De hotteste destinationer for investering i udlandet - Florida og Texas. Gendannelse fra en økonomisk krise, der indebærer en mulighed for alle ...
De varme destinationer for investeringer i udlandet - Florida og Texas.
Genopretning fra en økonomisk krise, der rummer en mulighed for alle, der erkender potentialet i tide, kan findes i Texas og Florida.
Ud over den naturlige stigning nyder Texas godt af positiv immigration til det – både fra USA og fra andre lande. Årsagerne er enkle: Texas' økonomi er stærk og voksende, med en arbejdsløshedsprocent lavere end det amerikanske gennemsnit og en stor stigning i job; Men til gengæld er huspriserne der stadig lave - så kombinationen lokker til mange, der søger et land, hvor de kan leve ordentligt, og bo i et pænt hus uden at blive kvalt af afdrag på boliglån. Alle disse har selvfølgelig brug for nye huse og lejligheder at bo i.
Texas er i en unik situation med hensyn til ejendomspriserne, da subprime-boblen, som da den brast hårdt ramte andre markeder i USA, ikke rigtig eksisterede der – så priserne har aldrig lidt et stort fald, og markedet forblev stabilt. Orkanen Harvey, der ramte landet i 2017 og oversvømmede hovedstaden Houston, gav også ejendomsmarkedet et løft – for efter den krævede der et byggeboom for at udskifte alle de lejligheder og huse, der blev hårdt beskadiget af oversvømmelsen. I lyset af alt dette er det ikke overraskende, at investorer opdager Texas – og strømmer til det for at drage fordel af det ejendomsboom, der sker der lige nu.
Florida: Priserne er stadig relativt lave. I Florida er billedet både ens og anderledes. Der mærkedes subprime-boblen i fuld kraft, og skaden på priserne efter eksplosionen var tilsvarende; Således at priserne i dag, selv efter flere års støt opsving fra krisen, stadig er relativt lave. På den anden side nyder Florida også en høj vækstrate - den næsthøjeste efter Texas. I dag har det mere end 21 millioner indbyggere, med mere end 400 tusinde mennesker føjet til landet alene i det sidste år, en vækstrate på 2% om året. Ifølge prognoser vil dette tal i 2030 stige til 26 millioner indbyggere. Denne hurtige stigning i antallet af beboere påvirker direkte ejendomsmarkedet, når der er et presserende behov for at bygge flere og flere huse og lejligheder til at huse dem; Når vi hertil lægger stigningen i gennemsnitslønnen pr. indbygger i landet med 5.6 % og faldet i arbejdsløsheden til en næsten nulsats på 3.7 %, så de lokale også øger hastigheden, hvormed de køber lejligheder, vil vi forstå, hvorfor skyline af byerne i Florida er blevet fyldt med kraner, og hvorfor det er dukket op på kortet over investorer Ejendommen.
Udgivet i: TheMarker Labels. Ejendomsinvesteringer i udlandet.
De originale svar på opslaget kan læses i bunden af den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen
I Dallas-området i Texas er priserne steget i det sidste halvandet år. Det er ikke længere så billigt at finde en bolig til en billig pris i et godt område.
Jeg ved ikke, hvornår det blev offentliggjort, men lejlighedspriserne, i det mindste i Florida, er slet ikke lave
Og jeg tror heller ikke, det er sådan længere i Texas