השקעות הון (Equity) מול השקעות חוב (Debt)
קרנות חוב מהוות אפיק השקעה אלטרנטיבי סולידי – דפנסיבי תוך כדי גידור הסיכון באמצעות בטוחות נדל”ן בשעבוד ראשון, פיזור, חשיפה לשווקים שונים ובקרה פנימית גבוהה…
קטגוריה: משקיעים
מושגי יסוד למשקיע המתחיל
מושגי יסוד למשקיע המתחיל #הכנת_דירה_להשכרה #מילון_מושגים כל אחד מאיתנו במוקדם או מאוחר קופץ למים הקרים (או הרותחים) האלה. צריך להכין את הדירה. צריך לשפץ.…
הבעיות באטלנטה ובאוקלהומה סיטי
**איפה לא להשקיע** אני רואה הרבה ששואלים על אזור זה או אחר כיעד השקעה. הפעם אני רוצה ל…
עסקת השבחה – Add Value
עסקת השבחה – Add Value מולטי פמילי , קריטריונים לעיסקה add value? אז מה לחפש?? כתבתי לא מעט על ניהול עיסקת מולטי פמילי. ראשית…
ג’נטריפיקציה (עִלּוּת) – Gentrification
ג’נטריפיקציה (עִלּוּת) – Gentrification **סימני נפט! איך לזהות ג’נטרפיקציה. ** ג’נטרפיקציה היא חלומו הרטוב של כל משקיע. מדובר בגל של התחדשות עירונית ושינוי דמוגרפי…
סעיפים חשובים ונקודות מיקוח בהסכם המכר
סעיפים חשובים ונקודות מיקוח בהסכם המכר #יזם_השבוע, פוסט מס 2: סעיפים חשובים ונקודות מיקוח בהסכם המכר. אז כפי שכתבתי בפוסט הראשון הסכמי רכישה/מכירה ברוב…
כיצד לבחון נכון הצעות להשקעה?
כיצד לבחון נכון הצעות להשקעה? #יזםהשבועפוסט מס’ 6 בחינת השקעה. לפני שאתם נכנסים להשקעה תבחנו את ההצעה שלכם דרך חמשת הדגשים הללו. 1. תשקיע…
מולטי פמילי VS סינגל פמילי
מולטי פמילי VS סינגל פמילי #יזםהשבועפוסט מס’ 4 ההבדל בין סינגל פמילי למולטי פמילי במשפט אחד סינגל פמילי הוא נכס פרטי מולטי פמילי הוא…
למה דווקא מולטי פמילי וכיצד לבחור אותו
למה דווקא מולטי פמילי וכיצד לבחור אותו #יזםהשבועפוסט 6: מולטי פמילי – סוג העיסקאות האהוב עלי ביותר הוא מולטי פמילי. אנחנו קונים בינינים שהם…
המדריך לבחירת מתווך
המדריך לבחירת מתווך פוסט 3 איך לבחור מתווך מתווך אחד מאנשי המפתח בנדלן הוא המתווך בעיסקת המכירה של הנכס שלך. עברנו למעלה מ 25…
