בכמה עולה אחוז האנשים שלא יכולים לשלם משכנתא לאחר הוריקן
ההסטוריה מראה עליה משמעותית ב Foreclosures לאחר אסון טבע כדוגמת הוריקן שפוגע בבתים ובמקורות הפרנסה באיזור. לדוגמא לואיזיאנה לאחר הוריקן Ida בספטמבר 2021 להלן גרף…
Category: Real Estate Guides
השווקים שבהם עלה מלאי הבתים בצורה הגבוהה ביותר בספטמבר 2022
להלן השווקים שבהם מלאי הבתים עלה בצורה המשמעותית ביותר מפברואר 2021 לפברואר 2022 במקומות הראשונים נוכל לראות את: 1. Ogden, UT 2. Phoenix, AZ 3.…
ירידת מחירים בעשרות אלפי בתים ברחבי ארצות הברית – היכן תתחיל קירסת הנדל”ן והיכן כדאי להתחיל לחפש הזדמנויות?
אנחנו רואים ירידה משמעותית והורדת מחיר בפרסומי בתים ב MLS, במיוחד באיזורי מיקוד מסויימים לדוגמא בדאלאס, אנחנו רואים ירידה ב 38 אחוז מהבתים שפורסמו בשוק…
לייק פלאסיד, פלורידה: זו העיר המעניינת ביותר באמריקה
יש עיר נוספת אגם פלאסיד אבל בפלורידה, והיא נבחרה ל-העיר המעניינת ביותר באמריקה, הנה הסיבות שהיא עדיין כזו. ה-Lake Placid שרוב האנשים מכירים קיימת באזור…
כיצד להגביר את ההכנסה הפסיבית שלך בשיטת BRRRR
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
איך לחסוך בביקור הבא שלכם בפלורידה
אז אנחנו מתכוננים לסיבוב פרוייקטים שיקיף את כל פלורידה ויוצאים לדרך ביום ראשון הקרוב – ממיאמי שבדרום ועד פאלם קוסט וג’קסונטטיל שבצפון – תוך שהיה…
מחכים להתרסקות הדיור הבאה?
רוכשי דירות: קריסת הדיור לא מגיעה? בשנת 2000, מחיר הדירה הממוצע היה 126,000 דולר. עד 2020, מחיר הדירה הממוצע עלה ל-259,000 דולר, צמיחה של 106…
השקעות הון (Equity) מול השקעות חוב (Debt)
קרנות חוב מהוות אפיק השקעה אלטרנטיבי סולידי – דפנסיבי תוך כדי גידור הסיכון באמצעות בטוחות נדל”ן בשעבוד ראשון, פיזור, חשיפה לשווקים שונים ובקרה פנימית גבוהה…
השקעה בנדל”ן לעומת השקעה במניות: מה ההבדל?
השקעה בנדל”ן לעומת מניות: מה ההבדל? לשניהם יתרונות וסיכונים! ישנם הבדלים בסיסיים בכל הנוגע להשקעה בנדל”ן או במניות, אך מידת ההצלחה שלך עם אחד מהם…
מהו סיטונאי נדל”ן (Wholesaling)?
Wholesaling – סיטונאי נדל”ן סיטונאי נדל”ן זהו מסלול יעיל עבור משקיעים חדשים לפרוץ לשוק הנדל”ן מבלי להשקיע הון משמעותי. המשך לקרוא כדי ללמוד כיצד פועל…