השקעות נדל”ן בארצות הברית – מדריך למשקיע המתחיל
כמי שמתמחה בהשקעות בנדל”ן בארצות הברית, אני מודע לאתגרים ולפוטנציאל הרב שבתחום זה. השקעות נדל”ן בארצות הברית מציעות מגוון רחב של אפשרויות, מהשקעות סולידיות בנכסים…
קטגוריה: משקיעים
השקעות נדל”ן בארצות הברית – מדריך למשקיע המתחיל
כמי שמתמחה בהשקעות בנדל”ן בארצות הברית, אני מודע לאתגרים ולפוטנציאל הרב שבתחום זה. השקעות נדל”ן בארצות הברית מציעות מגוון רחב של אפשרויות, מהשקעות סולידיות בנכסים…
השקעות הון (Equity) מול השקעות חוב (Debt)
קרנות חוב מהוות אפיק השקעה אלטרנטיבי סולידי – דפנסיבי תוך כדי גידור הסיכון באמצעות בטוחות נדל”ן בשעבוד ראשון, פיזור, חשיפה לשווקים שונים ובקרה פנימית גבוהה…
תהליך ניתוח נכס – בחירת אופציית יציאה
תהליך ניתוח נכס – בחירת אופציית יציאה מה הולך קבוצה יקרה? ממשיך עם חלק שלישי של סדרת הפליפים שלי. היום נתייחס לשלב חשוב בתהליך…
מושגי יסוד למשקיע המתחיל
מושגי יסוד למשקיע המתחיל #הכנת_דירה_להשכרה #מילון_מושגים כל אחד מאיתנו במוקדם או מאוחר קופץ למים הקרים (או הרותחים) האלה. צריך להכין את הדירה. צריך לשפץ.…
הבעיות באטלנטה ובאוקלהומה סיטי
**איפה לא להשקיע** אני רואה הרבה ששואלים על אזור זה או אחר כיעד השקעה. הפעם אני רוצה ל…
עסקת השבחה – Add Value
עסקת השבחה – Add Value מולטי פמילי , קריטריונים לעיסקה add value? אז מה לחפש?? כתבתי לא מעט על ניהול עיסקת מולטי פמילי. ראשית…
ג’נטריפיקציה (עִלּוּת) – Gentrification
ג’נטריפיקציה (עִלּוּת) – Gentrification **סימני נפט! איך לזהות ג’נטרפיקציה. ** ג’נטרפיקציה היא חלומו הרטוב של כל משקיע. מדובר בגל של התחדשות עירונית ושינוי דמוגרפי…
סעיפים חשובים ונקודות מיקוח בהסכם המכר
סעיפים חשובים ונקודות מיקוח בהסכם המכר #יזם_השבוע, פוסט מס 2: סעיפים חשובים ונקודות מיקוח בהסכם המכר. אז כפי שכתבתי בפוסט הראשון הסכמי רכישה/מכירה ברוב…
כיצד לבחון נכון הצעות להשקעה?
כיצד לבחון נכון הצעות להשקעה? #יזםהשבועפוסט מס’ 6 בחינת השקעה. לפני שאתם נכנסים להשקעה תבחנו את ההצעה שלכם דרך חמשת הדגשים הללו. 1. תשקיע…