"Hvad er den rationelle grund til, at en amerikansk bank nægter at give et realkreditlån til en kvalitetslåntager fra Israel?" …
Vedhæftet er et link til en podcast, der forklarer årsagerne til dette spørgsmål.
- Risikoberegninger - der er ikke nok god information/økonomisk profil på en udenlandsk låntager og det er svært at foretage en risikovurdering (svært = kræver en del indsats).
- De statslige banker ønsker ikke at forsikre/backupe/give kredit for disse realkreditlån.
- Det sekundære (institutionelle) marked, der køber realkreditlån, ved ikke, hvordan man vurderer denne type realkreditlån, det vil sige risikovurdering for denne type gæld.
- Et kulturelt problem - der er ikke nok interesse/ønske fra realkreditbranchen til at ændre verdensorden og forstyrre produktionslinjen af normale realkreditlån ved at indføre "komplekse" realkreditlån, der kræver mere indsats i systemet - dette er kun forstyrrende.
- Regulering - at tegne realkreditlån af denne type er mere kompleks
Lytningen er behagelig
Svar