Post 2 - Jeg har ikke tid, jeg har ikke viden, jeg har ikke penge
Så hvad var jeg egentlig bange for? Hvad forhindrede mig i at investere i fast ejendom?
Jeg var bange for, at jeg ikke havde nok viden For at engagere mig i ejendomsiværksætteri reducerede jeg vigtigheden af den viden, jeg fik ved at ledsage hundredvis af ejendomstransaktioner, hvor jeg studerede hvert hjørne og aspekt, begyndende med iværksætterovervejelserne, driftsmetoderne, karakteristikaene for det lokale. marked, det rigtige kreditmix til transaktionen og meget mere. Jeg sagde til mig selv: der er mange flere ting, du ikke ved, og mange flere ting, du ikke ved, som du ikke ved.
så hvad skal man gøre? Jeg studerer bare mere, for måske så ved jeg nok til at begynde.. Hvad gjorde jeg så? Jeg forberedte Excel (som sædvanligt???? ♀️), som sammenligner skatteaftaler i forskellige regioner i verden. Jeg ledte efter det bedste sted at investere.
Ummm.. nej. Det var bare, hvad jeg sagde til mig selv. i praksis Jeg ledte faktisk efter grunde til, hvorfor jeg ikke skulle investere.
Indtil... jeg stoppede op midt i beregningerne i Excel og sagde til mig selv:
1. Du fortæller altid dine kunder, at de ikke skal lade frygten for beskatning stoppe dem i at vokse, og når alt kommer til alt, er 50% af 100 større end 100% af 0, så rejs dig allerede og tjen 100!!!! Det er faktisk obligatorisk at lave skatteplanlægning for investeringer! Ja, der er en skat! Og hvad så? Sæt den forventede skat ind i forretningsplanen, og hvis det stadig giver mening, så gå efter aftalen! Skat er ikke en undskyldning for ikke at gøre.
2. Hvor meget viden skal du have for at føle dig sikker nok til at begynde at investere? Du kan jo godt lide at vide alt, så hvornår vil du føle, at du ved nok og begynde at bruge denne viden? Så indså jeg, at jeg bare måtte gøre det! Der er en balance, der skal findes - på den ene side kan vi ikke vente til vi ved alt (for vi vil aldrig vide alt) og på den anden side skal vi vide det godt nok, fordi dem, der går ind i en investering uden viden eller uden partnere/investorer med viden, vil meget hurtigt finde på at skrive et opslag På Facebook om, hvor farlige ejendomsinvesteringer i USA er, og selvfølgelig er det farligt, når man gør det uden viden...Ved at det er muligt at opnå, og det er vigtigt at opnå, vi skal bare være opmærksomme på at vi ikke bruger det som undskyldning for ikke at gøre det.
Jeg var bange for, at jeg ikke havde tid nok. Arbejde, børn, opgaver..hvem har tid til at lave markedsundersøgelser?? Det har jeg ikke tid til, så jeg må hellere ikke gå ind i det overhovedet. Jeg havde virkelig ikke tid, for jeg tillod mig ikke at investere tid i de vigtige ting. Jeg beskæftigede mig kun med det, der hastede. Men hvornår får jeg tid til mig selv? At investere i et aktiv, der er mig, at investere tid i ting, der vil fremme mig i livet, økonomisk, personligt og mentalt? Hvornår? Først da jeg brød mine tankemønstre, der ikke fremmede mig, var jeg i stand til at finde tid.
Jeg var bange for, at jeg ikke havde penge nok. Som de fleste iværksættere er jeg ikke født i en kasse med dollars. På den ene side oplevede jeg ikke mangel, men på den anden side oplevede jeg heller ikke en vanvittig overflod. En helt normal økonomisk situation, middelklassen.
Så jeg sagde til mig selv, at kun rige mennesker beskæftiger sig med fast ejendom, og at hvis jeg ikke har et par gode nuller i banken (på højre side??), så jeg kan ikke komme ind i feltet. Og generelt har jeg penge, men ikke for mange, så Er det ikke en skam, at jeg risikerer, hvad jeg har?
Så indså jeg, at min viden om finansverdenen som CPA og tidligere bankmand kunne hjælpe mig med at få flere penge. Det er mig, der har valgt ikke at bruge det! Og hvis jeg kun vælger, vil jeg vide præcis, hvordan jeg skal rejse finansieringen, og også hvad er det kreditmix, der passer til min økonomiske plan. Ud over det, da jeg startede, lærte jeg nye verdener inden for finansiering (!OF, SUB 2... My, oh my). Derefter Jeg har ikke penge nok, er det bare en undskyldning?
At tilegne sig viden er det nemmeste! Google, kurser, alt er tilgængeligt for os! Og hvis vi ikke ved det, må vi hellere finde nogen, der ved at være ved vores side. Det er også en måde at tilegne sig viden på, og det er ekstremt effektivt.
At finde tid er det nemmeste! Hvis jeg deler med jer, at mit liv er i kasser, mens jeg skriver disse linjer, og alligevel fandt jeg tid, er det så overbevisende nok?
At finde penge er det nemmeste! Bankfinansiering i Israel, Hard Money, investorer, partnere... der er mange penge på udkig efter gode tilbud.
Det sværeste er at bryde tankemønstre og faktisk gøre noget med vores viden, tid og penge!
Alt andet er nemt.
Svar