Jeg har et spørgsmål om en lejlighed på et plejehjem i England, men jeg tror, det er relateret til ethvert ejendomskøb i...
Jeg har et spørgsmål om en lejlighed på et plejehjem i England, men jeg tror, det er relateret til ethvert ejendomskøb i udlandet.
I Israel, når jeg køber en ejendom, kender jeg advokater eller får anbefalinger fra venner, og jeg kan foretage mine egne inspektioner, også i Tabu.
Men fordi det er en udenlandsk transaktion - og jeg ikke ved, hvordan systemet fungerer, hvordan kan jeg så vide, at jeg får det, vi har aftalt? At de ikke stikker mig eller sælger mig den ejendom, jeg ikke har betalt for?
Når du vælger din advokat, skal du sørge for, at han er i samme område som din ejendom. Der er mange tests, som advokaten kræver (felttest, oversvømmelser, myndigheder, ejendomshistorie), og hans viden kan være en fordel, når han kender området og de lokale myndigheder.
Hej Giora. Som i enhver transaktion skal du også i den beskyttede boligsektor bruge en advokat, der repræsenterer dig i handlen. Advokaten vil tjekke alle kontrakter og ejendommen for dig. Herudover er advokaten ansvarlig for tinglysningen af ejendommen i dit navn i tingbogen. Selvom du ikke kender advokaten personligt, kan du kræve at se resuméet af kontrakterne (rapporten) og stille spørgsmål. Sørg for med ham, at alt, hvad du blev lovet i handlen, faktisk fremgår af kontrakterne. Med hensyn til venner eller bekendte er det nødvendigt at tale med anbefalere, der tidligere har købt og modtage betalinger. Det er bedre for folk, der har været fysisk i ejendommene i udlandet og kan give dig en pålidelig mening. Og endelig kan du altid rejse for at se den pågældende ejendom, lære den virksomhed i udlandet at kende, der står bag mv. Hvis du ønsker det, er du velkommen til at komme med os for at se investeringen i beskyttede boliger i England. Vi skal dertil den 22. juli med investorer. Succesfuldt !