Risici ved at holde ejendomme til leje i krisetider: Hej, jeg ejer en række flerfamilieejendomme til leje i mindre områder...
Risici ved at holde ejendomme til leje i krisetider:
Hej, jeg ejer en række flerfamilieejendomme til leje i mindre økonomisk etablerede områder i Massachusetts og Pink Island.
Er der en fælles mening (eller personlig erfaring) om, hvad der sker under en økonomisk krise? Er der en tendens til at miste husleje, fordi folk mister deres arbejde? Eller rettere etablering af husleje, fordi folk mister deres bolig og flytter i husleje? Eller noget andet?
Jeg forestiller mig, at der ikke er noget entydigt svar, men jeg ville elske at høre din mening.
De originale svar på opslaget kan læses i bunden af den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen
Jeg ved ikke, om der er en entydig mening, men jeg kan sige, at da ejendomsmarkedet gik i kriser, og folk blev tvunget til at sælge deres huse, var udviklingen på lejemarkedet anderledes og helt modsat. Rationalet bag dette er sætningen "ethvert menneske skal have et sted at bo." Derfor, når krisen bringer en bølge af stagnation med sig i salget af ejendomme, og folk er tvunget til at sælge deres ejendomme til lave priser eller alternativt miste deres boliger, fordi de ikke kan bære realkreditbetalingen, henvender de sig til lejemarkedet. Når alt kommer til alt, er det andet alternativ, der står for dem, at købe huse, og i en krisesituation, hvor selv kilden til levebrød skades, er det bedste alternativ for dem husleje (det er ikke ejendomsinvestorer, der på dette tidspunkt vil lede at købe billigt). Til alt, hvad jeg skrev ned, er naturligvis også tilføjet temaet for området, hvor ejendommene ligger, altså i hvilket land, bydel og hvor meget området er udviklet.