forum, which owns a real estate brand and interest, the Facebook group and the “Real Estate Forum USA” site. Lior is versatile in a wide variety of investment markets in the United States and provides solutions to investors through the company.

X